父母离婚房产如何判-法师兄

父母离婚房产如何判

来源：互联网时间： 2023-06-20 14:03:18 248 人看过

一、父母离婚对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：

（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

二、房子婚后加名字属于共同财产吗

婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋可以视为夫妻共同财产，离婚时可以共同分割房屋。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

三、离婚前只有一份财产保证书对离婚会影响吗？

1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

抚养权
父母离异，孩子如何判？

抚养孩子的关键在于哪一方的支持更有助于促进孩子的全面发展。法院在确定抚养权时会综合考虑孩子目前的生活状况、双方收入等因素。两岁以下的孩子一般与母亲生活在一起，但父母协商由父亲直接抚养的孩子除外。母亲有下列情形之一的，可以与父亲同住，如患有传染病或者其他长期不能治愈的严重疾病，子女不宜与其同住等情况。这取决于具体情况。关于孩子的抚养问题，关键在于哪一方的支持更有助于促进孩子的全面发展。法院在确定抚养权时，会综合考虑孩子目前的生活状况、双方收入等因素。两岁以下的孩子一般与母亲生活在一起，但父母协商由父亲直接抚养的孩子除外。母亲有下列情形之一的，可以与父亲同住，如患有传染病或者其他长期不能治愈的严重疾病，子女不宜与其同住等情况。父母离婚，孩子抚养权怎么划分？在我国，《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条明确规定了离婚后子女的抚养权问题。对于不满两周岁的子女，以由

2023-09-15

134人看过
离婚诉讼
如何处理离婚时的婚后父母赠予的房产？

婚后父母赠予的房产离婚时是按照共同财产分割的。婚后一方父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以分割。婚后房产证加名字离婚后怎么分割房产证上有夫妻二人的名字说明此房产为夫妻共同财产。离婚时，夫妻两人可以就各自的分得份额进行协商和约定，可以一人一半，也可以按当初购买房产的出资份额进行分割。如果没有约定或者约定不成的，可以起诉到人民法院，由人民法院依法根据具体情况进行判决。法院在判决时会照顾女方和子女的权益。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协

2023-07-06

240人看过
夫妻共同财产
离婚产生的房产争议：如何判定父母购买的房子归属

离婚时父母买的房子判定方法如下：1、一方父母为子女买房，以子女名义登记的，视为对子女的赠与，属于一方的个人财产；2、一方父母为子女买房，但以子女及其配偶名义登记的，视为赠与夫妻双方，属于夫妻共同财产；3、双方父母出资购买的房地产产权登记在一方子女名下的，除当事人另有约定外，房地产可以视为双方按照各自父母的出资份额分享。父母婚前给儿子买的房子离婚怎么分父母婚前给儿子买的房子，在离婚时，应当这样分：无特别约定的，父母婚前给儿子买的房子，应当属于儿子的婚前财产，在离婚时，不用分割，该房子应当归儿子所有，有特别约定的，应当按照约定处理，约定房子是属于共同财产的，在离婚时，应当达成分割协议，不能达成协议的，应当向人民法院提起诉讼，然后由人民法院进行分割。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于

2023-07-02

165人看过
离婚诉讼
父母盖的房子子女如何离婚

有些地方农村宅基地是以户为单位进行审批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。在夫妻离婚时，应当首先从中分割出属于夫妻财产的相应份额，然后对属于夫妻财产的部分再进行分割。如果在离婚诉讼中一方要求对上述家庭共有的房产进行分割，而各方所有的房产份额又不好确认的，法院一般先对夫妻双方所有的其它财产进行分割，房产的分割，则是让当事人另外提起分家析产之诉。一、兄弟俩一个房产证可以分割吗一、协议分割：分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有财产和对共有财产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。共同共有，是指各共有人不分份额地共同享有房产权利，一般基于共同生活关系产生，如夫妻共有房产、家庭共有房产等。按份共有，则是指各共有人按特定份额享有共有房

2023-03-09

325人看过

夫妻共同财产
买房父母出资如何办理离婚

夫妻婚姻存续期间购买的房子，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。一、夫妻买房可以写一个人的名字吗婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、婚后买房，现在买的房子算

2023-04-10

339人看过
夫妻共同财产
离婚时父母置产，如何分割财产？

婚后父母买的房，离婚财产分割方法：1、婚后父母一方出资买房，产权登记在另一方名下。除非有证据证明父母一方婚后出资买的房子是赠与子女的，否则离婚财产分割时一般认定为夫妻共同财产；2、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，购买的财产认定为双方按照父母的出资份额享有房屋所有权。也就是说，离婚财产分割时，要考虑父母的出资等。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。婚前父母给买的房，离婚后怎么分割如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下的房子。此种情况下，一般认定为夫妻共同财产，离婚分割时，未登记一方可以请求分割此房产。婚前一

