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租转租的房子是否需要和房东再次签订合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 22:33:52 129 人看过

在租赁已被转租的房产时，无需向房东签订正式的租房协议或合约。

当房产承租人决定将其所拥有的房产转租予其他租客时，他们必须先获得房东的明确且书面（或口头上）的许可。

即便没有得到房东的直接批准，但是如果房东已经了解到了甚至应该知道该租户正计划将房产再次租赁给他人却并未提出任何异议或是反对的意见（实际上即默许），那么这也可以视作是房东已经对该房产的再租赁行为表达了认同，并且该行为将被视为合法有效的转租合同。

《民法典》第716条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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