协议离婚未果nbsp;财产约定无效-法师兄

协议离婚未果nbsp;财产约定无效

来源：互联网时间： 2023-06-11 17:40:47 248 人看过

我与妻子曾签了，协议解除，并约定双方居住房屋的产权归我所有。

但后来我们未根据此协议的约定办理。现在妻子把我告上了法庭，要求与我离婚，并分割此前协议中提到的那套房子，她说房子归我所有，但我要给她房子折价款。

但我认为我们在达成离婚协议时明确约定该房屋归我所有，妻子无权再要求分割此房屋。请问我的想法对吗？

薛妍法官：你与妻子在离婚协议书中虽对房屋归属进行了约定，但该约定生效须以双方为前提，双方在协议离婚未果的情况下进行诉讼，则此离婚协议书应被认定为未发生法律效力。

所以你妻子要求依法分割房屋的请求是正当的。分割房屋时，法院将综合考虑过错责任、婚前出资与双方婚后共同出资的比例等因素对房屋购买价值及购买后的升值部分进行处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

财产分割协议
能否更改离婚财产约定协议？

该段内容讲述婚姻登记机关达成的财产分割协议具有一定的约束力,当事人不能轻易反悔。其次规定了时间限制,限于离婚后一年内,超过这个时间则不予保护。最后规定了支持当事人要求重新分割财产诉讼请求的几种情况,即离婚分割财产有欺诈、胁迫等行为,除此以外,对当事人的诉讼请求应予驳回。婚姻登记机关达成的财产分割协议具有一定的约束力,当事人不能轻易反悔。其次规定了时间限制，限于离婚后一年内，超过这个时间则不予保护。最后规定了支持当事人要求重新分割财产诉讼请求的几种情况，即离婚分割财产有欺诈、胁迫等行为，除此以外，对当事人的诉讼请求应予驳回。离婚后一年内能反悔离婚财产协议吗？根据我国《民法典》第一千零九十一条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚申请。由此可知，离婚后一年内，双方无法反悔离婚财产协议。另外，《民法

2023-09-08

324人看过
离婚协议
离婚协议约定无财产后还能够再次分割财产吗

如果是有未处理的共有财产可以要求在再进行分割，如果是婚前财产则不行，法律规定一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。一、离婚诉讼对方造假债务怎么办？可向法院提起诉讼，请求分割未处理的夫妻共同财产。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、离婚之后后悔了如何处理离婚之后后悔了可以复婚，如果是就财产分割问题后悔了，可以在离婚后一年

2023-04-01

116人看过
抚养义务
哪些婚姻关系内财产协议约定是无效的

1、财产归子女很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。2、不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。3、谁提离婚谁无财产“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。一、婚内财产协议三类效力限制1、对子女的抚养义务免除抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求

2023-03-20

67人看过
离婚协议
离婚协议约定无效情形是什么

离婚协议中涉及的下列条款无效：1、离婚协议中约定的限制再婚条款因违反法律规定而无效。2、离婚协议中约定的禁止生育条款，是对公民生育权的人为限制，违反了公民享有生育权的法律规定。因此，离婚协议中相关禁止生育的条款是无效的。3、继承权是被继承人死亡后才开始的权利，法定继承人的继承资格只能由被继承人自己取消，不能由他人干涉。除非是被继承人以遗嘱的形式予以取消某继承人的继承资格。因而，夫妻离婚时限定一方再婚后所生育子女的继承权，违反法律规定。4、涉及不动产的赠与，以办理所有权变更手续为准。因此，若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续，任何一方反悔均可导致子女日后无法取得房屋产权。5、约定的子女抚育费至子女18周岁以后。在子女18周岁以后，若子女没有出现限制民事行为能力等状况，父母的法定义务即告解除。父母对子女的帮助属于自愿行为，没有法律的强行性制约。6、处分无权处分他人财产。离婚协议无效

2023-07-31

443人看过

离婚协议
什么情况下离婚协议约定无效

离婚协议的如下约定是无效的：1、离婚协议中，违反法律规定或公序良俗的约定无效；2、离婚协议中，限制双方再婚、生育等的约定无效；3、离婚协议中，串通损害第三方合法权益的约定无效。一、导致合同无效原因有什么导致合同无效的原因：1、合同意思表示虚假；2、合同违反法律法规的强制性规定；3、合同违背公序良俗；4、合同当事人恶意串通，损害他人的合法权益。《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、合同的无效内容有哪些1、违反法律、行政法规的强制性规定。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。2、违背公序良俗。3、行

2023-04-01

103人看过
协议离婚
协议离婚,双方对共同财产的约定有效吗?

