农村户口在哥哥名下没有宅基地怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-06 18:10:30 278 人看过

户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定,宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值,安置则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿,但是对安置会有实际的利害关系,即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。

拆迁补偿是围绕农房进行,有“房”是获得拆迁补偿的先决条件。平时大家说的动迁,即动员大家拆迁,拆迁什么,拆迁的是房屋,是宅基地上的房屋,不是宅基地。从某种角度上说,拆迁补偿与宅基地没有关系。拆迁时,宅基地的补偿一般是纳入农村集体经济组织进行补偿,作为集体收益。因宅基地为农村集体经济组织所有,群众只有宅基地的使用权,宅基地的补偿一般会计算在土地征用里作为集体收益,但实际补偿标准较低。

如果你是农村户口,又没有土地,但符合这三个条件,你就可以去申请土地:

(1)集体经济组织依法预留的机动地。

(2)通过依法开垦等方式增加的土地。

(3)承包方依法、自愿交回的土地。

还有一个方式就是通过土地流转的办法取得农业生产用地。

其实,即使你是农村户口,但并没有规定就一定要有土地,如果你所在的村里已经没有多余的土地了,那自然也就无法分给你的。只有等到村里重新调整承包地时,可以要求分得承包地。在这个时候你可以看看是否能申请宅基地。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

如果你符合下列条件之一,就去试试申请农村宅基地:

(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的

(2)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的

(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的

具体流程还是逐级上报批准的,先从乡镇到县市土地主管部门,再到县市人民政府,如果你的宅基地申请都获得了批准,就说明你申请成功啦!

