怎样从房贷批完转按揭-法师兄

怎样从房贷批完转按揭

来源：互联网时间： 2023-08-07 10:04:29 267 人看过

首先，找一家可以提供优惠利率的接收银行，向其提交抵押申请。二、与银行签订贷款合同，与担保公司签订担保协议。一般来说，银行会帮你找担保公司。第三，向下一家银行提供贷款审批所需的信息，包括身份证、户口本等。下一家银行批准后，担保公司出具担保函。五、贷款人向原贷款发放银行申请提前全额还款。6、向原贷款发放银行提前全额还款并取回抵押的其他权利证后，到交易中心办理抵押注销。7天后，到交易中心办理新的抵押手续。

房贷贷款未还清离婚时能转按揭吗

房贷沒还清离婚转按揭是可以的。转按揭就是个人住房转按贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

《劳动争议调解仲裁法》第二十六条、第四十条

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一、什么是房屋转按揭转按揭是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭、抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭、抵押贷款的业务。也就是说，仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。二、怎样办理房屋转按揭风险小第一步看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估

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