商品房欺诈能获双倍赔偿吗-法师兄

商品房欺诈能获双倍赔偿吗

来源：互联网时间： 2023-04-21 20:11:44 376 人看过

可以获得双倍赔偿。

相关法律知识

经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多消费者相关文章

承诺
房屋欺诈如何赔偿，房屋欺诈能够获得的赔偿

买房子是件大事，一不小心，就有可能被开发商欺骗，掉进坑里。所谓商品房欺诈，是指开发商利用信息不对称或者向买受人隐瞒与房屋有关的重要信息，导致买受人基于错误的认识购买商品房，但利益遭受损失的情况。常见的情况是一房二卖，擅自抵押出售的房屋，隐瞒未取得预售许可证的事实。商品房是一种特殊的商品，目前还没有明确确定欺诈是否适用于双倍或三倍赔偿。但可适用的司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》支持的不超过一倍，也就是说是两倍。遇见商品房欺诈时，购房者可以要求解除合同，返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。怎样确定房屋欺诈合同？怎样确定房屋欺诈合同1、购房合同欺诈之一：虚假广告宣传误导消费者商品房特别是期房销售过程中，广告往往是引起消费者购买欲并作出购房决定的促成因素。《广告法》规定广告内容必须真实，不得欺骗、误导消费者。开发商

2023-08-08

402人看过
仲裁机构
房屋销售欺诈双倍赔偿金额范围

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，房屋销售欺诈双倍赔偿情形如下：1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。根据《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。房屋销售欺诈的判定及双倍赔偿情形“商品房”作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”，依照第49条，应当按照消费者的要求增加赔偿，增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服

2023-07-27

223人看过
承诺
蒙娜丽莎影楼欺诈？双倍赔偿请求未获支持

原告新郎姚律师日前将蒙娜丽莎影楼告上法庭，要求确认被告提供的摄影服务存在欺诈，申请法院判令被告退还原告婚纱摄影服务费5000元，并双倍赔偿5000元，支付原告误工费损失人民币700元。12月16日上午，此案在北京市东城区人民法院一审宣判。法院没有支持原告要求双倍返还的诉讼请求，判决双方解除服务合同关系，被告退还原告已付服务费5000元，并赔偿原告损失费700元。原告姚律师诉称，自己于2009年1月与被告签约，由被告向原告提供尊荣婚纱套系婚纱摄影服务。根据被告工作人员介绍，尊荣婚纱套系由被告不低于集团首席摄影师级别的摄影师拍摄，化妆师级别不低于首席化妆师，并在尊荣VIP摄影区域拍摄。原告分两次向被告支付了摄影费用。被告于2009年9月28日由其摄影师胡某、化妆师某等为原告拍摄了部分照片。由于被告调度安排不及时，导致当日原定的外景之一——四合院外景拍摄及部分其他拍摄内容未能在当天完成。在此之后

2023-04-24

144人看过
律师事务所
开发商有“欺诈行为”可要求其双倍赔偿

“商品房”作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”，依照第49条，应当按照消费者的要求增加赔偿，增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。但在实践中出现的房地产纠纷案中，不乏有认为开发商在售房过程中有欺诈行为而要求双倍赔付者，但胜诉的却寥寥无几，其原因就在于对商品房买卖中的“欺诈行为”的理解存在问题。对于一般商品而言，判断经营者的行为是否构成欺诈，看其是否符合以下几点：1、行为的手段。根据《消费者权益保护法》第49条和国家工商行政管理局于1996年3月发布的《欺诈消费者行为处罚办法》的规定，对欺诈消费者行为的认定，应当采用客观方法，即根据经营者在提供商品时所采用的手段来加以判断，并列举了

2023-06-10

297人看过

消费者
超市被判销售欺诈消费者退货并获双倍赔偿

因认为存在销售欺诈，消费者周先生将北京家乐福商业有限公司(以下称北京家乐福)告上法庭。记者今天获悉，北京市第二中级人民法院最终认定北京家乐福销售存在欺诈成分，作出终审判决：周先生将购买的冬被返还北京家乐福，北京家乐福返还周先生7485元货款，加倍赔偿周先生7485元货款。北京二中院经审理认为，羊绒含量的高低影响商品的品质和价值，北京家乐福作为经营者，理应知道自己生产、销售产品的相关成分和含量。现周先生要求退还该部分货物并加倍支付赔偿金的主张，应予支持，遂作出维持一审原判的判决。

