债权人出售抵押物后的对策-法师兄

债权人出售抵押物后的对策

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 14:21:25 149 人看过

抵押制度是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关法律条文规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押物可转让的规定，有利于充分发挥物的效用，也是保障平等民事主体合法民事权益的具体体现之一。

债务人不能按时还款时，抵押物可以归债权人所有吗

债务人不能按时还款，债权人不能占有抵押物。

抵押权人与抵押人不得在抵押担保中约定当债权人不能按期清偿债务时，抵押物归抵押权人所有。这是法律禁止的绝押合同，不受法律保护。

借款期满后债务人不能清偿债务，抵押权人可以起诉债务人及时归还债务及利息，或者拍卖或折价出售以优先受偿。

《中华人民共和国民法典》

第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押物相关文章

抵押
抵押权人不同意以物抵债后果

拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人

2023-02-14

379人看过
抵押物
抵押人对抵押物应该拥有抵押权

实践中，有的欠款人为了达到某种经济目的，以根本就不存在或是以他人的财产提供抵押。当收款人前去实现抵押才被告知，这些抵押根本就和那些所谓的抵押人无关。有的欠款人甚至提供假汇票、假存款单、脏物作为抵押物，以达到诈骗钱财的目的。一、买卖不破租赁的限制适用1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。即在抵押权之上设定的租赁关系限制适用该原则。3、在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用查封是指人民法院执行人员将作为执行

2023-03-05

361人看过
抵押物
善意抵押权人对共有抵押物的权利

一方以共同共有的不动产作抵押，已办理抵押登记，抵押权人已尽了谨慎注意义务，但仍无法知道该财产为共有，现另一方共有人提出异议，该抵押是否有效？一方以共同共有的不动产作抵押，已登记，抵押权人已尽了谨慎注意义务，但仍无法知道该财产为共有，现一方提出异议，该抵押应认定有妙－对于共同共有的财产，处分应共同同意，但善意第三人对是否共有财产并不知情，在尽了谨慎注意义务后仍不能知晓的，可从对不动产办理登记时另一共同共有人并没有提出异议推定其对共同共有财产作抵押是持肯定态度，故不能在事后以不知情为由提出异议。如果完全从共同共有人的共同利益出发，依抵押人无权处分而确认该共同共有不动产抵押关系无效，有可能损害善意抵押权人的合法权益。抵押权人在与对方协商设定抵押权前首先应当考察抵押人对不动产的权利及范围，如属于共同共有财产，则应取得共同共有人的一致意见。但是，如果抵押人既能出示有效的权利证书，且又进行了抵押登记，

2023-06-05

202人看过
法律综合知识
抵押权人把抵押车出售违法么

一、抵押权人把抵押车出售违法么抵押权人把抵押车出售是否违法，取决于是否经过抵押权人的同意。通常，抵押车辆的出售应当经过抵押权人的同意。如果未经同意私自售卖，可能构成侵占罪。将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大且拒不退还的，可能处以二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。因此，抵押权人未经同意私自出售抵押车是违法的。二、购买抵押车是否违法购买抵押车本身并不违法。如果抵押已经解除，车辆可以进行买卖，这是符合规定的。但如果抵押尚未解除，车辆不可以办理过户手续。在这种情况下，购买者只能享有汽车的使用权，而不拥有所有权。三、抵押车买卖合法性讨论抵押车买卖的合法性取决于多个因素。1．通过正规途径购买正规来源的抵押车是合法的。这样的车辆来源清楚，手续齐全，可以安全购买并正常办理过户。2．如果购买的抵押车来源不正规，例如是走私车或抢盗车，则购买行为就是违法的。3．如果购买者购买的是尚未解除抵押的车辆，虽然购

2024-03-17

193人看过

法律综合知识
抵押的货物可以出售吗

一、抵押的货物可以出售吗抵押物在抵押期间可以出售，但是需要及时通知抵押权人，如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，则可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。在《民法典》第四百零六条中明确规定，抵押期间，抵押人是有权转让抵押财产的。1．抵押人转让抵押财产时，并不受到严格的限制，只是在转让时应当通知抵押权人。2．转让时未通知抵押权人的，并不会直接导致转让无效，因为抵押财产的转让，抵押权随之转让，原则上不会损害抵押权人的利益。二、抵押人转让的责任抵押人在抵押期间转让抵押财产时，除了需要通知抵押权人外，还需要承担一定的责任。1．如果当事人对此另有约定的，应当从其约定。2．抵押人还需要确保转让行为不会损害抵押权人的利益。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，抵押人需要承担将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存的责任。这样的规定既保障了抵押权人的利

2024-07-23

271人看过
抵押物
抵押人所担保的债权可以超出其抵押物的价值吗

1、根据《民法典》的规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。2、抵押人所担保的债权超出其抵押物的价值时可以增设担保人，同一债权可以既有保证又有物的担保。《民法典》第392条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。3、抵押物不足以清偿债务时，不足部分由债务人清偿。《民法典》规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可