综上所述,如果是农村户口没有宅基地,我们可以到相关的部门去申请土地或者通过土地流转的办法取得农业生产用地。另外,上文中,我们还给出了农村宅基地房产证的办理的流程,我们在进行办理之前,可以进行参考学习。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月01日 04:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 能否将户籍转到哥哥名下?
    1、不可以:户口投靠直系亲属迁移的,在符合迁入地准入政策、并且当地的集体及户主同意接收的前提下,只能在本人的父母、配偶、子女之间相互迁移;2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,具体咨询户口迁入地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。孩子户口迁到别人名下上学孩子上学把户口挂在别人名下麻烦在于将来要转移回来的时候比较困难,以及在使用户口本的时候需要经常劳烦户主。户口挂靠在亲友家中的,由挂靠人向迁入地派出所提出申请。对本区、县内挂靠的,申请人持迁入地派出所批准证明、本人户口簿、身份证到迁入地派出所办理迁移手续,持户口迁移证、亲友户口簿、亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书到迁入地派出所办理入户手续;对跨区挂靠户口的,由迁入地派出所审核后报分局签发《户口准迁证》,申请人应当提交下列材料:(1)本人的书面申请、联系电话、通信地址;(2)亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书及其户口簿;(3)本人及被
    2023-07-07
    381人看过
  • 弟弟户口可以落在哥哥户口吗
    具体应当咨询当地公安机关,以浙江省为例,婴儿不可以在叔叔常住户口所在地的公安派出所申报出生登记。一、有出生证明没结婚证能上户口吗依法登记户口是法律赋予公民的一项基本权利。非婚生育的婴儿应当在出生后一个月以内,由婴儿的监护人或者户主持出生医学证明向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地的公安派出所申报出生登记。户口登记的姓名,应当使用规范汉字,符合公序良俗,可以随父姓或者随母姓。二、离婚孩子户口问题离婚后,由得到抚养权的孩子父亲或者母亲持户口簿、身份证及婴儿《出生证明》向孩子母亲或者父亲常住户口所在地派出所办理出生登记,公民因结婚、离婚等事由引起户口变动的,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记,孩子落户可随父随母。三、小孩上户口籍贯一定要随父亲吗?孩子户口是不是必须随父母是很多人的疑问。孩子户口一般情况下不可以登记在其他人户口下,也就意味着孩子户口一般都是随父或者随母的。户口登记可以随父,也可以
    2023-06-27
    337人看过
  • 哥俩一个宅基地怎么分
    哥俩一个宅基不能分。一块宅基地不能分成两份,分别办两个土地证。只能办理一个。土地证是不能分割的。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,当地的乡、镇人民政府会责令停止建设、限期改正,在规定时间内不改正的,将面临拆除。一、土地证的作用是什么土地证,即土地所有者或土地使用者,享有土地所有权或使用权的一个法律依据。按照当前的法律规定,我国颁布的土地证书有以下这几种:1、集体土地所有权证。政府对农民集体所有的土地进行登记、编制名册,颁发集体土地所有权证,来确定所有权;2、集体土地使用证。政府对集体所有的依法用来非农业建设的土地进行登记、编制名册,颁发集体土地使用权证;3、国有土地使用权证以及土地他项权利证书。土地证的作用有:代表完整的房产权;拿到房产证后,要凭房产证和契税证以及
    2023-06-22
    493人看过
  • 农村宅基地能登记在城市户口名下可以吗?
    (一)农村宅基地的定义农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。(二)、农村宅基地登记申请条件1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。因此农村宅基地能登记在城市户口名下必须满足以上条件才行,否则是不可以的。(三)、农村宅基地的继承1、根据《土地管理法》第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和
    2023-04-11
    116人看过
  • 如何在没有户口本的情况下确权农村宅基地?
    1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核。农村宅基地确权要什么证件申请宅基地确权登记需要提交资料:1.土地登记申请书;2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等);4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);6.
    2023-07-06
    305人看过
  • 宅基地过户没有村里户口怎么办?
    一、宅基地过户没有村里户口怎么办?非本村户口的非农或农民,不能申请建房或取得房屋的所有权。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地
    2023-03-11
    228人看过
  • 农村户口没有分到土地宅基地怎么办,耕地宅基地如何申请
