房产纠纷属于什么诉讼-法师兄

房产纠纷属于什么诉讼

来源：互联网时间： 2023-09-09 16:17:26 490 人看过

一、房产纠纷属于什么诉讼

房屋纠纷属于民事案件。发生房屋纠纷首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，协商不成时可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、房产纠纷问题找哪个部门处理

房产纠纷问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门调解，也可以找仲裁机关进行裁决，当事人还可以直接到行政部门投诉或者去房屋所在地的法院起诉解决纠纷。

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

《民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

三、房产纠纷的诉讼时效是多久

一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用三年。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：四、质证：第八十三条当事人依照民事诉讼法第七十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十二条的规定，申请有专门知识的人出庭的，申请书中应当载明有专门知识的人的基本情况和申请的目的。\n人民法院准许当事人申请的，应当通知双方当事人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

调解委员会
物业费诉讼属于什么纠纷,物业纠纷的解决办法

一、物业费诉讼属于什么纠纷物业费诉讼属于比较典型的民事纠纷。双方可以首先通过协商的方式来进行处理，如果无法达成一致意见的，可以提交民事起诉状到法院进行起诉处理，具体情况下应当由法院根据有关证据来进行判决处理。一般来说诉讼的时效是三年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。当事人向人民法院递交民事起诉状，人民法院经审查并决定受理后，将直接引起民事诉讼程序。当事人提交起诉状是其行使起诉权的表现，是其维护自身合法权益，请求国家司法救济的途径，有利于其实体权利依法得到应有保护；起诉状是人民法院受理民事案件，予以立案、受理的凭证。二、物业纠纷的解决办法1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、

2023-06-19

73人看过
遗产纠纷
不动产纠纷提起的诉讼属于专属管辖吗

一、不动产纠纷适用专属管辖吗？《民事诉讼法》专属管辖原则规定，涉及不动产的纠纷由不动产所在地人民法院管辖。近年来，对于究竟什么是不动产纠纷还缺乏明确界定，理论界也存在不同的理解。在司法实践中逐渐倾向于将不动产纠纷区分为不动产权属纠纷、不动产合同纠纷，两类纠纷因性质不同，在管辖方面也应适用不同的管辖原则。法条链接：《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。1、不动产权属纠纷与不动产有实质联系的纠纷，如土地确权、房屋质量、侵权等纠纷才适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。2、不动产合同管辖与不动产仅有表面牵连关系的合同纠纷，如房屋买卖、房屋租赁等纠纷就没有专属管辖的必要，而应按照《民事诉讼法》第24条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。不动产纠纷应根据性质部分适用专属管辖

2023-03-23

451人看过
赡养费
赡养纠纷属于共同诉讼吗

赡养纠纷一般不属于必要共同诉讼的范围。必要共同诉讼的核心特征是诉讼标的的同一性。虽然每个赡养义务人都有赡养义务，但是，赡养义务人之间并非承担共同义务，亦非连带责任。必要共同诉讼是指当事人一方或双方在两人以上，具有同一诉讼标的，法院必须合并审理并在裁判中对诉讼标的合一确定的共同诉讼。赡养纠纷怎样提起诉讼1、确定管辖法院一般由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。追索赡养费案件的几个被告住所地不在同一辖区的，可以由原告住所地人民法院管辖。2、到法院立案各地人民法院为了落实司法为民举措、方便当事人诉讼，对赡养纠纷案件可以采取电话预约立案、网上预约立案、上门立案、便民诉讼联络员代为收案等多种方便老人的立案举措。而且法院的立案厅还有立案须知、举证须知、诉讼风险告知书等便民法律文书，可以免费索取。3、提交诉讼费赡养纠纷案件诉讼费用降低为每件80元，而且还可以

2023-08-11

453人看过
法律综合知识
遗产分割属于什么纠纷

一、遗产分割属于什么纠纷？遗产分割纠纷属于民事纠纷，没有遗嘱且法定继承人对遗产分割标准存在争议的可以起诉处理，原则上同一顺序继承人之间可以均等地分割遗产，但在实际分割时，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应当予以照顾，此外，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。《民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百三十一条【酌情分得遗产权】对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。第一千一百三十二条

2023-12-18

284人看过

执行申请
物业纠纷诉讼费怎么办,物业纠纷属于民事纠纷吗?

