一、法律规定征地补偿金交契税吗?
法律规定征地补偿金不交契税,对于征地补偿所得税如何缴纳的问题,按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定,对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因,企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入,以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入,应按以下方式进行企业所得税处理:
1、企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。
2、企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。
3、企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或摊销,并在企业所得税税前扣除。
4、企业从规划搬迁次年起的五年内,其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,企业搬迁收入按上述规定处理。
二、征地补偿所得税如何缴纳?
被征收人个人是不用征收个人所得税,具体法律依据如下:
1、根据《国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征个人所得税的批复》及《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》规定。
2、按照城市发展规划,在旧城改造过程中,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,属补偿性质的收入,无论是现金还是实物(房屋),均免予征收个人所得税。
现实生活当中契税是非常重要的一种税收的种类,所以需要按照我们国家法律当中的规定来进行缴纳,但同时还需要提醒注意的就是,因为是属于征收土地补偿金,那么是不需要缴纳税收的,不管是契税还是个人所得税,都不需要缴纳,毕竟是属于一种补偿收入。
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代付征地补偿款必须交契税吗江苏在线咨询 2023-09-26代付征地补偿款是不需要交契税的,这是属于在免征或者是减征的范围之内,但具体的也要看当地的政策来进行确定;在支付征地补偿款时一定要确定与补征收方协商好,
这样才不会引起纠纷。
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征地补偿是否缴纳契税新疆在线咨询 2021-10-26征收补偿金不缴纳权利税,根据我国法律规定,有以下情况之一,减收或免除权利税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承担土地,房屋用于办公室、教育、医疗、科研和军事设施,免除征收(二)城镇职工按规定首次购买公有住宅的,免除征收(三)因不可抗力消除住宅而重新购买住宅的,适当减免或免除征收(四)财政部规定的其他减免、免除权利税的项目。
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离职补偿金要交税吗有没有法律规定海南在线咨询 2023-11-191.若经济补偿金数额在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分,免征个人所得税;若超过,则超过的部分需交税。 2.个人因解除劳动合同取得的一次性经济补偿收入,可视为一次取得数月的工资、薪金收入,允许在一定期限内进行平均。
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劳动者拿到了补偿金, 还要交契税和税吗?湖北在线咨询 2022-05-08劳动补偿金是否要交税,分两种情况:1、个人因与用人单位解除劳动关系而取得一次性补偿收入,在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分,免征个人所得税。2、个人领取一次性补偿收入时,按照国家和地方政府规定的比例实际缴纳的住房公积金、医疗保险费、基本养老保险、失业保险费,可以在计征其一次性补偿收入的个人所得税时予以扣除。
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在地税局交契税,交的是维修基金还是契税山东在线咨询 2021-10-25一些住宅区的维修基金存放在房地产管理公司,一些交给开发人员,一些交给住宅管理局管理,权利税几乎交给地方税务局。当然,开发人员也收取这笔费用。此时,统一交给开放人员,其他情况不在一个地方。 其实开发商与住宅专项维修基金没有关系。代理这笔费用是因为需要代理票。目前,买房人在与开发商签订购房合同时,如果是采用按揭贷款方式购房,开发商基本上都会在合同中约定代为办理产权证。这是因为开发人员在为业主代理贷款时