出租房装修费用谁出-法师兄

出租房装修费用谁出

来源：互联网时间： 2023-06-26 21:54:49 365 人看过

出租房装修费的承担是：如果是出租人要求装修的，出租房的装修费由出租人出；如果是承租人要求装修的，装修费用由承租人出。但如果是维修房屋的，则除当事人另有约定的以外，维修费用由出租人承担。

一、租的房屋渗漏水该找谁

1、租的房屋出现漏水，如果是房屋本身质量导致的，应该找房屋出租人，由其承担维修义务。但如果有特别约定的，根据约定处理。

2、如果应该有出租人维修，但其不维修的，承租人可以先行维修，维修费用由出租人承担。

3、如果漏水是承租人自己造成的，那么应该有自己承担维修义务。

二、房屋租赁合同装修是怎么计算

房屋租赁合同中的装修部分，如果是经出租人同意而装修，并且由承租人支付费用的，该部分价值或收益属于承租人；如果是由出租人支付费用的，该部分价值或收益属于出租人；如果是承租人擅自装修的，出租人可要求其恢复原状或者赔偿损失。

三、租房电器坏了应该谁负责维修？

一般情况下，租赁合同有约定的，按照约定处理。是房屋自身的质量问题，由出租人承担维修费用；出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

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