调解后的合同是否有效？-法师兄

调解后的合同是否有效？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 19:11:43 458 人看过

确认合同效力的案件不能调解。无效的合同自始不对当事人发生法律效力，由于该纠纷属于根据案件性质不能进行调解的案件，效力认定只能由法院或者仲裁机构依法予以认定，当事人不能通过第三方组织的调解来认定合同的效力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百四十三条规定，适用特别程序、督促程序、公示催告程序的案件，婚姻等身份关系确认案件以及其他根据案件性质不能进行调解的案件，不得调解。

确认物业合同无效的情形

（１）物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务一并委托他人而签订的委托合同；

（２）物业服务合同中免除物业服务企业责任、家汇总业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。

物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务的，业主有权请求物业服务企业承担继续履行、采取不久措施或者赔偿损失等违约责任。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百四十三条适用特别程序、督促程序、公示催告程序的案件，婚姻等身份关系确认案件以及其他根据案件性质不能进行调解的案件，不得调解。

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