2023-06-04

331人看过
商品房买卖
开发商“一房二卖”构成欺诈,法院可以判决双倍赔偿吗

开发商“一房二卖”是否双倍赔偿“一房多卖”，应依《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。第一部分：赔偿实际损失，即赔偿您现在购买此房的损失(假如原先为50万，现在为100万)，即100万—50万=50万。第二部分：惩罚性赔偿，即除了第一部分实际损失外，卖家还必须给您支付惩罚性赔偿，但最高金额不起过您已付的购房款。假如您已付了30万，那么惩罚性赔偿就最高可要求30万，但法院不一定支付这么多。也就是说，您最多可要求卖家赔偿50+30=80万。依据有关法律规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出卖给第三人，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法庭据此作出判决。

2023-04-21

289人看过
小产权房
欺诈销售商品房解除合同要赔偿获得支持

案情简介：2008年6月份，魏村黄女士分两次付款24万元购买了某小区的一套建筑面积105平方米的商品房。后来黄女士了解到，一年前购买该小区房屋的业主至今一直还没有办理出产权证。黄女士感到很担心，于是多次找房屋销售方催问小区房屋的产权证办理情况，在黄女士的多次追问下，销售人员告诉她，该小区房屋属于小产权房，暂时办不了产权证。黄女士感到自己受骗了，多次要求开发商解除合同，返还房款，但开发商拒绝了黄女士的要求。结论：起诉开发商要求解除房屋买卖合同，返还购房款，赔偿经济损失，获得支持。律师解答：《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售的，开发商应通过房地产管理部门取得商品房预售许可证。黄女士首先可以要求销售方出示竣工验收备案文件和土地使用权证书、房地产项目开发经营权证明、建设工程规划许可证、施工许可证，以鉴别该房屋是预售商品房还是现售商品房。如果不具备上述文件，则不符合现售条件。其次，可以要求销

2023-06-21

267人看过
不可抗力
你了解过房屋销售欺诈双倍赔偿的情形吗？

以欺诈方式销售房屋适用双倍赔偿的是：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。一、如何处理因开发商产生的房产证纠纷根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;4.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商

2023-02-04

391人看过

强制执行
全国首例商品房“双倍赔偿”案

2001年3月15日，河南省鹤壁市消费者李某购买了当地一家建筑安装公司的一套住房。入住后不久便发现房子多处断裂，开始协商退房。随后又获悉，这套住房是开发商在1999年底未经规划部门批准擅自建设的，鹤壁市建委已经下发了拆除令，法院正在强制执行，而且整栋楼房的房产证又被抵押给了银行。李某此前对这些毫不知情。2001年11月8日，李某以欺诈销售商品房为由，将这家公司诉至鹤壁市山城区法院，要求依据消法予以双倍赔偿。2002年2月，一审法院判决认定这家公司对消费者构成欺诈，判决双倍赔偿。被告不服，提出上诉。2002年5月29日，二审法院维持一审判决。被告仍不服提起申诉，被法院驳回。由于对商品房的购买者是否属于消法规定的消费者、商品房买卖中的欺诈行为是否适用消法规定的双倍赔偿，在民法理论界及司法实践中存在不同看法，在实务中由于商品房涉及金额大等等原因，实际上消费者在提出双倍赔偿的要求后常常得不到法律支

2023-06-07

308人看过
商品房买卖
房屋销售欺诈的判定及双倍赔偿情形

“商品房”作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”，依照第49条，应当按照消费者的要求增加赔偿，增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。但在实践中出现的房地产纠纷案中，不乏有认为开发商在售房过程中有欺诈行为而要求双倍赔付者，但胜诉的却寥寥无几，其原因就在于对商品房买卖中的“欺诈行为”的理解存在问题。对于一般商品而言，判断经营者的行为是否构成欺诈，看其是否符合以下几点：1、行为的手段。根据《消费者权益保护法》第49条和国家工商行政管理局于1996年3月发布的《欺诈消费者行为处罚办法》的规定，对欺诈消费者行为的认定，应当采用客观方法，即根据经营者在提供商品时所采用的手段来加以判断，并列举了

