从零开始：如何撰写一份完整的房屋租赁协议-法师兄

从零开始：如何撰写一份完整的房屋租赁协议

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:43:54 72 人看过

房屋租赁合同应符合总合同格式。合同内容包括房屋租赁双方个人信息、租赁房屋情况及双方权利义务、租赁地点具体位置、租赁地的一些规定。写明租赁期限，并写明租金、支付时间、到期后该怎么办等。写明房屋不能进行多种经营，如部分协议，讨论租赁期间水、电、暖的使用和支付。在租期前几个月内写明是否通知甲方是否续租，以便甲方及时找到新的租客。

标准版民用房屋租赁协议模板

＜p＞出租方（甲方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞身份证号：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞承租方（乙方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞身份证号：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：＜／p＞

＜p＞一、乙方向甲方租用位于＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；，户型为＆nbsp；＆nbsp；室＆nbsp；＆nbsp；厅＆nbsp；＆nbsp；卫，总面积约＆nbsp；＆nbsp；平方米，租住时间＆nbsp；＆nbsp；年，自＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿月＿＿＿＿日开始到年＿＿＿＿月＿＿＿＿日为止。＜／p＞

＜p＞二、房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。＜／p＞

＜p＞三、租金及押金该房屋月租金为＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；（大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。＜／p＞

＜p＞四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；整，三个月租金元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方。＜／p＞

＜p＞五、维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。＜／p＞

＜p＞六、装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。＜／p＞

＜p＞七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。＜／p＞

＜p＞八、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。＜／p＞

＜p＞九、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：＜／p＞

＜p＞1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；＜／p＞

＜p＞2．拖欠租金累计达2个月；＜／p＞

＜p＞3．利用承租房屋进行违法活动的；＜／p＞

＜p＞4．故意损坏承租房屋的。＜／p＞

＜p＞十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。＜／p＞

＜p＞十一、合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。＜／p＞

＜p＞十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生效。＜／p＞

＜p＞甲方（签字）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签字）：＜／p＞

＜p＞联系电话：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；联系电话：＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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