购买拆迁安置房需要的手续有:签订安置房买卖合同,携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房变更登记申请,到房管局办理过户手续。
购买房屋过户需要什么手续
首先,房产买卖双方签定一份正式的房产买卖合同后,向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续,管理部门要查验有关的证件、检查产权、到现场作必要的查询,并由评价人员对买卖的房产进行评价。买卖管理部门依据产权性质和采购对象,按批阅权限申报有关负责人审阅同意后,经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,然后持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续,此时卖方须提交房子权证。办理买卖过户手续后,买方持房产买卖契约到房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权,交换新的房产证。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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购买拆迁安置房需要什么手续
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购买拆迁安置房手续如何
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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购买,拆迁安置房需要什么手续。青海在线咨询 2021-10-261、先向这个安置房处理房地产证明书,然后再进行户口,处理房地产证明书的条件是房地产住了5年以上。办理房地产证明书后,可按正常流程过户。流程如下:首先签订房地产买卖合同(可以购买当地房地产交易的核心),合同中明确记载双方的约定。例如,如何支付,分几次支付,双方当事人必须出席。2、申请资料:开发人员名义的房地产证明书原件。开发人员的法人委托书。撤销前个人房地产证明书的原件或房地产证明书的注销证明书。被
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拆迁安置房申请购买需要什么手续黑龙江在线咨询 2022-05-10先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本
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购买拆迁安置房需要哪些手续湖北在线咨询 2022-08-26一、购房人及配偶,产权共有人及配偶均需持以下证件: 1、明(双方的身份证原件以及复印件)。 2、(、、、离婚调解书、判决书等)。 3、证明(户口本、页、证明等)。 4、(工作收入证明、银行流水明细,需要)。 5、。二、售房人及配偶,产权共有人除上述资料外(工作证明除外),还需增加1、《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。2、购房契税发票、完契证明、不动产发票等。《关于加强经济适用
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拆迁安置房购买手续香港在线咨询 2022-05-01购买拆迁安置房,手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房,最好等卖主有了房产证后再进行交易。 购房者在购买拆迁安置房时,要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制,还是纯属市场行为,必须调查清楚。其次,要查看卖方与开发商签订的合同,在转让时,要求对方把安置房及该房的产权证明单、计税发票等一套用于领取安置房产权证的证件给你。 同时,
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买卖拆迁安置房需要什么手续香港在线咨询 2022-05-05先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本