协议离婚约定的财产分割是有效的。双方自愿离婚的，应当签订离婚协议对子女抚养、财产以及债务处理等事项进行明确约定，因此只要是双方协商一致达成的离婚协议，其中关于财产分割的约定就是有效的。因此，离婚协议中的财产分配约定对双方具有约束力，双方应当按照离婚协议履行相应义务，完成财产分割。一、深圳办理离婚的最简单流程是怎样的在深圳办理离婚的最简单流程是，双方对离婚、财产分割和子女抚养问题能协商一致的，制作离婚协议书，到婚姻登记机构申请离婚，等离婚冷静期到期后，重新到婚姻登记机构办理离婚证，符合法定条件的，婚姻登记机构会发给离婚证，协议离婚是有严格条件限制的。1、双方就财产分割、子女抚养等问题达成一致，并以书面形式写成离婚协议书。2、双方亲自到婚姻登记机关申请登记。3、经过30日的离婚冷静期没有撤回申请的，经婚姻登记机关查明为自愿离婚的，发给离婚证。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】

2023-03-15

433人看过
结婚证
协议约定提离婚需放弃财产

【案例】范x和吴x是在2003年的一个新年舞会上认识的，在她的眼光和吴x相交的一瞬间，她就开始认为吴x很可能是她一生的伴侣。他们默契地走到一起，很快就到了谈婚论嫁的时候。领取结婚证的前一天晚上，范x急匆匆地把吴x约出来，提出要签一份“结婚协议”，约定“双方不离不弃”，“如一方提出离婚，则提出方放弃一切，包括现金、财产”。吴x虽有些想法，但还是同意了。在那张所谓的如一方提出离婚，则提出方放弃一切的“结婚协议”上，范x在女方的左边按下了手印，而吴x则在男方的左边按下了手印。结婚后，当琐碎的生活摆在面前时，无论是在做家务上，还是在花钱计划和对待对方父母的态度上，他们都发生了争吵。随着感情逐渐淡漠，吴x首先提出离婚。范x一听还有些受不了，但很快她便明白这一步迟早都会迈出。范x即主张按照协议约定，要得到吴x所按揭的一套房子。吴x很难将自己辛苦挣来的房子转给范x，并且他们离婚的原因是感情不合，并不是他

2023-06-04

88人看过
婚前协议
签订婚前协议和婚内财产约定哪些情形无效

签订婚前协议和婚内财产约定如下情形无效：1、协议主体不适格。例如，对涉及财产不具有处分权，或协议当事人不具有相应民事行为能力；2、协议违反法律规定或公序良俗，例如，协议以限制一方或双方再婚、再生育等为条件的；3、其他无效情形。婚前协议签订具备哪些条件1、双方必须出于自愿订立财产协议，不能隐瞒、欺诈、胁迫，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示所订立的协议是无效的。2、协议的对象必须是夫妻财产，不属于夫妻所有的财产不能成为协议的客体。3、协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有

2023-08-04

116人看过

离婚财产分割
离婚财产分割的三种无效协议

一、财产归子女之类的协议很多夫妻在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。二、约定不动产归一方但未作产权变更约定之类的协议将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。例如，刘某和钟某结婚时，刘某为显示自己的忠诚对钟某说愿意将自己在结婚前买的在海边的一栋别墅送给钟某，可是以后一直没去过户变更，后来二人因感情不和而离婚，在讨论离婚财产的分割时钟某称这别墅是刘某赠送的自己个人财产，不属于分割财产的范围，而后两人因别墅的归属争吵不止。但是经过法院认定该协议无效，因此这栋别墅是刘某的婚前

2023-04-11

236人看过
离婚协议
离婚协议约定管辖对财产部分

离婚协议中财产协议的效力是对夫妻财产处理的最优先效力。法律关于财产分割的规定是：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、对方出轨可以要求净身出户吗对方出轨如果没有约定是不能强制性让他净身出户的。法律规定，夫妻离婚后财产分割的基本原则是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、一方出轨财产如何分割?一方出轨财产分割只能分割夫妻共同财产，属于一方的个人财产不分割；分割夫妻共同财产时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法

