一、履行建筑工程合同签订的原则有哪些?
(一)主体平等
合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的,享有独立的人格,不受他人的支配、干涉和控制。
(二)合同自由
当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,包括缔结合同、选择缔约相对人、选择合同方式、决定合同内容、解释合同的自愿或自由。
(三)权利义务公平对等
在经济活动中,合同的任何一方当事人既享有权利,也承担相应义务,权利义务相对等。对于显失公平的合同,当事人一方有权要求法院或者仲裁机构予以撤销或变更。
(四)诚实信用
诚实信用,是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时,应该诚实守信,以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务,不得有任何欺诈行为。
(五)守法和维护社会公益
当事人订立合同、履行合同,应当遵守法律法规,遵守社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
二、合同的成立需要的条件有哪些?
1﹑订约主体存在双方或多方当事人?。所谓订约主体是指实际订立合同的人?,?他们既可以是未来的合同当事人?,?也可以是合同当事人的代理人?,?订约主体与合同主体是不同的?,?合同主体是合同关系的当事人?,?他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人?。
2﹑双方当事人订立合同必须是“依法”进行的?。所谓“依法”签订合同?,?是指订立合同要符合法律﹑行政法规的要求?,?由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系?,?而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的?,?所以订立合同必须符合法律﹑行政法规的规定?。如果当事人订立的合同违反法律﹑行政法规的要求?,?法律就不予承认和保护?,?这样?,?当事人达成协议的目的就不能实现?,?订立合同也有失去了意义?。
3﹑当事人必须就合同的主要条款协商一致?。即合同必须是经过双方当事人协商一致的?。所谓协商一致?,?就是指经过谈判﹑讨价还价后达成的相同的﹑没有分歧的看法?。
4﹑合同的成立应具备要约和承诺阶段?。要约承诺是合同成立的基本规则?,?也是合同成立必须经过的两个阶段?。如果合同没有经过承诺?,?而只是停留在要约阶段?,?则合同未成立?。合同是从合同当事人之间的交涉开始?,?由合同要约和对此的承诺达成一致而成立?。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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建筑工程合同订立的原则有哪些安徽在线咨询 2022-07-19根据法律规定,建筑工程合同订立的原则包括以下这些: 第一、主体平等原则; 第二、自愿订立原则; 第三、权利义务相对等原则; 第四、诚实信用原则; 第五、守法和维护社会公益原则; 第六、遵守社会公德,维护社会经济秩序的原则。
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建筑工程总承包合同履行的基本原则有哪些陕西在线咨询 2022-10-151、实际履行原则。是指当事人必须按照合同规定的标的来履行。 2、适当履行原则。是指切实、准确地按合同约定的各项条款去履行,即为适当履行。 3、协作履行原则。是指双方当事人应本着团结、协作、互相帮助的精神,去共同完成合同规定的权利义务,履行各自应尽的责任。
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建设工程合同履行的原则有哪些?上海在线咨询 2022-06-30(一)、适当履行原则 建设工程合同履行适当履行原则是指当事人应依合同约定的标的、质量、数量,由适当主体在适当的期限、地点,以适当的方式,全面完成合同义务的原则。这一原则要求: 1、履行主体适当。即当事人必须亲自履行合同义务或接受履行,不得擅自转让合同义务或合同权利让其他人代为履行或接受履行。 2、履行标的物及其数量和质量适当。即当事人必须按合同约定的标的物履行义务,而且还应依合同约定的数量和质量来
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