一、物业纠纷诉讼费怎么办1、物业纠纷诉讼费需要先由向法院提出起诉请求的物业公司、或者是业主缴纳。《诉讼费用交纳办法》第二十条案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉，依照本办法规定需要交纳案件受理费的，由被告预交。追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。申请费由申请人预交。但是，本办法第十条第(一)项、第(六)项规定的申请费不由申请人预交，执行申请费执行后交纳，破产申请费清算后交纳。本办法第十一条规定的费用，待实际发生后交纳。2、后期物业纠纷的诉讼费用一般是由败诉的一方缴纳。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。二、物业纠纷属于民事纠纷吗1、物业纠纷属于民事纠

2023-06-21

206人看过
法律综合知识
房产抵押属于产权纠纷吗

一、房产抵押属于产权纠纷吗在我们聊到房屋产权纠纷这个广受关注的话题时，需要明确的是，物权作为一种财产权益，具体而言，它主要由所有权、用益物权以及担保物权构成。由此可见，房屋产权的争议可以大致分为以下几个方面：所有权之争、用益物权的纷扰以及担保物权引发的疑惑等等。在我国现行的《中华人民共和国民法典》中，对此有明确的规定，大家可以参考这两则法条。概括来说，《民法典》第一百一十四条是这样对“物权”作出诠释的：凡本国公民，都依法拥有着自然资源和相应物品的绝对支配权和独占权，这种权力的范围包括了所有物、用益物以及担保物等多个领域。同时，第一百一十五条也进一步说明了可成为“物”的范畴，包括了不动产物与动产这两大类别。对于那些特殊情况下，法律明确规定将某种权利设为物权客体的，应当按照相关规定予以执行。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的

2024-03-31

401人看过
宅基地纠纷
宅基地纠纷属于什么纠纷

一、宅基地纠纷属于什么纠纷属于土地所有权和使用权纠纷。二、宅基地管理部门《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。根据该规定，因宅基地发生纠纷需要到乡镇人民政府或者到县级人民政府申请确权，两级政府都是可以的。三、宅基地纠纷的解决办法根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：(一)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。(二)行政解决《土地管理法》

2023-03-20

324人看过
书面合同
发生了租房属于什么纠纷?

发生了租房属于民事纠纷。租金违约纠纷承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人要求房屋租赁承租人在合理期限内支付，承租人拒不付款，房屋租赁出租人要求终止合同，承租人不愿意搬出。一、房屋的损害赔偿纠纷包括有哪些损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种：(1)房屋损坏赔偿纠纷这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，也有是房屋租赁出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷。(2)人身财物损害赔偿纠纷由于房屋租赁出租房的质量问题，

2023-06-27

246人看过

遗产纠纷
遗产纠纷属于合同纠纷吗

遗产纠纷并不属于合同纠纷。我国民法典对合同编以及继承编分别进行了不同的规定，二者属于不同的领域。因此，当事人因为继承而产生的纠纷，应将该纠纷认定为是继承纠纷，而并非是民事合同纠纷，继承纠纷应当受到民法典继承编的规制，合同纠纷则应受到合同编的制约。遗产纠纷怎么解决可以起诉解决。《民法典》规定，遗产分配应遵循以下原则：1．同一顺序继承人的应继承份额一般应该均等。在没有法律规定的特别情形下，同一顺序的法定继承人应按照人数平均分配遗产。例如被继承人有配偶、两个子女和母亲共计四人，那么其遗产应分为四份，各得被继承人遗产的四分之一。2．特殊情况下，继承人的继承份额可以不均等。下列情况下，同一顺序的法定继承人的应继承份额可以不均等：（1）对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾；（2）对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；（3）对有抚养能力和

2023-08-01

466人看过
离婚登记
离婚后房产纠纷属于财产吗

属于，诉讼离婚后，由于法院判决的法律效力，当事人无权要求法院生效后涉及的财产重新分割。但对于特殊情况下的离婚后财产纠纷，法律还是规定了救济措施：1。离婚时，夫妻共同财产遗漏的，可以要求夫妻共同财产遗漏的重新分割；2、如果发现对方有隐藏、转移、出售损坏财产或伪造债务侵占财产，可以重新分割财产。协议离婚时签订的离婚协议书中夫妻财产分割在离婚领取离婚证明书后具有法律效力的。但是，对于下列情况，一方可以向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求重新分割夫妻财产：1。离婚协议中夫妻共同财产的遗漏；2、离婚登记后，一方不履行离婚协议中的财产分割协议；3、离婚登记后，一方发现另一方隐藏、转移、出售或者损害财产或者伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或者处理债务。涉外离婚后房产纠纷该如何处理涉外离婚后房产纠纷的处理如下：1、如果房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方；2、如果房屋是双方婚后用夫妻共同

