一、买房子有纠纷谁负责关于买卖房屋订单难题的解决措施总共有如下四点：

协商、调解、仲裁和诉讼。

1、协商：

就此而言，合同签署各方应保持良好友善的态度，通过相互理解和共同商谈来解决问题。

这样做无疑是解决此类矛盾的最佳手段。

2、调解：

若无法达到协商一致的情况，合同签署各方可以考虑求助于该领域相关的第三方机构进行调解。

例如，如某一方或双方均为国家公有制法人的话，他们有权请求上级主管部门进行调解。

在此过程中，上级部门应当依据公平公正的原则对纠纷进行处理，而非采取行政手段进行干预。

同时，签订合同的当事人也可以请求合同管理机关、仲裁机构或者法庭等权威机构进行调解。

3、仲裁：

若经过反复协商仍然无法达成共识，并且各方并不愿意接受调解，那么他们可以依照合同中的约定或是纠纷发生之后另立的仲裁条约，将争议提交给仲裁机构进行裁决。

4、诉讼：

假如在合同中并未约定仲裁条款且在事后也未能形成有效的仲裁协议，那么合同签约的各方可以选择将争议诉诸于法律途径，通过法院的审判来寻求公正的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、买房子有纠纷怎么解决可以向法院起诉。

起诉流程：

1、准备好起诉状，起诉状包括原告、被告的身份信息被告的身份信息以及诉求；

2、将起诉状递交到被告所在地法院；

3、法院受理后，同时需要缴纳诉讼费用；

4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等；

5、等待开庭审理即可。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。

对符合本法第一百一十九条

的起诉，必须受理。

符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买房子有纠纷谁负责”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编 总则 第一章 任务、适用范围和基本原则 第三条　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。