能否将居间合同转化为民间借贷?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-08 09:20:27 80 人看过

居间合同不能转换为民间借贷,我国法律规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

民法典能否单方解除居间合同?

《民法典》规定居间合同如果存在下列情形可以单方解除:因不可抗力致使不能实现合同目的的情形;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的情形;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的情形;法律规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月29日 08:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 民间借贷合同与民间借贷能定期限吗
    根据我国民法典的有关规定,民间借款合同有期限规定。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条:借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。民间借贷合同怎么审查?民间借贷合同审查要点主要是:1、主体是否合格。主体真实性审查,如审查企业营业执照,个人身份证等。主体合法性审查,要审查法人及法定代表人印章使用是否合法。主体资信程度审查。2、利息约定是否合理。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。3、担保是否有效审查。保证担保贷款时,必须以审慎性原则考察保证人的经济实力、资产负债情况和资信程度以及有无实际代偿能力。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
    2023-08-01
    160人看过
  • 民间借贷转化为诈骗罪的司法解释
    一、民间借贷转化为诈骗罪的司法解释民间借贷转化为诈骗罪的司法解释如下:根据最高院《关于审理诈骗案件具体适用法律若干问题的解释》第二条规定的精神,对于以借款为名实施诈骗犯罪,认定行为人具有非法占有目的一般应有以下事实:1.携款潜逃;2.挥霍或使用借款进行违法犯罪活动致使借款不能偿还;3.隐匿借款拒不偿还的。4.明知没有偿还能力,采取虚构主体、冒用他人名义、使用伪造的单据文件凭证或使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书做合同担保而借款的。二、民间借贷转化为诈骗罪怎么判民间借贷转化为诈骗罪会依照诈骗罪的进行判刑。民间借贷,如果是以非法占有为目的,为诈骗,数额较大的,还构成诈骗罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《中华
    2023-07-01
    85人看过
  • 民间借贷,合同能否超过20年?
    法律没有规定民间借贷合同的期限是多少年,如果约定20年后也可以。但债务人到期不还款时,债权人向人民法院起诉的诉讼时效为3年,3年后再起诉,如果对方抗辩,法院不保护债权人的合法权益。如果债权人知道债务人20年不还款或不起诉,即使20年后起诉,法院也不会再受理。民间借贷合同的能否变更和解除我国的《借款合同条例》规定,发生下列情况之一的,允许变更和解除借款合同:订立合同所依据的法规、政策、国家计划发生重大变化,原概算或预算发生重大变化甚至取消的;原批准机关决定缓建或停建该借款项目的;借款方经国家决定关闭、停产、合并、分立或转产,以致确实无法履行借款合的;由于不可抗力确实无法履行借款合同的。此外,如借款方出现下列行为,经制止无效的,也可以导致出借方解除借款合同:违反财经纪律;不按规定用途使用贷款,或任意扩大项目规模;或管理不善,浪费严重,或进度缓慢,迟迟不能竣工的;或借款合同签订后,借款超过规定期
    2023-08-05
    255人看过
  • 买卖合同纠纷转化为民间借贷纠纷的可行性分析
    买卖合同纠纷符合法定情形的,可以转成民间借贷。买卖合同跟民间借贷是两种不同的民事纠纷,在一定程度上,买卖合同纠纷是不能转成民间借贷的,但是双方当事人虽然表面上签订的是买卖合同,实际上是民间借贷的,买卖合同纠纷才能转成民间借贷。因此买卖合同纠纷在正常情况下不会转成民间借贷,只有符合特定条件的,才能转成民间借贷。买卖合同纠纷可以申请支付令吗买卖合同纠纷是属于下列情形之一的,可以申请支付令:(一)债权人要求债务人支付金钱的;(二)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(三)支付令能够送达债务人的。因此不是所有的买卖合同纠纷都可以申请支付令,当事人在发生买卖合同纠纷后,当事人要向人民法院申请支付令的,应当符合法律规定,不符合法律规定的,不能申请支付令。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条【申请支付令条件】债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:
    2023-07-02
    437人看过
  • 民法典将居间合同改为中介合同了吗
    一、民法典将居间合同改为中介合同了吗1、新《中华人民共和国民法典》将居间合同改为中介合同,居间的叫法实际是从它的功能层面叫出来的,顾名思义就是“在中间”的意思,而中介一般都是两头跑的,恰好是中间人的角色,民法典改回中介合同,是从行业层面出发,与实践中通常的叫法就一样了,更方便理解。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服
    2023-06-19
    421人看过
  • 民间借贷可以转化成诈骗吗
