房产过户手续办理流程
来源:互联网
时间: 2023-05-30 17:02:07
113 人看过
一、房产过户手续办理流程
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证
卖家,房产证登记人本人和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,以上三证,
买家,需要身份证,户口本,婚姻情况证明。
双方一起到房管签字办理手续。
二、法律依据
1、《民法典》规定,法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税。
2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应收契税。
3、法定继承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、法定继承人今后出售继承房屋时,需要按照相关法律进行。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房产过户手续办理流程
380人看过
-
房产过户手续办理流程房产
443人看过
-
二手房房产过户手续办理流程
184人看过
-
离婚房产过户手续办理流程
340人看过
-
二手房过户手续办理流程
98人看过
-
办理继承房产过户手续的流程
116人看过
律师服务
热门律师推荐
#房产变更
北京
律师推荐
展开
#房产过户
词条
房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
#房产过户
最新文章
#房产过户
相关咨询
-
房产过户手续办理流程房产过户四川在线咨询 2022-04-15房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户 继承过户 流程 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证
-
办理房产过户手续流程河北在线咨询 2022-04-22办理房产过户手续的程序如下: 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。 3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个
-
房产过户手续办理流程湖南在线咨询 2022-06-021、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。 2、提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户。
-
房产过户手续办理流程澳门在线咨询 2023-05-261、买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续; 2、申报交易价格; 3、房地产买卖管理部门进行检查; 4、立契过户; 5、办理过户手续。 若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证
-
办理房产过户手续的流程台湾在线咨询 2022-04-07你好根据你所说的房产过户执行的流程我做出了以下的解答(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房