二手房交易网签能否撤销网签-法师兄

二手房交易网签能否撤销网签

来源：互联网时间： 2023-05-08 15:33:02 59 人看过

卖方希望房子能卖个好价，买房当然想用最低的价格买到心仪的房。现实当中，要想达到两者的平衡点不容易，有很多二手房在交易中即使已经进行了网签但仍有反悔的情况出现。那么在双方交易已经进行了网签，现在想终止交易，网签是否能撤销呢?

一、二手房网签是什么?

二手房网签一般是指二手房买卖双方达成交易意向后，通过本市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统签订买卖合同的行为。只要房屋进行买卖，都需要进行网上签约手续,网上签约的合同作为办理最终产权的依据。

二、二手房网签可以撤销吗?

申请网签时，二手房交易双方需要填写《存量房买卖合同信息表》。这张表格内容包括：卖方信息、买方信息、房屋信息、双方签字以及注销约定等。因此如果二手房交易双方在表格中勾选了注销条件，并且双方均签字表示认可，那么双方就要受到此条件的约束。

一般情况下，网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能通过法院起诉来解除网签。

三、交易中止，网签不撤销有何隐患?

房屋交易过程中，如果符合条件一定要撤销网签。买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先的约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理注销。该房屋如果要重新交易，须再次进行网签。

对于卖方，若不能撤销网签，其房屋将无法办理过户手续;对于买方，若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。

四、如何撤销网签?

(1)当事双方填写注销申请：

(2)所需材料：

①《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。

②当事人双方身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。

(3)服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。

所以，二手房交易中，如果买卖双方反悔，是可以撤销网签的，按照程序办理即可。

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