一、妻子去世房子怎么继承?
妻子去世房子的继承是按照遗嘱继承的内容,或者是法定继承来进行房屋的继承。具体操作步骤如下。
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
二、房产继承相关公证的规定是什么?
无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其法定监护人到场代理)。
在日常生活当中,房屋在发生继承的时候,相对于其他的财产可能会比较的麻烦,这主要还是因为房屋它是比较大件的物品,价值相对来说也比较多。所以在发生继承的时候是非常的复杂的,首先需要进行一个房屋价值的评估,然后进行公证。
-
妻子去世房子怎么继承?
179人看过
-
丈夫去世妻子怎么去继承财产
329人看过
-
儿子去世父母怎么继承房子
488人看过
-
父母去世房子怎么继承
343人看过
-
老人去世房子怎么继承
364人看过
-
妻子名下的房产妻子去世后由谁继承
221人看过
遗嘱继承又被称为指定继承,是与法定继承完全不同的一种遗产继承方式,主要针对被继承人在生前订有有效遗嘱的情形。 无论是遗嘱继承还是法定继承,被继承人的遗产分割程序都必须满足被继承人死亡这一法律事实,这就是遗嘱继承的执行效力。... 更多>
-
妻子去世后房产怎么继承四川在线咨询 2022-01-25看你妻子有多少继承人了,如果是只有你岳母和你两人,那么房产的一半为遗产,你与岳母均分,各自继承四分之一。 建议你还是劝岳母去做个公证,她若不要,可以做个放弃继承的声明,这样才能由你一人继承(前提是无其他继承人),不做声明的话,岳母还是继承了你妻子的遗产,岳母若是去世,你妻子的兄妹可以继承岳母的遗产。
-
丈夫去世妻子怎么继承出去的房子甘肃在线咨询 2022-07-09对于丈夫过世妻子继承房产这种情况可以按照以下继承步骤:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2
-
夫妻一方去世房子怎么继承香港在线咨询 2022-11-26夫妻一方去世的,对其共有的房屋,应该先分出一半为其配偶所有,剩余的一半,如果被继承人立有遗嘱的,按照遗嘱分配遗产;如果没有遗嘱的,按照法定继承分配。 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
-
妻子去世遗产怎么继承台湾在线咨询 2022-04-15妻子去世后的遗产继承: 1,明确遗产范围(在无遗嘱、遗赠情况下): a.夫妻共同财产中的一半(另一半为丈夫所有); b.妻子的个人财产。 2,明确继承人人数:配偶、父母、子女(第一顺序继承人)。 3,明确各自的继承份额:继承人可以协商遗产继承份额,协商不成的,一般均分,但要照顾生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人。 4,分割遗产。
-
丈夫去世妻子要怎么继承房产新疆在线咨询 2022-03-10要办理房产继承转移登记手续。如果该房产属于他们夫妻共同财产,那么妻子是继承丈夫拥有的那一半房产;如果该房产属于丈夫个人财产,则妻子要继承的是丈夫全部房产。无论是一半房产还是全部房产,如果要将该房产登记在妻子一人名下,有遗嘱时可直接办理继承公证,没有遗嘱时则需要有权继承丈夫房产的法定继承人签认放弃房产继承,丈夫房产法定第一顺序继承人有:配偶、子女、父母。办理手续为:带上房产证、户口本、丈夫死亡证明书