购买二手房签合同要注意什么问题？-法师兄

购买二手房签合同要注意什么问题？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 21:40:18 97 人看过

1、产权是否明晰。

2、手续是否齐全。买房办理房产证是房产交易的重中之重，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的风险。

3、注意房屋的情况。购房者在选购二手房前，要对房屋周边的情况进行核对，周围的交通是否便利，是否常年存在交通拥挤的状况。

一、二手房流程详解以及购买时需要注意什么

二手房的购买流程：

1、买卖双方达成交易意向；

2、买方向银行进行贷款申请；

3、买卖双方签署《房产买卖协议》；

4、交首付款；

5、面签贷款合同；

6、办理过户及担保手续；

7、发放贷款。

注意事项：

1、房屋手续是否齐全；

2、福利房屋是否合法；

3、房屋产权是否明晰。

二、买房都需要注意些什么

买房子需要注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。

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