70年产权到期的解决办法如下:
1、70年产权到期后,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定,没有约定或者约定不明确的度,依照法律、行政法规的规定办理;
2、同时法律规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期,需要续期的,应当依照法律的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
房子70年产权到期后怎么办
据根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。
《城市房地产管理》中的第21条有规定:
在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外,其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
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