在租的土地上盖的房子,遇到拆迁会根据被征收房屋价值的补偿,土地的补偿是补偿给土地所有人的。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
一、工厂拆迁土地价格补偿标准
工厂拆迁土地价格补偿标准:不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
二、农村村民房拆了, 能通过卫星定位追究哪些赔偿
视房屋的价值而定。行政征收本属于无偿行政行为,是对公民个人财产的无偿取得,但我国指定由相应的行政法规,规定房屋征收需要给予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
三、门市房动迁应该怎样补偿
国家对门市房没有有具体补偿标准,一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这个“类似”肯定要考虑到房屋的性质和属性。一般来说,经营用房比住宅是要贵一些,同时若符合三个条件,可以获得停产停业损失费补偿:
1、是被征收房屋具有非住宅房屋权属证明或者经过有关部门认定为用于非住宅的合法建筑;
2、是有合法、有效的营业执照,且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋;
3、是已办理税务登记证并具有纳税凭证。
停产停业损失补偿有以下几种方式确定:
1、由具有相应资质的评估机构评估确定;
2、按照生产经营效益等指标确定;
3、原则上按照被征收房屋市场评估价的百分比确定;
4、原则上按照被征收房屋价值的百分比;
5、由被征收人选择按照被征收非住宅评估价值的一定比例确定或按照临时安置费标准计算;
6、按照纳税情况结合经营状况等因素计算;
7、按照经营面积计算。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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租房屋地皮拆了应该怎么补偿江苏在线咨询 2023-09-10租的地皮盖房子拆了的,如果房子属于合法建筑,拆迁人应当对房屋所有权人进行补偿。如果房子被认定为违法建筑,行政机关按自身职能与法定程序进行拆除的,则不会予以补偿。
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租的地皮盖房子拆了是否补偿,法律有哪些规定宁夏在线咨询 2023-12-14法律分析 租的地皮盖房子拆了应予补偿,承租人可以获得替代土地的租金价差损失、房子装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房子内各项家电移机补偿、非住宅房的营运损失补偿等。
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房子拆迁怎么赔偿,地皮,房子都有,怎么算的内蒙古在线咨询 2022-04-19任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。 你拥有的土地使用权是国有土地你才能转让;是集体土地必需经过国家征收改变所有权开发商才能用。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以
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租房子把地皮搬了怎么赔偿重庆在线咨询 2022-05-231.在租的土地上盖的房子,遇到拆迁会根据被征收房屋价值的补偿,土地的补偿是补偿给土地所有人的。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。