    有许多农民朋友在关注一个问题:我是农村户口,但是没有分到土地怎么办?有些人早成家立业,也给孩子上了农村户口,可是也没有分到什么土地、宅基地之类的,遇到这种情况怎么办呢?如何申请耕地宅基地?首先,你要知道原因。一、为什么有人是农村户口却没有地?有农村户口没有地的原因千奇百怪,但主要有两方面原因:原因一:土地调整与出生年龄全国第一次分田到户是在1980年,第二次土地调整是在1990年,暂时还没有进行第三次调整,第三次的土地调整是定于2040年,在1990年以后出生和外地迁入户口的,没有土地份额。有些地方完成土地承包调整工作可能会延迟几年的时间,比如某地在1995至1996年基本上完成了农村土地二轮承包工作,那么1996年后的就没有土地份额了。原因二:户口的迁入、迁出户口的迁入迁出造成的影响,比如因嫁娶、求学、外出、死亡等因素都会出现没有宅基地和土地的问题。土地家庭承包经营的基本政策是:土地承包
    2024-04-06
    58人看过
  • 农村户口,无宅基地,无房,怎么办?
    1.从同一村集体的成员手上转让我国的现有法律规定,如果转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地),而受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;在取得村集体组织的同意后,就可以进行转让。2.直接向集体经济组织提出申请如果因建房需要宅基地的村民,可以向所在集体提出申请,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;批准通过的可以在集体内闲置的宅基地上建造房屋;缺少宅基地的村庄可以考虑将农用地批为宅基地,但是一定要是在符合地方建设规划的前提下才可以。农村宅基地能否确权在城市户口子女名下根据国家规定,这3种情况下城镇子女是不能继承的:1、子女户口迁出,已经不属于村集体成员;2、房屋年久失修长期闲置或者坍塌的;3、子女已经独立有自己的居住场所,长期内和父母分开居住的。只有父母过世之后,城镇户口的子女才能继承父母农村的房屋,取得的宅基地可以确权在子女名下。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户
    2023-07-20
    198人看过
  • 没有宅基地只有户口怎么补偿呢,农村宅基地确权没有确权到怎么办
    一、没有宅基地只有户口怎么补偿呢没有宅基地只有户口,拆迁不能分到补偿。拆迁补偿对象,即被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户,拆迁补偿安置按户进行。农村户口,应有农村宅基地使用证,拆迁的时候才可以可以得到相应的拆迁补偿。根据我国土地法的相关规定,农村的土地属于集体所有,村民有权获得宅基地、耕地的使用、收益等权利,如果收回土地,应当给与原使用人予以补偿,但是如果,村民长期不在本集体组织内生活,则村集体组织有权利收回原分配土地。所以要看你的具体情况,同时如果符合土地收回补偿的标准,会有相应的补偿文件,参照执行即可。二、农村宅基地确权没有确权到怎么办农村宅基地确权没有确权到的,可以通过以下途径进行补救:1.向土地确权的法定登记机关提出登记申请;2.如果登记机关接受申请,则需要去补办登记;3.如果登记机关不接受申请,农民则可以提出行政复议;4.如果行政复议结果还是不予
    2023-06-24
    124人看过
  • 农村拆迁宅基地在户口不在如何办
    一、农村拆迁宅基地在户口不在如何办1、户口迁出了,农村的宅基地还是在的,因为房屋是固有资产,房屋主人可以继续使用,但是不能够对房屋进行修建,处理的办法只有三种:(1)推出宅基地获取一定的补贴;(2)流转给他人,有人肯要你的房子,并且村集体可以分宅基地给他;(3)等带房屋倒塌,宅基地被回收。2、在相关规定下,如果户口已经迁出是不能够获得宅基地的,但是原来的房子还具有试用期,但是不具备修缮的权利,时间一长会有破坏的情况,最后因为这些房子有安全隐患而被集体收回。3、自己户口迁出,父母户口仍在农村的,那么宅基地的试用期就在父母手里,“按照一户一宅”的使用原则,父母还是村集体的成员,他们依然有宅基地的使用权。可以出资,让父母重新修建房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、宅基地纠纷怎么处
    2024-01-26
    341人看过
  • 哥俩在一个宅基地拆迁什么政策
    一、哥俩在一个宅基地拆迁什么政策1、现金补助。主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价,在一户两宅的情况下,房屋还是属个人所有的,可以按集体补偿价获得一定的现金补偿,最低标准为房屋的重建成本价+宅基地地价。而宅基地补偿价格是按法律规定允许的宅基地面积来进行的,违规的宅基地是享受不到的。2、产权互调。在相同的宅基地面积下补助房屋,对多余的房屋也一并计算房屋面积,给予其房屋的补贴。这种情况下村民通常可以获得一栋几楼的房子,但是宅基地不变,相同地段要按照面积最低拆一还一的标准。另行批准宅基地进行安置的,还会另外补偿房屋的重建成本价。3、自愿退出宅基地。如果农户自愿退出多余的宅基地,国家会给予一定的补偿,当然,这主要是针对通过合法买卖或继承等原因产生的一户两宅或一户多宅。二、能获得拆迁补偿的情形1、面积总和与宅基地面积标准相符合。虽然法律规定一户一宅,但同时也规定了一户宅基地面积不得超过省、自治
    2023-05-06
    158人看过
  • 没有血缘关系的哥哥户口本在一起能不能结婚
    一、没有血缘关系的哥哥户口本在一起能不能结婚1.在某些特定情况下,并非存在真实血缘关系的兄妹之间,他们是能够缔结合法婚姻关系的。其中的原理在于,这种“拟制血亲”关系,即所谓的非直接血亲姐妹兄弟关系实际上就是典型的拟制血亲。这种血缘极为相近的直系或旁系亲属间进行婚姻组合,会较易将彼此身上可能存在的生理弊端特征传递给下一代。然而,如果是两位没有任何血缘联系的个体进行联姻结合,反而有望孕育出更加健康优秀的新生代。2.根据我国现行法律法规的要求,明确规定了禁止直系血亲及三代以内旁系血亲进行结婚这样的禁令。这主要旨在防止由于近亲之间的婚姻产生的遗传性疾病风险,并作为对下一代的庇护措施。对于无关血缘关系的男女双方法律对于这方面的措施并不限制,因此,这意味着如果两方并无姻亲关系的话,通常不必担心近亲的遗传疾病风险,也就不需要受到结婚登记手续等方面的限制了。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当
