未到期退房是否违约？-法师兄

未到期退房是否违约？

来源：互联网时间： 2023-07-07 11:21:24 405 人看过

租房未到期退房属于违约。承租人应承担违约责任，什么样的违约责任取决于合同，是否给对方造成损失，一般情况如下：

1、退房行为给对方造成了损失，无论是否约定了违约责任，需要赔偿对方的经济损失；

2、退房行为没有给对方造成损失，合同中没有违约责任，就不需要承担责任；

3、退房行为没有给对方造成损失，但合同中有违约责任的约定，需要按照约定承担违约责任。

租房合同未到期退房违约怎么办

提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况：1、如果因为退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，都需要赔偿对方的经济损失。2、如果退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，不需要承担责任。3、如果退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定承担责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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