婚前房产，离婚后，房子归哪-法师兄

婚前房产，离婚后，房子归哪

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 21:52:08 472 人看过

婚前财产属于一方个人财产，离婚后归夫妻一方所有，不参与夫妻共同财产分割。夫妻一方的婚前财产，无论是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就受法律保护。

《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因人身伤害获得的赔偿或者补偿；

（3）在遗嘱或赠与合同中确定只属于一方的财产；

（4）一方专用生活用品；

（五）其他应归一方的财产。

房子归孩子离婚后谁有居住权

如果子女未成年的，父母是孩子的监护人，享有居住权。夫妻离婚要处理共同财产分割问题，居住权是属于用益物权之一，是由房屋所有人设立的，赠与孩子房屋前没有设立居住权的。

离婚后房产给子女过户流程是什么

1、签买卖合同是指买卖双方连同中介方就房产价格、付款方式、交楼方式等进行协商，并签订合同。签赠与书是指赠与人和受赠人一起到房管局签订的书面合同，表明赠与书双方的真实意愿；

2、递件是指双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件，如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签；

3、交税是指房管局收件后，按照其要求的时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费；

4、完税过户是指买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执；

5、领证是指买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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