这段内容讲述了农村宅基地及房屋拆迁的补偿方式。农村宅基地及房屋拆迁将分别进行补偿，土地补偿与地上附着物的补偿将分开进行。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等公布。

农村宅基地及房屋拆迁分别进行补偿，这意味着土地补偿与地上附着物的补偿将分开进行。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等。

农 村 房 屋 拆 迁 补 偿 标 准 是 什 么 ？

农村房屋拆迁补偿标准因地区、拆迁政策等因素而有所不同,但通常包括以下几个方面:

1. 房屋补偿:拆迁户房屋受损程度不同,其得到的房屋补偿也会有所不同。一般来说,房屋补偿以房屋面积为基础,按照当地政府规定的标准进行评估,常见的补偿标准有房屋市场评估价值的70%或80%。

2. 拆迁补偿:拆迁户在拆迁过程中得到的补偿包括拆迁补偿费、拆迁腾退费、拆迁安置费等。拆迁补偿费主要包括房屋补偿、拆迁安置费等,拆迁安置费主要包括住房安置费、停产停业损失补偿等。

3. 相关费用:拆迁户还需要支付一些相关费用,如评估费、律师费等。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国拆迁法》等法律法规规定,拆迁补偿标准应公正、合理、公开。拆迁补偿标准的确定需要综合考虑房屋价值、拆迁政策、当地经济发展水平等因素,同时符合拆迁政策规定。

农村宅基地及房屋拆迁补偿标准因地区、拆迁政策等因素而有所不同,但应遵循《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国拆迁法》等法律法规规定,确保公正、合理、公开的拆迁补偿标准。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。