一、闲置土地闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。2012年5月,国土资源部公布《闲置土地处置办法》,加码闲置土地管理,土地闲置2年可无偿收回。
二、闲置工业土地怎么处置被认定为闲置土地是需要被罚款的。具有下列情形之一的,可以认定为闲置土地:
(1)土地使用权人超过土地出让合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地;
(2)已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一,并且中止开发建设满一年的国有建设用地;
(3)已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之二十五,并且中止开发建设满一年的国有建设用地。
2、“动工开发时间”的认定动工开发时间起算点应为依法取得施工许可证后:需挖深基坑的项目,基坑开挖完毕之日;使用桩基的项目,打入所有基础桩之日;其他项目,地基施工完成三分之一之日。
3、“开发建设总面积”的认定
(1)“应动工开发建设总面积”是指土地使用权人依照土地出让合同的约定和规划设计条件,应当在规定时间内完成开发建设的土地面积;
(2)“开发建设的总面积”是指“应动工开发建设总面积”中土地使用权人已经进行实际投资开发建设的土地面积。
4、“投资额”的认定“已投资额”、“总投资额”均不含土地使用权出让价款、划拨价款和向国家缴纳的相关税费。更多这方面的知识你可以关注51找地网,里面资讯非常齐全。
-
什么是闲置土地中的闲置土地处置措施
470人看过
-
闲置土地处置办法中的闲置土地是指什么
221人看过
-
闲置土地处置不了怎么办
228人看过
-
闲置和贫瘠土地的处置
182人看过
-
工业土地闲置回收规定
372人看过
-
国家怎么处理闲置土地
477人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
-
国家对于闲置土地怎么处置河北在线咨询 2022-10-24(一)延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起,延长动工开发期限最长不得超过一年;(二)调整土地用途、规划条件。按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续,并按照新用途或者新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。改变用途后的土地利用必须符合土地利用总体规划和城乡规划;(三)由政府安排临时使用。待原项目具备开发建设条件,国有建设用地使用权人
-
农民土地闲置费怎么算,农村土地闲置费怎么计算,农村土地闲置费计算宁夏在线咨询 2021-12-23根据《城市房地产管理法》第二十五条的规定,土地闲置费的计算方法超过转让合同约定的开工开发日期一年的,可以征收土地使用权转让费20元%下列土地闲置费;两年未开工开发的,可以免费收回土地使用权。具体闲置费用由当地土地部门按有关地方规定计算。
-
怎样防止开发商闲置土地闲置吉林省在线咨询 2022-02-11一、各地应在年初闲置土地清查工作的基础上,对照国家和省规定的政策分门别类地予以处理。应当收取闲置费的,必须在2007年12月底之前按照省定标准征收到位;应当无偿收回的,在足额征收闲置费的前提下,必须及时下达收回通知书,原则上应在2007年12月底之前全部收回。有特殊情况的,经县级以上人民政府同意,可以延长到2008年5月31日。所有收回的闲置土地全部纳入政府土地储备。二、各地在具体开展工作时,要突
-
土地闲置多久被收回怎么办土地闲置不能退山东在线咨询 2022-05-05《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国土地管理法》规定闲置地收回国有或收回归集体所有的闲置期限2年无论是政府原因闲置还是其他单位、团体的原因期限都是一样的但是农民要恢复耕种仍要重新签订承包合同办理土地承包经营权证〈中华人民共和国土地管理法〉规定2年第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集
-
2022年闲置土地处置办法是什么甘肃在线咨询 2022-05-31《闲置土地处置办法》经1999年4月26日国土资源部第6次部长办公会议通过,2012年5月22日国土资源部第1次部务会议修订,2012年6月1日国土资源部令第53号发布。该《办法》分总则、调查和认定、处置和利用、预防和监管、法律责任、附则6章32条,自2012年7月1日起施行。