户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定,宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值,安置则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿,但是对安置会有实际的利害关系,即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。
拆迁补偿是围绕农房进行,有“房”是获得拆迁补偿的先决条件。平时大家说的动迁,即动员大家拆迁,拆迁什么,拆迁的是房屋,是宅基地上的房屋,不是宅基地。从某种角度上说,拆迁补偿与宅基地没有关系。拆迁时,宅基地的补偿一般是纳入农村集体经济组织进行补偿,作为集体收益。因宅基地为农村集体经济组织所有,群众只有宅基地的使用权,宅基地的补偿一般会计算在土地征用里作为集体收益,但实际补偿标准较低。
如果你是农村户口,又没有土地,但符合这三个条件,你就可以去申请土地:
(1)集体经济组织依法预留的机动地。
(2)通过依法开垦等方式增加的土地。
(3)承包方依法、自愿交回的土地。
还有一个方式就是通过土地流转的办法取得农业生产用地。
其实,即使你是农村户口,但并没有规定就一定要有土地,如果你所在的村里已经没有多余的土地了,那自然也就无法分给你的。只有等到村里重新调整承包地时,可以要求分得承包地。在这个时候你可以看看是否能申请宅基地。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
如果你符合下列条件之一,就去试试申请农村宅基地:
(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的
(2)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的
(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的
具体流程还是逐级上报批准的,先从乡镇到县市土地主管部门,再到县市人民政府,如果你的宅基地申请都获得了批准,就说明你申请成功啦!
综上所述,如果是农村户口没有宅基地,我们可以到相关的部门去申请土地或者通过土地流转的办法取得农业生产用地。另外,上文中,我们还给出了农村宅基地房产证的办理的流程,我们在进行办理之前,可以进行参考学习。
-
哥哥是城市户口,能分宅基地吗
455人看过
-
表哥想问下农村宅基地办理的条件是哪些
443人看过
-
农村户口没有农村宅基地怎么办,农村宅基地申请条件是什么
166人看过
-
可以将小孩户口落户到哥哥名下孩子的地方吗?
495人看过
-
哥哥是非农户我是农户父亲的土地哥哥可以继承吗
138人看过
-
出嫁迁出户口又嫁农村户离婚了土地在哥哥家能确权吗
168人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
农村宅基地哥哥有权出售吗天津在线咨询 2022-02-14宅基地的所有权是属于农民集体的,而且每户只能拥有一块宅基地。如果当事人的哥哥,已经拥有一块宅基地了,他是无权获得的。如果他没有拥有过宅基地,可以向村集体申请,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准可以获得宅基地。个人是夺不走的,也是违法行为。宅基地使用权纠纷可以到政府请求解决,对政府的处理结果不服,当事人可以到法院起诉。《土地法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律
-
我哥哥不是农村户口,现在我哥哥的兄弟也不是我的名下的土地怎么办内蒙古在线咨询 2022-03-08《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 农村宅基地是属于农村集体所有的,现在你堂哥堂姐已经不是农村户口就可以首先排除他们使用农村宅基地的权利。再者,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用
-
户口可以落在哥哥名下吗江西在线咨询 2022-01-26原则上来说,不可以:户口一般来说,只能在直系亲属(父母、配偶、子女)之间相互投靠,当事人的户口一般来说,是不能投靠哥哥落户的: 1,基础证件(资料):当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明; 2,其他证件及资料:当事人的迁移户口申请书(出具迁移的理由)、夫妻投靠(提供结婚证)、购房入户(提供房产证及购房合同)、人才引进(提供劳动合同
-
哥哥去世后,非农户口的儿女可以继承农村父母的宅基地吗江西在线咨询 2022-02-08非农户口不影响遗产的继承,和农业户口的其他继承人有相同的继承权。以前农村宅基地不能由本村村民以外的人使用,非农户口的继承人继承农村房产时有一定麻烦,但现在允许。他可以继承父母的承包地,前提是承包地还在承包合同的期限内。但哥哥嫂子的承包地,如果哥嫂与父母是同一个承包家庭户,可以由兄弟继续耕种,但如果哥嫂单过,另外承包的耕地,应由哥嫂的第一顺序继承人继承,包括哥嫂的子女、父母,当然,是哥嫂的父母还在时
-
父亲过世, 哥哥能分我农村宅基地房子山东在线咨询 2022-05-091、农村宅基地是基于农村户口身份的,已经有城市户口的人,无权分得宅基地,更加谈不上宅基地补偿。 2、房子的补偿,哥哥作为父亲的法定继承人,应该获得一定补偿。(房子先要划出一半作为夫妻共同财产,也就是50%是妈妈的,50%是父亲的遗产;然后母、兄、弟三人均分50%的遗产。哥哥的份额也就17%不到一点。) 3、无需20年前的协议和亲属证言,按照上述思路办理就可以。