租金退还政策调整后，会有哪些惩戒措施？-法师兄

租金退还政策调整后，会有哪些惩戒措施？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 19:43:16 348 人看过

1、如果是有跟房东签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。

2、如果押金是存放在第三方担保平台的，那可以完全不用担心押金不会退回。

3、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉

4、找街道办帮忙解决，如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，可以请街道办帮忙。

5、找物业：一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题；

6、报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，不想走也不走，让房东报警。

7、如果以上调解都不行的话，可以搜集证据，申请法院仲裁，提起诉讼。

合同违约金扣完租金不退怎么办

在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方；否则就属于违约（合同另有约定除外）。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。

但是扣完违约金后，若租金有多余的，应当退给承租人。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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