2023-08-17

242人看过
法律综合知识
先出售后抵押解读商品房的抵押权安排

一、先出售后抵押解读商品房的抵押权安排先出售后抵押解读商品房的抵押权安排：在商品房买卖合同有效成立后，出卖人在标的房屋上设置了抵押权，购房购房者起诉请求取得房屋产权的，可分别以下情况处理：1．如果商品房买卖合同未登记，经登记的抵押权具有物权效力，可以对抗购房购房者的权利，也就是房屋的抵押权要大于购房者的权利。但如果购房者有证据证明抵押权人明知该房屋已出售，而后为实现债权设定抵押权的，恶意损害第三人的行为不受法律保护。2．如果商品房买卖合同已经登记后，出卖人就该房屋向他人设定抵押权的，抵押权不能对抗购房者的请求权。二、商品房和回迁房有哪些不同点1．房价不同。在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照

2023-09-11

232人看过
抵押物
抵押权人对抵押物有优先购买权吗

抵押权人对抵押物没有优先购买权，一般来说抵押权人只有优先受偿权，抵押权人可以从债务人提供的担保物中优先受清偿的权利。《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。一、抵押财产的范围《民法典》第三百九十五条：【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押

2023-02-19

131人看过

抵押物
合同债权能对抗抵押物权吗

合同债权不能抵抗抵押物权，因为物权是绝对权，债权是相对权，除物权享有者外，其余所有人均有对物的不作为义务，不得侵犯物权。而债权只对只对债务人发生效力，对其余人不发生效力。根据2021年实施的《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。合同债权－权能合同债权作为一种财产权利，主要有如下几项权能：1、请求履行的权利。指债权人有权请求债务人依据法律和合同规定，为一定行为或不为一定行为。如请求债务人依据合同的规定交付财产提供劳务等。2、接受履行的义务。当债务人依据法律或约定履行债务时，债权人有权接受并永久保持因履行所的利益。债权人利益的满足在与债务人履行给付义务的结果，

2023-07-25

460人看过
质押
质押物经债权人同意可以出售吗

可以，根据《民法典》的规定：抵押、质押不得单独转让或作为其他债的担保。那么质押物被质押人设定抵押就非常难理解了，是不是可以理解为原的债转让给了抵押人。《民法典》的规定：“质人在质存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任。”可见转质不需要出质人同意，大不了就是赔偿出质人，但转质是成立的。其次可以看出“未经出质人同意”，说明就不存在债的转让，因为在质人转质的时候，出质人都不知道这回事，何谈债从出质人转给了第三人。质押物是否可以转让如果债务人不履行到期债务，质押物是可以协议转让的。根据法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

2023-08-16

51人看过
质押
出售质押债权物品的法律保护

债权质押是否受法律保护需要满足法律的相关规定，首先设定了质押的债权必须具有法律约束力，即债权合法有效。其次该债权是可转让的，若法律禁止转让或合同双方约定禁止转让的，则设定的质押无效。第三只有经过公示并且告知第三债务人的债权质押才受法律保护，只有经过设定的公示程序，质权才得以设立。质押债权的特定性是指什么质押债权的特定性一般如下：在设定质押时，用来出质的合同债权已经发生或数额已确定。如果合同双方已经约定用来质押的债权发生并且正处于不确定的状态，可能会影响到被抵押担保债权的实现。用来质押的债权所表征的财产是特定性的。质押的合同债权的特定性是指，在设定质押时，用来出质的合同债权已经发生或数额已确定。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人

2023-07-05

351人看过
抵押物
抵押权转移抵押物占有的担保物权对吗

1、抵押，是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。所以，无论是不动产抵押权还是动产抵押权都属于不转移占有的担保物权。2、另外，质押，则是指债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。由此可见，质押与抵押虽然都是担保物权，但其两者最重要的区别就在于是否转移物的占有。联系这个要点，就能准确区分抵押和质押。债权转移抵押权转移吗是的。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或

2023-07-21

442人看过

抵押物
抵押物在抵押期间是否可以出售？

《民法典》（2021年1月1日实行）第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。1、抵押人在抵押期间转让抵押财产的，并不加以严格限制，只是在转让时应当通知抵押权人。转让时未通知抵押权人的，应当是何后果，不得而知。对此不能采取债权转让通知规则的做法，因为抵押财产的转让，抵押权随之转让，原则上不会损害抵押权人的利益。不应因未通知抵押权人，就确认其转让无效。2、如果当事人对此另有约定的，从其约定。3、抵押期间，抵押人将抵押财产转让的，抵押权不受影响。4、抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以

2023-04-12

287人看过
抵押物
抵押单位破产抵押物可以出售吗

依据我国企业破产法司法解释的规定，抵押债权是具有优先受偿权的，而抵押物并不是破产财产，所以是不能出售的。《最高人民法院〈关于审理企业破产案件若干问题的规定〉》第第七十一条下列财产不属于破产财产：(一)债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产;(二)抵押物、留置物、出质物，但权利人放弃优先受偿权的或者优先偿付被担保债权剩余的部分除外;(三)担保物灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物;(四)依照法律规定存在优先权的财产，但权利人放弃优先受偿权或者优先偿付特定债权剩余的部分除外;(五)特定物买卖中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物;(六)尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产;(七)债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产;(八)所有权专属于国家且不得转让的财产;(九)破产企业工会所有的财产。一、担保物权人与债

2023-03-08

308人看过