    民间借贷纠纷一般是不会转化为诈骗的,如果借款人借款的目的是非法占有,骗取出借人款项的,本身就是诈骗行为,不存在转化问题。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。民间借贷可以公证吗借款协议可以去公证处进行公证。如果合同当事人约定强制执行,并经过公证,合同到期时,债务人不履行的,可以由公证处出具执行证书,由法院执行局直接执行,不需要诉讼。《民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并
    2023-07-27
    354人看过
  • 民间借贷合同利率规定,民间借贷合同无
    一、民间借贷合同利率规定民间借贷合同的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。根据法律规定,自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率。二、民间借贷合同无效的情形有哪些呢民间借贷合同无效的情形有:1.套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的;2.出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;3.违背社会公序良俗的;4.其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。三、民间借贷合同履行地的认定合同履行地是指当事人履行合同约定义务的地点。借款合同是双务合同,标的物为货币。贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还
    2023-04-12
    234人看过
  • 民间借贷是合法的吗民间借贷能否约定利息
    民间借贷是合法的,民间借贷可以约定利息,民间借贷是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。民间借贷当事人约定的借款利率不得超过法律规定的范围。一、什么情况下法院应当按照民间借贷法律关系审理民间借贷,是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。此时,法院应当按照民间借贷关系审理。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷,不适用民间借贷关系审理。二、民间借贷主要计算复利和定利吗根据民间借贷的司法实践,利息一般是以单利计算。如果债权人和债务人双方签订了借款合同或欠条,约定了以复利进行计算,不违反法律规定的情况下是可以的。但同时应该注意的是,法律规定民间借贷约定利息、违约金、资金占用费等总数不能超过年利率24%,超过部分不受法律保护。如果民间借贷约定了复利,要保证利息总额不超过24%,超过部分不受法律保护,超过36%的利息已经
    2023-06-20
    177人看过
  • 民间借贷阳光化贷款利率上限将取消
    近日,中国人民银行条法司司长周学东在中英非银行放贷人立法框架研讨会上表示,新修订的贷款通则将承认民间信贷存在的现实,让民间信贷浮出水面,使其阳光化。并考虑放开对民间借贷的利率限制。给予民间信贷合法地位,可以调动更多民间资金进入借贷市场,满足中小企业资金需求。放开市场利率不一定导致利率会居高不下,借贷双方市场化决定的利率水平会更加合理。中和投资服务公司一位王姓经理告诉中国经济时报记者。高利率伤害了谁?现行贷款通则规定,小额信贷公司或者民间资本贷款利率不能高于同期同档次人民币基准利率的4倍的利率。记者了解到,小额信贷公司或者民间资本的执行利率远远高于这个水平。一家小额信贷公司放贷人告诉本报记者,在有抵押的情况下,他们暂定的贷款利率是月息3%,无抵押利率更高。他还表示,这个利率是暂定的,近期正在考虑调高。中和投资担保公司的王经理对记者说,在贷款人有抵押物的前提下,它们目前执行的贷款利率月息按照6
    2023-04-23
    487人看过
  • 民间借贷合同(借条)无效将如何处理
    民间借贷合同(借条)无效的,借贷双方因该合同而取得的财产要予以返还;不能返还或者没有必要返还的,要折价补偿;有过错方还需要根据自己的过错赔偿对方因此而遭受的损失。一、民法典规定合同无效后的期待利益怎么办合同无效后的期待利益有如下的方式可以得到赔偿:1、返还财产返还财产,是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权,对方当事人对已经接受财产具有返还财产的义务。2、折价补偿折价补偿是指在无效合同中所取得的对方当事人的财产不能返还或者是没有必要返还时,按照所取得的财产的价值进行折算,以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任承担形式。3、赔偿损失因合同无效或者被撤销,一方当事人因此受到损失,另一方当事人对此有过错时,应赔偿受害人的损失,这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。4、非民事性后果合同被确认无效或被撤销后,除发生返还财产、赔偿损失等民事性法律
    2023-03-24
    124人看过
  • 购房合同能作为民间借贷抵押吗
    一、购房合同能作为民间借贷抵押吗1.购房合同不能作为民间借贷的抵押物。尽管购房合同代表了购房者与开发商之间的权益关系,但它本身并不具备成为抵押物的法律效应。2.根据我国《民法典》的相关规定,可作为抵押的财产必须是债务人或第三人有权处分的,并且该财产必须是法律、行政法规未禁止抵押的。3.购房合同并不属于这些可抵押的财产范畴,因此,它不能作为民间借贷的抵押物。二、民间借贷房产抵押注意事项在民间借贷中,以房产作为抵押物的情况日益普遍。然而,这种做法涉及诸多法律风险,需要注意以下几点:1.签订书面抵押合同:根据《民法典》的规定,抵押人和抵押权人必须签订书面的抵押合同。仅凭口头约定或简单的借条是不足以保护双方权益的。在发生法律纠纷时,书面合同将是维护各自权益的重要证据。2.注意第三人的权益:如果第三人以其所有的住房为债务人的借款提供担保,不仅应签订书面的抵押合同,还应考虑签订反担保合同,以保护第三人
    2024-03-29
    227人看过
  • 情侣同居期间的转账是否能认定为借款?