2023-07-03

318人看过
房产证
父母名下的房产证如何处理离婚问题？

没有权利的，父母房产和夫妻房产是独立的，因此不是夫妻共同房产，不能分割房产的。离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持拍卖成交确认书到相关部门办理产权转移手续。房产证可以加父母的名字吗在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。析产登记。析产登记是用于夫妻之间的增加房子共有权人的一种方式，上述的三种方式中，只有这一种是可以适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。办理流程是在公证部门办理了析产公证手续之后，到财税部门办理的手续叫做完税（或免税）手续，之后就是到房管局的测绘部门获得出具的测绘附图，做完以上流程之后，还有最后一步，就

2023-07-03

271人看过
婚房
离婚房产如何认定归属，父母出资买房离婚时如何分割

一、婚后父母出资购房的，登记在子女个人名下属于子女的个人财产，离婚时对方无权分割。二、婚后父母出资购房，登记在双方名下的，可以认定为对双方的赠与，属于夫妻共同共有，如何分割由双方协商，协商不成可向法院起诉。三、双方父母都有出资的，登记在子女一个人名下的可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。一、婚后父母买房，离婚后财产怎么分割婚后父母买房离婚财产分割具体如下：1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的，应当按照约定处理。二、父母赠与的房产离婚时怎么分割父母赠与的房产离婚时分割方法：1、夫妻婚姻关系存续期间因赠与所得的财产，只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有，便应

2023-03-22

379人看过

夫妻共同财产
婚前买房父母还贷离婚如何分

1、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。2、婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。3、婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。4、婚前父母资助子女买房，双方父母均出资的，应该认定为对各自子女的赠与。离婚房产分割时，按照出资比例享有房产的份额。5、婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。一、婚前买的房子是共同财产吗结婚前买的房子是否

2023-03-09

208人看过
抚养权
父母离婚抚养权如何判,离婚孩子一般判给谁?

一、孩子不足两周岁两周岁以下的孩子，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，孩子不宜与其共同生活的；2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求孩子随其生活的；3、因其他原因，孩子确无法随母方生活的。二、孩子在两周岁以上对两周岁以上未成年的孩子，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；2、孩子随其生活时间较长，改变生活环境对孩子健康成长明显不利的；3、无其他孩子，而另一方有其他孩子的；4、孩子随其生活，对孩子成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于孩子身心健康的情形，不宜与孩子共同生活的。5、孩子单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助孩子照顾孙孩子或外孙孩子的，可作为孩子随父或母生活的优先条件予以考虑。三、孩

2023-06-24

72人看过
婚房
夫妻离婚房产在父母名下如何处理

夫妻离婚房子是父母买的，如果是婚前一方父母购买的，该房子视为对自己孩子的赠与，离婚时另一方无权分割；如果房子是婚后买的，房子只登记在一方名下，没有特殊约定的话，该房子也属于夫妻共同财产，夫妻可以协商分割。一、购买房屋的不动产属于夫妻共同财产吗1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。6.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的

2023-03-12

437人看过
夫妻共同财产
婚内父母赠与房产，如何解决

婚内父母赠与房产的解决方式：1、如果父母在赠与房产时，没有明确表示房产只属于夫妻个人，那么该房就是夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。2、父母在赠房时，一旦明确表示了房产仅归夫妻一方所有，那么该房产就是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，归受赠人个人所有。一、婚后一方通过遗嘱继承的房产是不是个人财产婚后一方通过遗嘱继承的房产不一定是个人财产。如果被继承人明确表示继承人继承的房产只归其个人所有，那么房产就属于夫妻一方的个人财产，其配偶无权在离婚时要求对该房产主张所有权；如果被继承人未明确表示房产只归继承人个人所有，那么继承人在婚内继承的房产就可以被认定为是夫妻共同财产，双方均有该房产的所有权。二、根据我国法律规定共同贷款离婚房子该归谁根据我国法律规定共同贷款离婚房子归谁的情况有：1、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应当属于买受人一方的财产。离婚分割房

2023-03-10

268人看过

离婚诉讼
不是亲生父母，离婚后如何判刑？

孩子不是亲生的离婚会判处如下：1、如果是不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。母亲有特殊情况的，也可以随父；2、已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；3、子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。离婚2个孩子会怎么判离婚两个孩子的，一般人民法院会判决一人一个。1、具体分配原则，《中华人民共和国民法典》有相关的规定。如果夫妻双方能达成一致意见的，那么可以通过自行协商处理。2、双方当事人无法达成一致意见的，那么可以向人民法院提起诉讼。人民法院会根据有利于孩子的健康成长，为孩子争取最大的利益为原则，作出判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，

2023-07-22

496人看过
夫妻共同财产
父母房子如何才算是离婚时父母出资买的房子

父母给买的房子如果说明了是赠与个人的，那就不算夫妻共同财产，离婚时不用分割。父母买的房子如果是赠与夫妻双方的，那就算夫妻共同财产，需要进行分割。需要注意的是如果是赠与双方的，不管房产上写了谁的名字，都属于共同财产。父母房子，车子与房子共有怎样才能离婚如果婚后房产和车子都是男方购买，房产证明和购车合同上都只有男方名字，那么离婚时房产车子都会判给男方。如果婚后房产和车企在婚前的购买后续上有女方名字，那么离婚时房产与车子都是共同财产，原则上平均分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六

2023-07-31

398人看过