因房屋外墙漏水,业主能否要求退款?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-16 14:51:19 142 人看过

房屋外墙漏水是否可以退房并要求赔偿要根据具体的情况来定:1:如果是新入住的房屋外墙漏水,经鉴定确认为开发商质量问题所致,可以根据购房合同要求退房,并且要求赔偿。2:如果是普通房屋外墙漏水,可以经业委会申请,当地房管部门批准,启用专项资金进行维修。

房屋有质量问题可以退房吗

我是去年8月份买的期房,今年2月份交房。我们3月份开始装修.几个月的时间6个漏点防水修了4次,现在还有3个点漏,把我们的吊顶和柜子都泡坏了。我们找到开发商索赔,可他们让我们找施工方。我们又找到施工方,可他们只愿修复不愿赔款,还说如果我们还无理取闹,他们就不修了。请问我们可以退房吗?

你的情况不属于法定的退房状况。房子主体结构不合格或者有严重质量问题,严重影响日常生活的才可以退房。

房屋出现质量问题是开发商对业主承担保修责任。在质量保证期内,你应该直接找开发商,如果开发商拖延或屡次修缮不利的,你可以委托专业部门维修,相关费用和损失找开发商赔偿。因为房屋漏水造成的损失开发商应该承担赔偿责任.

《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;

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