居间合同纠纷上诉前的法院提醒
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-05 14:05:22 128 人看过

居间合同纠纷法院上诉前要注意:一、如何认定居间人已促成合同成立;二、居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费;三、委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约;四、委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加诉讼。

居间合同纠纷解决方式

可以协商、调解、仲裁或诉讼:

1、协商。指纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,通过摆事实、讲道理,达成和解协议,自行解决合同纠纷。

2、调解。纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议解决纠纷。

3、仲裁。仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。

4、诉讼。诉讼是解决纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院根据当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决争议的活动。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月06日 12:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多第三者相关文章
  • 民法典居间合同纠纷起诉期限,居间合同的特点有哪些
    一、民法典居间合同纠纷起诉期限民法规定,向人民法院主张权利的时效是3年,所以居间合同纠纷向法院起诉的,诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、居间合同的特点有哪些1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人
    2024-02-02
    110人看过
  • 合同纠纷上诉提交什么
    工程合同纠纷
    合同纠纷上诉提交上诉状。上诉书内容:第一,明确双方的主体身份,也就是谁是原告谁是被告。第二,确定案由,明确双方之间到底是什么法律关系。第三,诉讼请求,在起诉的时候我们一定要明确诉讼要达到的目的,简单扼要。可以主张利息的一并主张,尽量一次性解决所有的问题,以免造成多次开庭的问题。第四,事实与理由,在事实与理由方面,我们需要言简意赅的表明事实就行让法官一看就明白。工程合同纠纷需要提交的证据有哪些?1、建筑工程承包书面合同,包括有关修改承包合同的设计变更文件、洽谈记录、会议纪要以及资料、图表等。2、开工日期、延期开工原因的证明材料。3、工程价款支付方式、延期付款及其原因的证明材料。4、材料供应方式、未按约定标准或期限供应材料或双方协商变更材料的证明材料。5、工程质量鉴定结论。6、峻工报告、延期峻工原因的证明材料。7、峻工验收日期,未按期竣工验收原因的证明材料。8、工程结算方式。双方签证的决算报告
    2023-08-13
    426人看过
  • 法院能否作为居间合同纠纷的管辖标准
    居间合同纠纷中的管辖法院具有管辖权,房屋的所在地人民法院有管辖权。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,房屋租赁合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷等都属于不动产纠纷。一、装修合同管辖装修合同属于建设工程合同的一种,同时根据法律规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋合同买卖纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。因此,装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷项下的第四级案由,系与建设工程施工合同纠纷相关的案件,根据民诉法及相关司法解释的规定,应参照不动产纠纷确定管辖,即由不动产所在地人民法院管辖。二、专属管辖范围包括什么专属管辖的范围:国内专属管辖的范围如下:1.因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖。2.因港口作业发生纠纷提起诉讼,由港口作业地法院管辖。3.因继承遗产提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地(由价值大小来认定)管辖
    2023-04-02
    347人看过
  • 房地产居间合同纠纷管辖法院是怎样的
    律师解答:被告现在的实际居住地法院管辖。1、应该由被告现在的实际居住地法院管辖。2、原户籍地法院无权管辖,户籍所在地为住所,经常居地住时,是指居住一年以上的地方。3、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
    2024-04-19
    55人看过
  • 房屋买卖居间服务合同纠纷怎么去法院起诉?
    房屋买卖居间服务合同纠纷属于民事纠纷,起诉流程为:1、起诉的准备,主要是收集与案件有关证据和写起诉书;2、向法院起诉。起诉前要确定法院管辖权,然后提交准备好起诉书和证据;3、法院受理案件后,按要求预先缴纳诉讼费_,等待法院开庭审理案件。民事诉讼,是指民事争议的当事人向人民法院提出诉讼请求,人民法院在双方当事人和其他诉讼参与人的参加下,依法审理和裁判民事争议的程序和制度。房屋买卖居间合同怎么写甲方:___________________________身份证号码:_____________________电话:___________________________乙方:___________________________地址:___________________________电话:___________________________甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实信用的原则,
    2023-08-04
    442人看过
  • 居间合同纠纷和中介合同纠纷的区别
    一、居间合同纠纷和中介合同纠纷的区别居间合同纠纷与中介合同纠纷虽然在某些方面存在相似之处,但在法律定义和具体处理上却存在显著的区别。1.居间合同,又被称为中介合同,主要涉及中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同关系。居间合同纠纷则主要关注在履行居间合同过程中,因合同内容、履行方式、报酬支付等事项引发的争议和纠纷。2.中介合同纠纷虽然也涉及中介服务的提供和报酬支付等核心要素。但其关注点可能更加侧重于中介人在提供服务过程中是否存在不当行为,如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等,这些行为可能直接导致委托人的利益受损,进而引发纠纷。因此,在处理居间合同纠纷和中介合同纠纷时,应首先明确纠纷的性质和类型,然后依据相关法律法规和合同条款进行具体分析和判断。二、居间合同的法律依据居间合同的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关规定。1.根据《民法典》第九百六
    2024-07-19
    371人看过
  • 处理合同纠纷的方法(居间合同纠纷案件处理方法)
    采取下列处理措施:1.及时集中沟通案情,全面考察诉争房屋的交易历史、权属情况、登记公示信息,梳理相关利益关系。2.把握诉讼时机和节奏,必要时追加相关利害关系人为第三人,或者适时中止诉讼,待优先权利人诉讼终结后再行处理。3.建议相关部门加强对中介机构的监管,净化房地产中介市场环境。4.建议房地产登记管理部门完善共有人登记、异议登记等制度,加大登记手续审核力度。二手房居间合同纠纷案例:2007年1月30日,申请人与被申请人签订《二手房买卖居间合同》(买方),约定:被申请人委托申请人购买位于广州市番禺区钟村镇某某新村18街D32、1F的房产(以下简称涉案物业)。如申请人成功促成卖方与被申请人达成买卖合同,被申请人同意于交易过户当日支付房地产咨询及买卖代理费共5960元,否则须按签订本合同之日起每日按总金额的千分之五支付违约金直至全部支付完毕之日止。同日,被申请人(买方)与卖方的委托代理人叶某某以
