新长海延期交房怎么处理-法师兄

新长海延期交房怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 14:41:40 367 人看过

在解决逾期交付房屋的问题上，可采用如下策略：

首先，购房者有权向开发商出具包含具体内容和最终履行期限的正式通知书，敦促其立即执行合同约定；若这样的通知持续超过3个月仍未得到回应，那么购房者便有权利解除合同，并要求开发商承担违约责任，包括支付违约金、赔偿金等以弥补由此产生的经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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