1、契税:非普通住房4%,普通住房1.5%。个人首次购买面积在90平方米(含)以下的普通住房,按1%收取。
2。房屋维修基金:商品房销售时,业主与出卖人需签订维修基金支付协议,业主按购买价款的2%-3%的比例向销售单位支付维修基金。销售单位代表全体业主收取的维修贱金属属于共有,不计入住宅销售收入。三。房屋产权登记费:部分开发商只在办证时收取,住宅80元/套,非住宅550元/套。4牌照印花税:5元/份。费用:10元/台。二是开发商收取房款余额:按双方合同约定。面积差价支付:根据技术报告对商品房面积进行实际计量。装修变更费:根据业主与开发商的补充协议。车位款:对于需要购买车位的业主,双方需另行签订合同。
宽带和有线电视开通费:可向自愿接受相关服务的购买者收取,但不应向不愿接受相关服务的购买者收取。装修后付款是合理的,否则你可能要多交几个月的服务费。
其他增值服务开盘费:商品房买卖合同中未另行约定的,不予支付。
三、物业管理费
物业管理费:以合同为准。北方城市供暖费:物业公司无权预征和收取此项费用,更不能以此作为不交房的理由。流动资金或押金水电费:部分物业将收取,但最高收费不得超过常规家庭3个月的水电费。停车管理费。(4)装修押金:没有明确规定,但费用不能太高,无特殊原因必须退还。装修管理费。垃圾收集费。装修施工临时通行费:无明确规定,原则上不超过5元/张。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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购新房需要支付哪些费用?新疆在线咨询 2022-07-10契税,购房总价的3-5%。印花税,购房总价的0.05%。房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。副食品价格调节基金,2元平方米,有些地方不用。交易手续费:住宅3元平米;非住宅11元平米。房屋登记费:住宅80元套;非住宅550元套。证照印花税:5元本。工本费:10元本。
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交房时需要支付哪些费用辽宁在线咨询 2022-04-16一、新房交房费用都有哪些第一步:交首付款第二步:需要贷款者办理购房贷款,交纳相关费用办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费、公证费、保险费,按揭手续具体费用由各贷款银行确定。4.公证费:千分之一点五×贷款额,以上仅供您参考,各个银行在费用上可能并不相同,具体还需要咨询所办理按揭的银行。第三步:办理入住需要交纳费用 1、天然气安装费。 2、IC卡表费300元,智能报警器268元。根据项目
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新房交首付需要哪些费用?贵州在线咨询 2022-11-031、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)。 2、印花税,购房总价的0.05%。 3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。 4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。 5、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。
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需要支付哪些费用?广西在线咨询 2022-10-23不同的贷款,收取的费用也不同。二手房贷款后,会支付一定的资金成本,包含利息和费用两大部分。在办理二手房贷款时,可能会涉及的费用包含:评估费、公证费、保险费、担保费、除了评估费是必须的,其他费用视不同银行的
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交房需要付哪些费用吉林省在线咨询 2022-05-28买新房需要交的费用: (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即 1.5- 2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05%。 (二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。2、副食品价格调节基金。《房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为 1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%