开发商销售经济适用房交营业税吗-法师兄

开发商销售经济适用房交营业税吗

来源：法律编辑整理时间： 2019-10-19 06:12:44 302 人看过

一、开发商销售经济适用房交营业税吗

改征增值税了，不征营业税了，可以抵扣进项税额，没有增值税优惠政策。开发商的增值税税率是11％。对于参与经济适用房的开发商现在营改增了。

二、买卖经济适用房要交的费用：

1、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2％收取；

2、买卖手续费：120平方米（含）以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元；

3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0．5％；

4、公共维修基金：房价款的2％。

5、登记费：每建筑平方米0．3元；

6、房屋所有权工本费：每证收费4元；

7、印花税：每件5元如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法（试行）》（京价房字〔2000〕第163号）由物业管理公司统一收取。

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