申请宅基地条件-法师兄

申请宅基地条件

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:22:32 242 人看过

一、申请宅基地条件

1、无住房家庭。

2、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一子女）。

3、因国家建设原宅基地被征收的。

4、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。

5、原房屋破旧、宅基地面积偏小，需要新（扩）建的。

6、迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且原籍没有宅基地。

7、因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业生产劳动，承担村民义务，且无住房的。

8、原本村现役军人配偶，且配偶及子女已落实本村组无住房的。

二、批宅基地需多长时间

农村宅基地审批时间一般为20日，按照我现行政策规定农村宅基审批的流程:

1、本向村委提申请;

2、符合土利用总体规划村庄建设规划;

3、由规划部门土部门现场防线;

4、提交本身份证明;

5、村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。

三、宅基地使用权证有效期是多久

宅基地使用权证有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。

《农村宅基地管理办法》第十五条，有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：

1、自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）；

2、报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；

3、经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的；

4、骗取批准或非法转让宅基地的；

5、其他应收回宅基地使用权情形的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多分居相关文章

农村宅基地
农村宅基地申请条件

一、农村宅基地申请条件农民申请宅基地使用权，根据各省制定的农村宅基地管理办法而定。一般情况下，村民会基于三种情况申请宅基地使用权：1、因子女结婚等原因确实需要分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;3、因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。二、宅基地申请书怎么写宅基地申请书申请人：姓名，性别，民族，农民，xx省xx市人，住址，身份证号，联系电话申请事项:申请农村宅基地以新建住房。事实和理由：一、申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。二、我现居住的房屋一共五间，90多平方米，由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家，两家共用人数已经达到14人，人均住房面积仅有5平方米左右，

2023-04-30

225人看过
宅基地审批
具备申请宅基地条件

一、具备申请宅基地条件（一）具备以下条件之一的，可以申请宅基地：1、农村村民户无宅基地；2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的；4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。（二）宅基地申请报批时应报送相关材料：1、农村村民用地申请书；2、农村村民建设用地审批表；3、户口簿复印件（与原件核对）；4、原集体土地使用证书。二、农村宅基地审批的程序是怎样的农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：（一）符合条件的村民提出用地申请；（二）村民小组、村委会讨论通过，并有80％以上社员签字同意；（三）国土房管所派员现场选址勘察；（四）申请人提交相关申报材料；（五）张榜公布；（六）乡镇人民政府审核；（七）国土房管所补审后上报县国土房

2023-05-06

245人看过
独生子女
分户宅基地申请条件

父母和子女长期分开居住，双方并不在同一个屋檐下生活，日子也是各过个的，这种情况，可以向相关部门申请分户。要求分户的农户必须在经济条件上能够独立，不再需要依靠父母。结婚可以成为分户的条件和理由。离婚也是分户的条件和理由。一、一个户口本可以有几个宅基地根据“一宅一户”的原则，独立分户之后，确实没有住处的那是可以申请宅基地的。所以在某些特殊情况下，一个户口本有两套宅基地，面积总和未超过规定宅基地面积标准的（各省宅基地面积标准不同），可以认定为一户。这种特殊情况也符合“一户一宅”的原则，可以进行确权。宅基地确权作为土地确权工作中的重要一环，也是国家进行新一轮农村宅基地清查工作的重点。据了解，在这一次土地确权的过程中，严格按照“一户一宅”的原则进行确权，通俗的来讲就是说一个户口本上的一家，只能确权一处宅基地，其他多余的宅基地将无法得到确权，甚至还要被回收，但如果家中子女满足了分户条件自然可以在办理相

2023-02-24

499人看过
农村宅基地
农村申请宅基地条件

一、农村申请宅基地条件申请农村宅基地一般需满足的条件如下：1、属于该集体经济组织成员或者为外来人口落户；2、未分到宅基地或者已有宅基地因自然灾害等原因而消灭；3、因子女结婚等原因分户而缺少宅基地。根据2021年生效的《民法典》第三百六十四条的规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。根据《土地管理法》第六十二条第一款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。二、农民申请宅基地需要什么条件1、农转非不一定放弃土地北京将取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。9月19日，北京市关于《进一步推进户籍制度改革的实施意见》正式出台。目前，我国已有30省取消农业户口。据不完全统计，截至目前，包括北京在内已经有30个省份出台户籍制度改革方案，具体为河北、河南、山东、山西、陕西、江西、湖

2023-03-12

409人看过

继承人
宅基地申请资格条件

农村村民需要宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会组织召开申请人所在村民小组会议或该村民小组村民代表会议讨论。讨论通过后由村民委员会将宅基地分配方案予以公示，公示时间不得少于10日。经公示无异议，由村民委员会报乡镇人民政府审核，乡镇人民政府审核符合条件的，报县级人民政府审批。而且申请人必须符合“一户一宅”的要求，拟确定的宅基地应当符合乡（镇）土地利用总体规划，其中，涉及占用农用地的，依照《土地法》第四十四条的规定办理审批手续。一、宅基地附属物包括啥土地上的附属物一般包括：青苗，树木，鱼塘、坟地、机井等。地上构筑物及与土地联成一体的城市基础设施，房屋作为独立类型的上地定著物，一般不包含于土地附属物之内。房屋的附属物是指在房屋所有权证或房屋租赁合同中载明的、与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。一般是指附属于居住房屋的平厦、杂房、厨房、厕所、过道、院落、占地、公有住房非居室等有合法权

2023-03-16

366人看过
农村宅基地
常州宅基地申请条件

一、常州宅基地申请条件农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的;2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的;4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，经村民代表大会或村民委员会讨论通过后，在本集体经济组织或村民小组张榜公布;无异议的或有异议但经调查符合建房条件的，可填写用地申请表，经乡(镇)人民政府审核后，报市人民政府审批。涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜

2023-05-04

426人看过