2023-03-06

164人看过
离婚协议书
协议离婚?你需要知道的离婚协议书中的无效约定

双方无法继续生活，如果想去民政局协议离婚，离婚协议书时必不可少的文书。离婚协议书并不是在网上找个模板套上去就可以了，如果约定不明或者协议不规范，后面会产生很多风险。李律师今天要讲的是，离婚协议中，这些约定是无效的，你知道吗？1、“净身出户”的约定为什么把它放在首位，因为大家对这条的执念太深了，误解太深了。有很多人在离婚的时候很冲动，关于财产问题并没有细分，直接写的对方净身出户。离婚了之后，对方反悔，又打起离婚后财产纠纷官司，这个时候法院会支持这个净身出户的约定吗？当然不会的，即使你们办理了离婚手续，民政局盖了章，但是这个约定无效，那么，法官还是不认可的。那对于财产该怎么约定呢？需要写明财产有哪些，列明具体财产信息，怎么分割，如果房产需要过户，约定清楚过户时间。2、“一方不用支付抚养费”的约定离婚时，经常会有这样的情形。一方说，孩子、房子都归我，我们约定你不支付孩子的抚养费。另一方呢，也想早

2023-06-24

262人看过
离婚协议
房产未约定，离婚协议怎么办？——解决离婚协议中房产问题

1、要明确夫妻共同财产的范围。确定夫妻共同财产的范围，要以当事人提供为前提，法院不主动调查确定。夫妻财产分割仅限于夫妻之间的共同财产，所以，在分割财产前，如果是“小家庭”与“大家庭”一起共同生活，还未分家的，那首先要进行分家析产，严格分清夫妻间共同财产、个人财产及大家庭共同财产，将夫妻间的共同财产区分出来。2、进行夫妻共同财产分割。在分割夫妻间共同财产时，应遵循先调解，调解不成再判决，即应先由当事人双方协商，拿出分割方案，再由法院进行审查确认果离婚双方协商不成的，法院应先提出分割方案，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。离婚协议，房产在几年内失效离婚协议并没有失效期限这一说法，也没有关于房产过户期限的法律规定。离婚协议书是夫妻离婚需要签订的一个协议，协议内容应包括夫妻双方的婚姻基本情况、夫妻共同财产的分割处理、子女的抚养权归属等。离

2023-07-05

318人看过

离婚协议
口头协议分割财产离婚协议未成是否有效

已履行的口头分割财产协议因为离婚未成而无效，其中原本属于夫妻共同财产的部分仍然应该属于夫妻共同财产，此时不论是否履行了协议的内容，但是使得协议生效的要件并未实现故属于无效。一、夫妻离婚财产分割如何理解夫妻离婚财产分割：离婚财产的分割，即夫妻共同财产的分割，是指夫妻共同财产在离婚时依法分割为各自的个人财产。夫妻共同财产是夫妻关系存续期间取得的财产。夫妻共同财产的内容以列举和概括的方式规定。夫妻共同财产的分割有两种做法：协议分割和判决分割。离婚时，双方有合法婚姻财产协议的，依照协议规定。一方的独特财产属于本人。夫妻共同财产一般应当平等分割，必要时可以不平等。有争议的，人民法院应当依法判决。二、婚后用共同财产购买的房产是否属于夫妻共同财产夫妻双方婚后用共同财产买的房屋属于夫妻共同财产，不论是否登记了夫妻双方的名字都认定为夫妻共同财产。因为购买房产的财产本身就属于共同财产，用共同财产购置的财产当然

2023-03-14

360人看过
婚前财产
婚内夫妻财产和房产约定协议无效情形有什么

一、婚内夫妻财产和房产约定协议无效1、财产归子女很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看，赠与没有履行，而赠与合同又是实践合同，以履行为生效要件。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，当然均以无效认定而告终。2、谁提离婚谁无财产“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。3、不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。二、婚内夫妻财产和房产有效约定协议不公证是否有效？很多人认为，婚前财产协议需要公证，如果不公

2023-04-01

411人看过