    2023-07-20
    427人看过
  • 合同纠纷上诉到法院怎么处理
    合同纠纷上诉后的审理方式是:第二审人民法院对上诉案件,应当组成合议庭,开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人,对没有提出新的事实、证据或者理由,合议庭认为不需要开庭审理的,可以不开庭审理。法律其他规定等。一、第二审和第一审有什么区别?第二审程序与第一审诉讼程序虽然都属于诉讼案件的审判程序,但毕竟是两种不同的诉讼程序,其主要区别如下:1、审判程序发生的原因不同。一审诉讼程序的发生,基于当事人的起诉权和法院的管辖权;而二审程序的发生是基于当事人的上诉权和二审法院的审判监督权。2、审级不同。第一审诉讼程序是案件在第一审人民法院审理适用的程序;而第二审程序是案件在二审法院审理的程序,它是一审案件受诉法院的上一级法院在审理上诉案件时适用的程序。3、审判组织不同。一审法院适用第一审诉讼程序审理民事案件的组织形式有两种,即合议制和独任制;而二审法院适用第二审程序审理上诉案件只能采取合议制,并且合议庭必须由
    2023-03-30
    390人看过
  • 合同纠纷的管辖法院、合同纠纷管辖法院
    1、因合同纠纷提起的诉讼,当事人已经约定管辖的,以约定为准。2、当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。3、民事诉讼法第24条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。4、民事诉讼法第25条合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。5、民事诉讼法第38条人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,裁定驳回。6、民事诉讼法第241条因合同纠纷或者其他财产权益纠纷,对在我国领域内没有住所的被告提起的诉讼,如果合同在我国领域内签订或者履行,或者诉讼标的物在我国领域内,或者被告在我国领域内有可供扣押的财产,或者被告在我
    2023-03-30
    149人看过
  • 居间合同纠纷法院受理后多久能开庭?
    居间合同纠纷法院通常来说会在受理的一个月内开庭。根据相关法律规定,当事人提起诉讼的,应当递交起诉状。且人民法院在收到原告起诉状后,应当及时审查是否予以立案,予以立案的,应当在五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。且人民法院在开庭三日前通知诉讼参与人参与诉讼。居间合同纠纷能告买房吗和解。和解是指当事人因合同发生争议时,在尊重双方利益的基础上,就争议事项达成协议,以解决争议的方式。和解是当事人在自愿原则下自由选择解决台湾与台湾纠纷的方式,而不是解决合同纠纷的必要程序。当事人也可以不经协商解决,直接选择其他方式解决争议。一是合同纠纷发生时,人民调解委员会可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要是指工商行政管理部门调解合同当事人之间的纠纷。《民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在
    2023-07-29
    148人看过
  • 居间合同纠纷如何确定管辖法院案件
    当合同发生纠纷,要起诉维护自己的权利,那么在起诉时应该选择哪个法院呢?首先,因合同纠纷提起的诉讼,遵从意思自治优先,也就是合同双方当事人可自行在法律规定的几个连接点选择管辖法院。但如果选择管辖法院的约定不明确或者选择两个以上人民法院管辖的,选择管辖的协议无效,依照民事诉讼法的相关规定规定确定管辖。其次,如果双方未约定管辖法院且合同尚未实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。在此,如果双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为准;没有约定的,依交货方式确定合同履行地:采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的,以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的,以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。一、买卖合同的送货地点怎么确认1、当事人在合同中
    2023-03-15
    372人看过
  • 劳务居间合同纠纷驳回起诉
    居间合同是中介常用到的一个合同,关系到了居间人和委托人的利益,因此签订时要注意以下事项:如委托人需要保密要做出居间人的保密约定在签订居间合同时,若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时,居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。只有当居间人促成合同成立时,居间人才能要求委托人支付报酬。当居间人促成合同成立时,居间活动的费用由居间人来负担。但是,若居间人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,但不得要求委托人支付报酬。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。一、居间合同纠纷管辖法院如果居间合同中有明确约定管辖的法院的,按照合同约定到该法院起诉,但是需注
    2023-02-23
    256人看过
  • 专家提醒:买保险五招避免合同纠纷
    保险专家提醒,消费者在投保前应了解保险的三个期限,使自己在投保、理赔甚至退保等环节受益。随着保险知识的普及,越来越多的人希望通过购买保险为自己和家庭提供保障。但是,保险专家提醒,消费者在投保前应了解保险的三个期限,使自己在投保、理赔甚至退保等环节受益。一是投保犹豫期。购买保险后,消费者如果后悔,保险公司可以无条件退保,但后悔有时间期限,一般为10天,这就是投保犹豫期。投保人在犹豫期内退保,保险公司除扣除不超过10元的成本费外,要退还投保人缴纳的所有保费。因此,消费者可以利用投保犹豫期,仔细研读保单,做出投保或不投保的决定。二是缴费宽限期。消费者购买保险后,保险公司一般都会设定一个延缴保费的宽限期,一般为60天。保险专家说,缴费宽限期是针对分期缴保费的情况而设定的,如果投保人到期未缴纳保费,则从保险单载明的缴纳日期次日起60天内为宽限期。宽限期内发生保险事故,保险公司承担保险责任,但会从保户
    2023-06-09
    477人看过
  • 居间合同纠纷管辖异议上诉期限是多久?
    一、管辖权异议上诉期限是多久《中华人民共和国民事诉讼法》规定,人民法院对当事人在法定期限内提出管辖权异议的,应当认真进行审查,并在15日内作出异议是否成立的书面裁定。当事人对此裁定不服提出上诉的,第二审人民法院应当依法作出书面裁定。”不服管辖权异议裁定的,当事人应在10天内提出上诉。《民事诉讼法》第159条规定:“人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。由上诉的规定可知,管辖权异议的上诉期限是10天。二、管辖权异议什么时候提出《民事诉讼法》第三十八条规定:“人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,裁定驳回。”根据上述规定,当事人提出管辖权异议必须具备以下条件:(1)必须是本案的被告;(2)必须在法定的答辩期间内(被告自收到起诉状副
    2023-06-01
    375人看过
换一批
#婚姻纠纷
北京
律师推荐
    展开
    #第三者
    词条