    2024-03-16
    443人看过
  • 农村非农户口宅基地怎么补偿
    拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,农村宅基地拆迁分为土地补偿和地上附着物的补偿。一般情况下,如果非农户口已经不属于村集体成员,所以不能获得宅基地补偿;但如果非农户口是宅基地上房屋所有权人的,即使不是农村户口,也能通过继承房屋,享受房屋征收补偿。一、住房拆迁可以分户口吗能,具体介绍如下:1、可以有相关政策补偿,但是具体能够补偿到多少,要看当地的拆迁政策。2、涉及按照户口里面的人分得的钱及房屋面积都属于你的。你的户口所在的房屋房主有义务给你保留属于你的户口份额的钱及房屋面积。最好能够亲自去当地拆迁办公室了解政策,并与当时接受你户口的房主了解情况。3、城市居民购买农村宅基地上的房屋是无效的;你应该得不到拆迁补偿,但是原房主应归还购房款和装修损失。二、二户一个宅基地怎么赔偿?宅基地上有两户,如果两家独立立户,就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿,
    2023-06-28
    175人看过
  • 户口不在农村的宅基地怎么办?宅基地可以出让购买吗?
    户口不在农村的宅基地可以将户籍迁出,或者依法继承。宅基地不可以出让购买,也不能继承,只能在本村集体内流转,流转需要经过土地管理部门依法批准。一、户口不在农村的宅基地怎么办?户口不在农村的宅基地的办法:1.户籍不在本村有两种可能:一是原籍在本村,依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的,只要没有其他居所,原有宅基地是可以继续使用的;二是依法继承,但继承的只是宅基地的地上物(即房屋的建筑物、构筑物,以及绿植等),法律意义上没有集体建设用地使用权(即宅基地使用权)。2.拆迁补偿的相关情况:若符合上述第一项,可以享有完全补偿,即包含宅基地使用权的补偿;符合上述第二项,只享有地上物补偿。3.关于未来发展趋势的估计:我国自2009年开始试点农村集体土地全登记,以此为基础建立了基础地理信息数据库。二、宅基地可以出让购买吗宅基地不可以出让购买,宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义
    2024-03-20
    424人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 农村宅基地哥哥有权出售吗
      天津在线咨询 2022-02-14
      宅基地的所有权是属于农民集体的,而且每户只能拥有一块宅基地。如果当事人的哥哥,已经拥有一块宅基地了,他是无权获得的。如果他没有拥有过宅基地,可以向村集体申请,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准可以获得宅基地。个人是夺不走的,也是违法行为。宅基地使用权纠纷可以到政府请求解决,对政府的处理结果不服,当事人可以到法院起诉。《土地法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律
    • 我哥哥不是农村户口,现在我哥哥的兄弟也不是我的名下的土地怎么办
      内蒙古在线咨询 2022-03-08
      《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 农村宅基地是属于农村集体所有的,现在你堂哥堂姐已经不是农村户口就可以首先排除他们使用农村宅基地的权利。再者,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用
    • 户口可以落在哥哥名下吗
      江西在线咨询 2022-01-26
      原则上来说,不可以:户口一般来说,只能在直系亲属(父母、配偶、子女)之间相互投靠,当事人的户口一般来说,是不能投靠哥哥落户的: 1,基础证件(资料):当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明; 2,其他证件及资料:当事人的迁移户口申请书(出具迁移的理由)、夫妻投靠(提供结婚证)、购房入户(提供房产证及购房合同)、人才引进(提供劳动合同
    • 哥哥去世后,非农户口的儿女可以继承农村父母的宅基地吗
      江西在线咨询 2022-02-08
      非农户口不影响遗产的继承,和农业户口的其他继承人有相同的继承权。以前农村宅基地不能由本村村民以外的人使用,非农户口的继承人继承农村房产时有一定麻烦,但现在允许。他可以继承父母的承包地,前提是承包地还在承包合同的期限内。但哥哥嫂子的承包地,如果哥嫂与父母是同一个承包家庭户,可以由兄弟继续耕种,但如果哥嫂单过,另外承包的耕地,应由哥嫂的第一顺序继承人继承,包括哥嫂的子女、父母,当然,是哥嫂的父母还在时
    • 父亲过世, 哥哥能分我农村宅基地房子
      山东在线咨询 2022-05-09
      1、农村宅基地是基于农村户口身份的,已经有城市户口的人,无权分得宅基地,更加谈不上宅基地补偿。 2、房子的补偿,哥哥作为父亲的法定继承人,应该获得一定补偿。(房子先要划出一半作为夫妻共同财产,也就是50%是妈妈的,50%是父亲的遗产;然后母、兄、弟三人均分50%的遗产。哥哥的份额也就17%不到一点。) 3、无需20年前的协议和亲属证言,按照上述思路办理就可以。