只要股权转让合同不违反法律禁止转让的规定，就具有法律效力。无论是公司变更登记还是工商变更登记都不是股权转让合同的法定要件。

一、房屋转让合同是否有效

符合生效民事法律行为要件的房屋转让合同具有法律效力。

有效的民事法律行为要件包括：

1、转让合同当事人具有相应的民事行为能力；

2、转让合同是双方的真实意思；

3、转让合同不违反法律法规的强制性规定，也不违反公共秩序和良好习俗。

房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给别人的行为。

二、股权转让怎样确定诉讼当事人

、对股权转让合同的违约之诉，应以股权转让合同的签订人，即股权的转让人和受让人作为原告或被告;在涉及办理股权工商变更登记等事项方面还涉及利害关系人公司的，还可以将公司列为第三人参加诉讼。2、对股权转让合同的无效和撤销之诉，原告应当是认为自己权益受到侵害的公司其他股东，被告应当是股权的转让人和受让人。

三、怎么确认股权转让溢价

股权转让后，如果转让所得的价款大于股东投资时的出资，股权转让就存在溢价，转让人要申报个人所得税。具体确认方法如下：

1、协商作价法，由股权的转让方和受让方按照意思自治的原则协商确定股权转让价格；

2、出资额法，按公司工商注册登记时的出资额来确定股权价格；

3、净资产法，按公司某一时点经审计的净资产值或根据该净资产值进行适当的溢价来确定股权的价格；

4、市盈率法，股权转让价款按照公司的净利润乘以一定倍数的市盈率计算确定。

一、公司股权转让所需要的资料如下：

1、 需要填写公司变更登记申请表并且盖章；

2、 还需要携带全体股东签字并且加盖公章的公司章程修正案；

3、 需要提供全体股东签字加盖公章的股东会决议；

4、 要提供公司营业执照正副本原件；

5、 需要提供全体股东身份证复印件；

6、 要提供股权转让协议原件。

二、股权转让的具体流程如下：

1、 召开股东会议。公司的股权在发生转让之前必须要召集全体股东来开股东会议，会议主要商讨的是股权转让是否对公司的发展有利，是否可以股权转让；

2、 需要双方进行谈判。股权转让方以及股权受让方需要进行谈判以及协商；

3、 签订股权转让合同。需要先前往产权交易中心对合同以及附件进行审查，同时还需要办理股权转让相关手续，股权转让方和受让方签订股权转让合同以及股权转让协议书等相关资料；

4、 办理变更手续。需要前往相关部门填写公司变更登记申请书，然后要有法人代表签字以及盖章，需要提供法定代表人的身份证原件；

5、 变更营业执照，需要前往相关的部门来变更营业执照，主要包含了填写公司变更表格并且加盖公章，另外还需要整理公司章程修正案，股权转让协议等；

6、 变更组织机构代码，变更税务登记证，另外还需要变更银行信息。

总而言之，股权转让后，如果转让所得的价款大于股东投资时的出资，股权转让就存在溢价，转让人要申报个人所得税。具体确认方法有协商作价法、出资额法、净资产法和市盈率法。