房屋外墙漏水是否可以退房并要求赔偿要根据具体的情况来定:1:如果是新入住的房屋外墙漏水,经鉴定确认为开发商质量问题所致,可以根据购房合同要求退房,并且要求赔偿。2:如果是普通房屋外墙漏水,可以经业委会申请,当地房管部门批准,启用专项资金进行维修。
房屋有质量问题可以退房吗
我是去年8月份买的期房,今年2月份交房。我们3月份开始装修.几个月的时间6个漏点防水修了4次,现在还有3个点漏,把我们的吊顶和柜子都泡坏了。我们找到开发商索赔,可他们让我们找施工方。我们又找到施工方,可他们只愿修复不愿赔款,还说如果我们还无理取闹,他们就不修了。请问我们可以退房吗?
你的情况不属于法定的退房状况。房子主体结构不合格或者有严重质量问题,严重影响日常生活的才可以退房。
房屋出现质量问题是开发商对业主承担保修责任。在质量保证期内,你应该直接找开发商,如果开发商拖延或屡次修缮不利的,你可以委托专业部门维修,相关费用和损失找开发商赔偿。因为房屋漏水造成的损失开发商应该承担赔偿责任.
《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
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房屋外墙漏水能退房并要求赔偿吗
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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房屋外墙漏水能否要求退房并要求赔偿?山西在线咨询 2022-07-11如果房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的,则开发商要承担违约责任,可以要求退房并赔偿。如果并不影响正常居住的,则一般不能要求退房,但可以要求开发商进行维修。
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房屋外墙漏水能否退房是否能并要求赔偿重庆在线咨询 2022-06-10保修期内房屋外墙漏水影响正常居住使用的可以退房并要求赔偿。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,房屋保修期一般自工程竣工验收合格之日起计算。房屋外墙漏水难以通过修复解决的,应予准许解除合同进行退房。
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