民法典中租房换房东了合同是否还有效-法师兄

民法典中租房换房东了合同是否还有效

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:41:19 222 人看过

一、民法典中租房换房东了合同是否还有效

民法典中租房换房东了合同是还有效的，民法典规定，房屋在租赁期间所有权发生转移的，并不影响房屋租赁合同的效力，租赁期限内仍然有效。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

二、房屋租赁合同纠纷找什么部门解决

1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法来院审理。

当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又源没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

三、租房合同丢失了可以补签吗

补签合同是可以的，也是符合法律规定的。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。在未违背公序良俗和法律强制性规定的前提下，对口头合同进行书面确认是不违法法律规定，是允许的。2021年生效的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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