变更合同价款的调整应按下列原则和方法进行:
一,合同中已有适用于变更工程单价的,按合同已有的单价计算和变更合同价款;
二,合同中只有类似于变更工程的单价,可参照它来确定变更价格和变更合同价款;
三,合同中没有上诉单价时,由承包方提出相应价格,经监理工程师确认后执行。
一、建筑工程合同价格形式主要有哪几种
【法律依据】根据《建设工程施工合同(示范文本)》规定,建筑工程合同价格形式主要以下几种:1、固定总价合同的合同价固定总价就是按商定的总价承包工程。2、按量计价合同的合同价按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。3、单价合同的合同价在没有施工详图就需开工,或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下,既不能比较精确地计算工程量,又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险,采用单价合同是比较适宜的。在实践中,这种承包方式可细分为3种:(1)按分部分项工程单价承包(2)按最终产品单价承包(3)按总价投标和决标,按单价结算工程价款4、成本加酬金合同的合同价这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本(包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费,但不包括承包企业的总管理费和应缴税金),加上商定的总管理费和利润,来确定工程总造价。
二、关于怎么解决建设工程款结算
1、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。
2、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
3、当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
三、法律规定的施工合同形式有什么
法律规定的施工合同可分为总价合同、单价合同、成本加薪合同和分包合同。
1、总价合同:总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价,承包商相应完成项目全部内容的合同;
2、单价合同:单价合同是指承包人在投标时,根据招标文件中列出的工程量表,确定各部分工程费用的合同类型;
3、成本加薪合同:成本奖励合同是发包人向承包人支付工程项目的实际成本,并以事先约定的方式支付奖励的合同类型;
4、分包合同:分包合同是指两个以上承包人对筹建人负责完成基本建设项目的合同。
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合同形式是指当事人合意的表现形式,也是当事人意思表示一致的外在表现形式。 根据法律规定或当事人约定,合同可以采用多种形式,如口头形式、书面形式、推定形式等。 书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,而口头形... 更多>
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什么是合同变更价款山西在线咨询 2022-05-30变更价款的程序是:一,变更发生后的14天内,承包方提出变更价款报告,经监理工程师确认后,调整合同价。二,若变更发生后14天内,承包方不提出变更价款报告,则视为该变更不涉及价款变更。三,监理工程师收到变更价款报告起14日内应对其予以确认。
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工程合同价格变更条件?天津在线咨询 2022-06-14(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算、变更合同价款; (2)合同中只有类似于变更工程的价格,可参照此价格确定变更合同价款; (3)合同中没有适用价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。
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变更合同的价款变更合同还能有效吗辽宁在线咨询 2022-11-22承诺的内容应当与要约的内容一致。如果受要约人在承诺时对要约的内容作了修改变动,则需要看所修改的内容是什么,判断是否有效。民法典合同编明确规定,受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约;承诺对要约的内容作出非实质性变更的,除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外,该承诺有效,合同的内容以承诺的内容为准。
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变更合同价款用什么方式算的安徽在线咨询 2022-11-11(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算、变更合同价款; (2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照此价格确定变更价格,变更合同价款; (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。
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什么是借款合同金额的变更条件?广东在线咨询 2023-06-07指父母与子女间权利义务的总和。又称亲子关系。父母子女关系通常基于子女出生的事实而发生,也可因收养而发生。前者称为自然血亲的亲子关系,以双方在血缘上的直接联系为根据;后者称为拟制血亲的亲子关系,以收养的法律效力为依据。自然血亲的父母子女关系只能因死亡而终止。父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。拟制血亲的父母子女关系可因收养的撤销和解除而终止。