    民间借贷法律关系的成立需要双方存在借贷合意,并有款项交付的事实。出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其它能够证明借贷法律关系存在的证据。若认定存在借贷合意,又有借款事实,应认定为民间借贷法律关系;若主张涉案款项为赠与的,认定时需要结合财物金额的大小以及是否以结婚为目的进行判断:情侣之间的赠与行为与双方恋人关系密不可分,其中包含了联络感情和表达爱意的意思表示,为表达感情而给予的小额财物属于一般性赠与,恋爱关系终止赠与方不能要求返还;对于大额的金钱赠与,当事人往往以结婚为目的,可视为一种附解除条件的赠与行为,若双方无法缔结婚姻关系,赠与一方的赠与目的无法实现,接受赠与的一方构成不当得利应予以返还。律师补充:恋爱、同居关系、基于信任未签署借款协议或书面借据等理由,均不能作为双方之间的往来款就是借款的证据,更不能替代借据、收据、欠条等债权凭证,起到证明存在民间
    2023-05-06
    149人看过
  • 民间借贷居间合同的法律效力如何
    一、民间借贷居间合同的法律效力如何民间借贷居间合同的法律效力如下:借款居间合同属于居间合同的一种,实践中双方签订的借款居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,此处的媒介服务以借、贷款为主。居间合同的效力,分对居间人的效力和对委托人的效力。民间借贷居间合同一般是有效的。只要该民间借贷居间合同是经过双方当事人意思表示达成一致而签订的,且双方当事人具有相应的行为能力,并且内容没有违反法律法规及社会公序良俗的,就可以认定该民间借贷居间合同是有效的。二、民间借贷纠纷的诉讼时效民间借贷纠纷诉讼时效一般是三年。根据《民法典》的相关的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。所以因债权转让产生纠纷,债权人向法院主张债权请求权的,从债务约定履行期限届满后开始计算,诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保
    2023-08-24
    268人看过
  • 合伙转为民间借贷的法律依据
    民间借贷法律关系是一种债的关系,其形成意味着出借人将其所有物转移给了借款人。合伙关系是合伙人之间的共同出资、共同经营、共担风险、共享收益关系。区分二者的关键在于该法律关系是否符合风险共担、收益共享的原则,并根据是否存在固定收取收益行为、合伙人是否实际参与经营管理等因素来综合判断。一、有限合伙企业和公司的区别有限合伙企业和公司的区别主要在于权利义务不一样。具体而言,二者是法律性质是不一样的,在责任承担上就不一样,合伙企业是由各合伙人依法订立合法协议,共同出资,合伙经营,共享收益,共担风险,并承担无限连带责任的企业。而公司的责任是有限责任,按照股东出资的份额来承担相对应的责任。二、什么叫个人合伙个人合伙是指两个以上公民按照协议,各自提供资金、实物、技术等,合伙经营、共同劳动。个人合伙的特征有:(1)个人合伙是两个以上的自然人基于出资而形成的经营体。合伙具有团体性,而区别于单一自然人;合伙以互为
    2023-06-25
    282人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 民间借贷可否转化为高利贷?
      西藏在线咨询 2021-07-26
      民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。对借贷双方因利率问题产生的争议,如高利率等,司法机构可依据民法通则、合同法规定的公平原则、诚实信用原则判定合同的有效性和双方的权利义务。对于个人或单位以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金高利转贷他人,违法所得数额较大的,可依刑法的规定,以高
    • 资转化为合同是民间借贷纠纷还是纠
      重庆在线咨询 2022-10-19
      1、这个要看你们合同中是如何约定的,如果合同的名称是民间借贷合同但是合同的实际内容是hi股权转让,那就是合同转让纠纷;如果合同的实质是股权转让,那就是不是民间借贷纠纷。2、根据我国法律的规定民间借贷纠纷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷,不适用本规定。《最高人民法院关于审理民间
    • 居间合同能否转居间签订人
      河北在线咨询 2022-01-01
      自然人可以签订中介合同,中国民法典没有明确规定自然人不能签订中介合同。因此,只要双方达成协议,并具有相应的民事行为能力。合同内容不违反法律、法规和社会秩序和良好习俗的,是有效的中介合同。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思真实;(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习俗。
    • 居间合同能转为定金吗
      河南在线咨询 2022-04-09
      意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介,如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式),中介就将意向金转交给卖方,此时意向金就转为定金,如果买方反悔不买则不能要求返还,如果卖方反悔不卖则要双倍返还。所以,买方付钱的时候确实是意向金,但如果卖方同意卖,那就变成定金了。所以一定要看清居间合同条款,不能随随便便就付了意向金。
    • 民间借贷真的可以转化为诈骗吗
      河北在线咨询 2021-11-25
      民间借贷纠纷一般不会转化为欺诈。如果借款人借款的目的是非法占有,骗取贷款人的本身就是欺诈,不存在转化问题。 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的