个人房贷份额最高的建设银行表示，总行未发文取消或收紧房贷利率优惠政策，仍在央行和银监会房贷政策指引下，针对客户和地区不同的风险情况，对房贷执行差别化对待。

“目前仍持续稳健授信，注重防范信贷风险，有保有压，对优质客户、优质业务会有重点、有针对性的放贷，不会‘一刀切’式地收紧。”一位建－行相关人士25日说。

北京市的宋小姐申请个人住房公积金贷款90万元，在去年12月份已通过建－行相关部门审批。近日听闻不少银行暂停或推迟个人房贷发放，急忙询问经办人。建－行北京分行城建支行的邱经理告诉她，并没有收到建－行总行政策调整或房贷收紧的消息，并表示在未来30天内将会通知其放款消息。

此前建－行西单支行信贷部工作人员曾向记者透露，自去年11月起，申请房贷首付两成只能享受9折优惠，首付三成只能享受8．5折优惠，只有首付四成以上才能享受7折优惠。

工行上海分行95588客服工作人员告诉记者，目前工行关于首套房贷的利率优惠折扣未进行调整，仍然按7折执行。在首付比例方面，90平方米以下的执行20％，90平方米以上的执行30％。

中－行相关人士表示，中－行目前并未停止新增贷款发放，为了把握信贷投放总量和节奏，保持贷款的可持续性，需要尽量做到按月按季均衡投放、更加注重信贷结构的优化和调整。

据了解，中－行已明确在北京市首套房贷的利率优惠折扣从原来的7折升至8．5折，同时对二套房贷审核将更为严格。

招商银行95555客服中心表示，招－行暂时没有接到调整房贷政策的通知，依然执行首套房贷首付两成，利率7折优惠的政策。同时根据央行的通知来决定是否改变房贷政策。

此外，记者从北京最大的两家二手房经纪公司“地产”和“房源网站”获悉，这两家公司办理的二手房房贷尚未变动。

“地产”马家堡店业务员张－磊告诉记者，在帮助客户办理房贷业务时，接触过7家银行，没有出现停止放贷的情况。

“房源网站”朝阳区＊＊家园店业务员刘＊政也表示，在与客户办理二手房交易过程中，经营房贷业务的银行也未见调整，二手房交易仍按首套房首付20％、贷款利率7折的政策执行。

中央财经大学中国银行业研究中心主任郭＊勇认为，部分银行房贷政策的调整，主要和银行调控信贷总量有关。为调控年初信贷增速过快，防止发生去年某些银行信贷“虎头蛇尾”的情况，一些银行采取短期调控，对信贷有所收紧，以平均全年的信贷增长，进而影响到个人房贷。