1、申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问;2、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;3、申请材料应当齐全,符合要求,申请人应当对申请材料的真实性负责;
4、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致;.
5、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致;.
6、申请内容与询问记录不冲突。
不动产更正登记构成要件
更正登记是指为消除因登记错误或遗漏而导致的登记与实体权利关系原始的不一致状态,对既存登记内容的一部进行订正补充而发生的登记。更正登记的目的在于为错误的登记提供救济途径,保护真正权利人的权利,维护秩序安定与交易安全。根据法律的规定,更正登记应具备如下构成要件:
(1)不动产登记事项记载错误。
(2)须权利人或利害关系人申请。
(3)须登记权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误。
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。
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不动产更正登记的条件
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代理是法律术语,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,是指代理人以被代理人(又称本人)的名义,在代理权限内与第三人(又称相对人)实施民事行为,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理... 更多>
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申请房地产变更登记材料和流程山东在线咨询 2022-10-20申请房地产变更登记材料和流程,申请房地产变更登记,应当提交下列材料: 1.申请书; 2.身份证明; 3.房地产权证书; 4、证明房地产权属发生变更事实的文件; 5.房地产测绘附图; 6.缴纳有关税费的证明。推荐阅读:二手房交易税费最新二手房交易税费明细表二手房交易税的所有内容办理的具体步骤是:1.出图。申请人持房地产权证及证明房地产权属发生变更事实的文件到测绘部门申请测绘,绘制房地产平面附图;2.
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不动产登记申报流程福建在线咨询 2023-06-031、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。 2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。 3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。
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申请机动车抵押登记的条件和流程是怎样的新疆在线咨询 2023-06-081、申请抵押登记,应当填写《机动车抵押注销抵押登记申请表》,持下列证明、凭证,由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请: (一)抵押人和抵押权人的身份证明; (二)机动车登记证书; (三)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内,在机动车登记证书上记载抵押登记内容。 2、法律依据:《机动车登记规定》 第二十二条申请抵押登记,应当填写《机动车抵押注销抵押登记申请
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申请机动车抵押登记的条件和流程是怎样的?吉林省在线咨询 2023-06-16申请抵押登记,应当填写《机动车抵押注销抵押登记申请表》,持下列证明、凭证,由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请: (一)抵押人和抵押权人的身份证明; (二)机动车登记证书; (三)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内,在机动车登记证书上记载抵押登记内容。
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可以申请不动产登记变更登记吗?贵州在线咨询 2022-11-10集体土地所有权首次登记,集体不动产登记变更依照下列规定提出申请: (1)土地属于村农民集体所有的,由村集体经济组织代为申请,没有集体经济组织的,由村民委员会代为申请; (2)土地分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各集体经济组织代为申请,没有集体经济组织的,由村民小组代为申请; (3)土地属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)集体经济组织代为申请。