2023-05-01

410人看过
业主
开发商欺诈业主赔偿几倍

一般情况下，开发商欺诈业主应给予已付房款一倍的赔偿。根据法律规定，开发商存在一房二卖、私自抵押、故意隐瞒事实或者提供虚假证明等情形，导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失并承担不超过已付房款一倍的赔偿。一、购房合同无效要赔偿违约金吗如果约定了合同无效要赔偿违约金的，要赔偿。如果没有约定，要赔偿买受人的损失。出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。二、房产过户之后如果发现抵押有一起怎么办买房之后发现房子已经处于被抵押状态的，买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房。如果出卖人不愿意退还购房款的，买受人可以向法院起诉要求退还购房款及其他损失，同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因为我国法律明确的规定了：如果卖房人故意隐瞒所售房

2023-06-25

242人看过
商品房买卖
家庭装修欺诈应当给予双倍赔偿吗?

从法律规定方面看消费者权益保护法第四十九条规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”民法典第五百八十四条第二款规定：“经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”《欺诈消费者行为处罚办法》第七条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。装修者是消费者，装修公司进行装修提供的是一种服务，因此住宅装修也是一种消费行为，也应当适用《中华人民共和国消费者权益保护法》、民法典、欺诈消费者行为处罚办法有关双倍赔偿的相关规定。从立法精神方面看确立惩罚性赔偿责任的立法原意是：第一充分反映社会各界强烈要求对侵犯消费者合法权益的违法行为予以

2023-04-12

275人看过

产品
买到假冒伪劣产品获得双倍赔偿吗

一、买到假冒伪劣产品获得双倍赔偿吗？根据《消费者权益保护法》第四十九条：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。所以，买到假冒伪劣产品获得双倍赔偿是合法的。二、可以认定假冒伪劣商品的证据1、检验报告鉴定报告分为质检部门的检验报告和商品生产厂家的检验报告。一般情况下，工商执法人员只要依照法律、法规的规定将涉案商品抽样送检，两种检验报告得出的送检商品属不合格或者假冒商品的结论都可以直接作为认定假冒伪劣商品的证据。但是，工商执法人员在依据商品生产厂家的检验报告认定商品质量时，要严格审查其他有关证据，防止商品生产厂家受不正当利益驱使出具虚假的检验报告而影响案件质量。2、上级工商部门的检查通知目前，所有的企业都非常重视本企业产品的打假维权，企业一旦在市场上发现假冒本企业的商品时，会立即向当地工商部门进

2023-04-25

350人看过
产品
免检不等于合格产品消费欺诈要双倍赔偿

5月16日，李某因在经营过程中欺诈消费者，被金东区法院判处双倍赔偿消费者的损失。2004年5月31日，市民应某从李某的陶瓷店里购买了几种型号的“鹰牌”釉面内墙砖，共付货款2175元。据应某说，当天他们在陶瓷店里挑选了6款瓷砖，价格标签上均标明“优等品”，价格是“促销价”。商家送货上门后，他们发现外包装上标明的只有两种是优等品，其余4种为一等品，并且部分瓷砖表面存在色条、色差。他们就与店家联系调换事宜。经协商，店里同意调换或退货，但后来只有型号DOM—10007和FOM—10002的两款内墙砖因没有相同的款式作了退货处理，货款604.2元未退回；型号S6B—E0001的内墙砖（价值1226.4元）因双方协商不成而没有结果。他们曾向工商部门投诉，工商部门也多次调解，并达成调解协议，但后来商家反悔了。2004年6月，金华市化工建材产品质量监督检测中心接受委托，对型号S6B—E0001的釉面内墙砖

2023-06-07

288人看过

换一批

#反不正当竞争法

北京

律师推荐

查看全部律师

#反不正当竞争法知识导航

经济纠纷知识频道

展开

#消费者