订金跟定金的区别有,定金是一个法律概念,具有双倍返还的效力,而订金不能双倍返还。并且定金的性质,是担保债务的履行的保证金,而订金是提前支付的部分款项。
一、合同定金和订金哪个是可以退的
合同定金和订金的认定上,定金不能退,但订金可以退,具体情况如下:
(一)订金:是一个日常用语,在法律上没有明确的规定,它通常是指一方先交付一笔现金给对方作为自己履约的担保,其担保功能是单方的,即仅对交付方适用,对收受方不适用。在司法审判实践中,一般视为预付款,在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金,由双方当事人在合同中约定,但不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还订金即可,不适用罚则。
(二)定金:则是一个法律概念,是指合同当事人于合同订立时,或合同义务履行前,一方向另一方交付金钱或有价物,以确保合同有效履行的一种担保方式,具有证约作用、担保作用和预先给付的性质,适用“定金罚则”。
二、定金与订金哪个是能退的
可见定金和订金虽只一字之差,但其所产生的法律后果是不一样的,订金不能产生定金所有的四种法律效果,更不能适用定金罚则。
(一)定金定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
(二)订金订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。如果开发商违约,只要退还订金即可。
(三)我国《民法典》第五百八十六条规定:“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受订金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”。
-
养老金跟工龄有关系吗
320人看过
-
公积金跟社保有关系吗
86人看过
-
罚金多少跟判刑有关系吗
370人看过
-
退休金带遇跟养老金年限的关系是什么
147人看过
-
退休金多少跟什么有关
306人看过
-
订金跟定金区别在在哪里
363人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
订金是否跟合同定金有关内蒙古在线咨询 2021-11-10合同定金和定金定金。 定金是合同订立或履行前支付的一定金额作为担保的担保方式,具有惩罚性,而定金实际上是预付款的性质,目的是率先支付一定的款项作为履行合同的诚意。 定金和定金最大的区别是定金没有法律效力,所以一方反悔定金可以退,定金不能退。 定金是一种担保方式。如果买方支付定金后悔,卖方有权不返还定金。如果卖方收到定金后违约,需要将定金返还给买方两倍。
-
医疗金跟病假期间有什么关系?江苏在线咨询 2021-10-25依据《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》的第2条:“医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。结合《劳动法》第二十九条的规定,医疗期间是企业不得因员工生病或其他法定原因雇用的保护期。在此期间,与工人的实际工作年数和本公司的工作年数有关。根据工作年数的长短工人可以享受3个月到24个月的医疗期。 病假是休假的一种,与结婚假、葬礼假、产假等法定假期相对应。《劳动法》第
-
-
毒资金额跟贩毒有关系吗四川在线咨询 2022-05-281、贩毒量刑和毒资金额无关。 2、根据《中华人民共和国刑法》规定,走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。 3,走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产: (一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的; (二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子; (三)
-
准备最近买房来着,那么定金跟违约金关系都有什么的河北在线咨询 2022-08-06定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付;定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定金,但是定金实际没有交付,则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效的,只要双方签字约定,就具有法律效力。定金在性质上是违约定金,具有预防违约金的性质,因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同。