2023-08-07

59人看过
返还原物
返还原物诉讼属于侵权纠纷吗

返还原物诉讼属于侵权纠纷。侵权纠纷包括侵犯人身权利和财产权利。财产权利中包括所有权，所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。侵占了他人的物品，权利人要求返还原物自然属于侵权纠纷。返还原物诉讼请求的诉讼费是怎样的返还原物诉讼请求的诉讼费是以物品的价值作为标准，现在法院的诉讼费用一般都是减半。使物权请求权中的返还原物请求权，其请求权基础是关于无权占有不动产或动产的规定。但由于返还原物请求权系依物权产生的权利，如果物权消灭，则返还原物请求权随之消灭；若原物灭失，则返还物权请求权随之丧失。适用本案由时要注意，返还原物与返还财产并不完全相同。返还原物是指物的返还，返还财产是指财产的返还，财产的形态既包括物也包括权利。所以，返还财产的范围要大于返还原物的范围。返还原物是指对物质形态的物的返还。《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使

2023-08-03

387人看过
仲裁委员会
平台劳务纠纷属于什么纠纷

一、平台劳务纠纷属于什么纠纷?属于民事纠纷，合同中有仲裁约定的可以申请仲裁处理劳务纠纷，没有仲裁约定的可以提起民事诉讼，提起民事诉讼需要准备以下材料：1、起诉书。2、证据材料。3、原告身份证以及证明被告的资料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。二、劳务关系和劳动关系的区别有哪些?1、主体不同。劳动关系的主体是确定的，即一方是用人单位，另一方必然是劳动者。而劳务关系的主体是不确定的，可能是两个平等主体，也可能是两个以上的平等主体;可能是法人之间的关系，也可能是自然人之间的关系，还可能是法人与自然人之间的关系。2、劳动主体的待遇不同。劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还有保险、福利待遇等;而劳务关系中的自然人，一般只获得劳动报酬。

2023-06-16

253人看过

拆迁纠纷
征地拆迁纠纷属于民事诉讼吗

拆迁纠纷不一定属于民事诉讼，征地拆迁纠纷的诉讼性质分成以下两种：1、公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。2、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿，安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。一、征地拆迁纠纷具有哪些法律特征？1、涉及的法律关系比较复杂。就目前的法律规定而言，同一拆迁行为可能既有行政法律关系，又有民事法律关系。2、房屋拆迁工作政策性强。房屋拆迁涉及公民财产保护和公共福利改进的关系，涉及国家公共政策和私权保护冲突的价值选择，就目前而言，解决此类问题，各地政府自拟的政策性文件起了更大的作用。3、拆迁行为主体往往游移不定。在现行的制度下，拆

2023-06-27

357人看过
人身权
税收问题纠纷属于行政诉讼吗

税收问题纠纷属于行政诉讼，但是不能直接进行行政诉讼程序，税务行政诉讼是税务行政诉讼的被告必须是税务机关或经法律法规授权的行使税务行政管理权的组织，而不是其他行政机关或组织。税务行政诉讼解决的争议发生在税务行政管理过程中，因税款征纳发生的争议，复议是诉讼的必经前置程序。一、税务行政诉讼与税务行政复议的联系与区别税务行政诉讼与税务行政复议，这二者之间是有一定的联系的，同时也存在着很大的区别。行政诉讼与行政复议的产生，都是为了解决有关行政方面的一些争议而存在。行政诉讼可以对行政机关的一些管理，起到一个监督的作用，行政复议也是如此。当有人受到有关行政方面的一些侵害行为的时候，行政诉讼和行政复议都可以给予当事人法律上面的保护。这二者的处理对象，都是由行政争议为主要问题的案件，二者都会对具体的行政行为，进行法律上的合法审查过程，这里面行政复议所涉及的审查范围，会比行政诉讼的范围更大一些。行政诉讼与行政

2023-02-24

54人看过