征地手续需要国家的哪些手续-法师兄

征地手续需要国家的哪些手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 11:32:15 343 人看过

征地需要以下手续：

1、发布拟征地通告；

2、征询意见并组织听证；

3、地籍调查和地上附着物登记确认；

4、拟定征地方案并上报审批；

5、进行公告和征地补偿登记；

6、拟定补偿安置方案并公告；

7、根据意见修改方案并公告；

8、落实征地补偿资金；

9、实施补偿安置方案并交付土地。

征地手续需要多久

一般要不得少于30日。

征地拆迁手续办理流程：

1、规划部门（规划局）提供待拆迁开发土地位置、范围、使用性质和规划管理的经济技术指标；开发企业了解相关控制性详细规划、各项经济技术指标及相关公建配套设施要求。

2、土地管理部门（国土局）采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让土地；开发企业通过竞争方式获得土地开发权。

3、开发企业与国土部门签订国有土地使用权出让合同。

4、开发企业凭土地使用权出让合同向规划部门申请建设工程选址，取得《建设工程选址意见书》。

5、开发企业向房屋拆迁主管部门提出《暂停办理有关手续的申请》冻结申请。

6、开发企业向市、县房屋拆迁管部门申领《房屋拆迁许可证》，申请时应当提交以下资料：

（一）建设项目批准文件（即发改委的立项批复）；

（二）建设用地规划许可证（规划局）；

（三）国有土地使用权批准文件（即用地批准书）；

（四）拆迁计划和拆迁方案；

（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

《土地管理法》第五十三条

经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请，经自然资源主管部门审查，报本级人民政府批准。

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