    通常情况下,第三者被定义为破坏别人家庭的人和合法夫妻关系的人。 如果第三者是明知道对方有配偶而与之结婚的,或者以夫妻名义与有配偶者共同生活的,构成重婚罪,会坐牢。... 更多>

    #第三者
    相关咨询
    • 怎么起诉法院关于居间合同纠纷?
      浙江在线咨询 2023-03-28
      居间合同:是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。从你所讲的情况看:中介公司要求支付佣金是可以的。而且从证据方面也对你不利,你们没有将4连单的“房地产买卖居间协议”全部收回。 另外你没有说明买卖的另一方是否也成为被告,如果没有你倒是可以追加要求买卖的另一方(当然还要找得到,并有有关佣金方面的约定)为第三方。但这只能是你和买卖的另一方来分担这笔佣金。
    • 房产居间合同纠纷的起诉程序怎么走(居间合同纠纷起诉状)
      海南在线咨询 2023-08-07
      起诉状的专业性强,建议咨询律师后委托律师代书。 公民、法人或其他组织向人民法院起诉,应当递交起诉状。 起诉状是刑事自诉案件的自诉人或民事、行政案件的原告向人民法院提出的指控被告的书状。 起诉状应包括以下内容: (1)当事人的基本情况,公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式,法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址,律师则写明所在律师事
    • 代理法院管辖居间合同纠纷吗?
      贵州在线咨询 2023-05-20
      法律规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
    • 法院怎么提醒开庭时间
      北京在线咨询 2022-07-19
      一旦原告起诉确定了案件审理的开庭日期,法庭一般会尽快通知当事人,虽然法律规定是在开庭3日前以传票的方式通知当事人,但是很多时候,法官往往是定下开庭日期就会通过电话的方式,通知当事人到法院来拿传票,当然,也有法官按照民事诉讼法的规定,通过邮寄送达传票的方式向当事人进行送达的,并应当确保当事人在开庭3日前收到法院的开庭传票。
    • 合同到期前提醒,其相关的时间是多长时间?
      广西在线咨询 2022-08-06
      合同到期自动终止,不需要提前通知。 如果一方有继续签订合同的意愿,需要向对方提出,由双方协商确定。如果协商不成,合同到期自动终止,不再延续;如果协商一致,双方要签订新的合同。