北京共有产权房夫妻无子女可以吗-法师兄

北京共有产权房夫妻无子女可以吗

来源：互联网时间： 2023-05-09 10:12:30 150 人看过

对此没有规定，政策明确了供应对象为符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

申购要点一：名下无房

特别强调的是，“名下无房”的定义有点广，实现从严限购条件：已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的、有住房转出记录的等家庭不得购买共有产权住房。也就是此前卖过住宅的人是万万不能申购了的。

另外，申请家庭有违建未拆除的不能申购;有住房家庭夫妻离异单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的也不能申购。

申购要点二：职住平衡

共有产权住房也会做到精准分配：房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。这和目前的自住房“职住平衡”基本一致，概括一下就是：所在区优先，当然也会照顾“新北京人”。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

共有
有北京工作居住可以申请共有产权房吗

工作居住证具备在京购房资格，符合共有产权住房申请条件，具体请参考以下细则。（一）符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：1、申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。2、申请家庭在本市有住房转出记录的。3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。（三）非京籍家庭申购本项目还需满足以下条件：1、是在京有稳定就

2023-05-01

313人看过
共有
有北京工作居住可以申请共有产权房吗

工作居住证具备在京购房资格，符合共有产权住房申请条件，具体请参考以下细则。（一）符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：1、申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。2、申请家庭在本市有住房转出记录的。3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。（三）非京籍家庭申购本项目还需满足以下条件：1、是在京有稳定就

2023-04-10

100人看过
共有
房屋产权可以和子女共有吗

一、房屋产权可以和子女共有吗父母的房屋产权过户给子女，可以选择赠与或者买卖方式直接过户。不管哪一种过户方式，都需要依法缴纳过户税费。住房过户前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。需要父母一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。子女需持有身份证，户口本，婚姻情况证明。双方一起到房管部门依照流程办理住房过户。如果是办理赠与过户，需要双方一起持有以上证件材料，一起到本地公证处，先办理赠与公证，得到公证书，再有双方一起到房管部门凭以上证件材料和赠与公证书，办理赠与过户。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理

2023-03-24

271人看过
协议离婚
夫妻离婚无子嗣无共同财产女方要赔偿可以吗

1.需要赔偿。2.一方重婚或者与他人同居、实施家庭暴力的、具有虐待、遗弃行为的；3.有配偶者与他人同居的；4.实施家庭暴力的；(四)虐待、遗弃家庭成员的。一、如何认定夫妻感情确已破裂和子女抚养问题？离婚时，双方可以协商决定子女抚养问题，协商不成的可以请求法院判决。可以认定为夫妻感情破裂的情形有：1.重婚或者与他人同居；2.实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；3.有赌博、吸毒等恶习屡教不改；4.因感情不和分居满二年。二、结婚后双方有什么权利和义务夫妻间的权利义务主要有以下内容：1.夫妻应当相互忠实，相互尊重。2.夫妻在家庭中地位平等。3.夫妻双方都有各用自己姓名的权利。4.夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由，一方不得对他方加以限制或干涉。5.夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。6.夫妻有相互扶养的义务。7.夫妻有相互继承遗产的权利。8.对重婚、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员

2023-03-22

166人看过

婚房
夫妻有共同房子,离婚房子女方可以得到吗

夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。一、娘家出首付房子归谁夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。二、房产证分割流程费用房产证分割要交多少钱需要根

2023-03-30

383人看过
共有
北京共有产权房政策

申请购买北京市共有产权住房的家庭，需符合以下条件：（1）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。（2）申请家庭应符合北京市住房限购条件且家庭成员在北京市均无住房。（3）一个家庭只能购买一套共有产权住房。《办法》明确，共有产权住房属于产权类住房，在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。另外，在东城、西城等区房源问题上，北京市住房城乡建设委在发展新区统筹部分房源用于弥补中心城区房源供应不足。根据相关规定，东城、西城区户籍但在项目所在区工作的家庭，与项目所在区户籍家庭具有同等待遇。一、哪些情况不能申请申请家庭符合相关规定条件，但有以下情形之一的，将不得申请购买共有产权住房：（1）申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。（2）申请家庭在北京市有住房转出记录的。（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请

2023-02-24

224人看过