人死了婚前房产怎么处理-法师兄

人死了婚前房产怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 14:35:42 497 人看过

房产证产权夫妻是一人一半的，死者那一半产权在无遗嘱前提下，应由其第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。

一、夫妻共同房产,一方死亡后如何继承

夫妻共同房产，一方死亡后，首先要分割夫妻共同财产，将其中一半财产归配偶所有，剩下的一半连同死者的个人财产作为遗产进行继承。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承。法定第一顺序继承人包括父母、子女和配偶，同一顺序继承人获得遗产份额一般应当均等。

二、房产共有人死亡该怎么处理

房产共有人死亡，这样处理。首先需要明确两个共有人之间是什么关系，如果是夫妻关系的可以直接继承，凭死亡证、结婚证、户口薄、房产证到当地国土、房管局办理。如果不是直系亲属或者夫妻关系的，需要已经死亡的产权人的按次序为配偶或者父母或者子女继承。先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，如果没有，就带死亡证明到公证处公证。房产的一半属于去世一方的遗产，该遗产属于其法定继承人的，产权不全属于共有人。需要办理继承，由继承人和房主办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各50%。

三、配偶死后财产分割原则是什么

配偶死后财产分割的原则如下：

1、没有夫妻共同协议，一般应平均分配。夫妻双方未约定财产分配的，原则上应当平均分配夫妻共同财产，即死者可以获得夫妻共同财产的一半；

2、无遗嘱的，按照法定继承分配死者的个人财产。死者没有立遗嘱的，应当按照法定顺序继承，一般为配偶、父母和子女。

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