深圳买商铺后悔退房了可以退吗-法师兄

深圳买商铺后悔退房了可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 20:17:37 168 人看过

众所周知，一旦成功购置了商铺，原则上来讲便无法进行退换货处理。这主要源于在购买商铺时，买方与开发商或房屋所有者已签订了具有法律效力的购房合同。这份合同的制定旨在保障买卖双方的合法权益，一旦任何一方发生违约行为，另一方便需承担相应的违约金责任。购买商铺与采购其他商品有异曲同工之妙，除非该商铺本身存在严重质量问题且在合同中明确注明，否则一般情况下是不能够进行退房处理的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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