别人能拿我的房产证抵押吗?
根据我国相关法律规定,办理房屋抵押的人是房屋所有人,因此房屋登记不能凭他人房产证办理,只能由房屋所有人抵押。有关法律法规《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的形式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务的,债权人有权依法以拍卖抵押房地产的价款优先受偿。
本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,由其本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称商品房贷款提前抵押,是指购房人支付首付款约定的房价后,贷款银行代购房人支付剩余购房款的行为,并将所购商品房抵押给贷款银行,作为偿还贷款的担保。本办法所称在建工程抵押,是指抵押人以合法方式取得在建工程的土地使用权和在建工程的投资性资产,以不转移占有的形式向贷款银行抵押,作为抵押的行为偿还贷款。第四条以依法取得的房屋所有权抵押的,房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。
-
别人拿我的房产证给别人抵押可以吗?
442人看过
-
房产证别人拿去能抵押吗
384人看过
-
别人拿我的房本能办抵押吗
133人看过
-
用别人的房产证能抵押贷款吗
188人看过
-
能拿别人的房产证去做抵押吗
285人看过
-
用别人的房产证能抵押贷款吗
463人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
我的房产证抵押给别人, 现在还能用吗贵州在线咨询 2022-02-01你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 你的欠条怎么回事,现在已经到期,对方的抵押办理登记没有,具体怎么回事,你有没有了解过对方的投资情况, 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
-
他人的房产证能抵押给我吗香港在线咨询 2022-06-09其他人拿我的房产证不可以抵押。房产抵押是抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为,房产抵押由房屋产权人本人办理,所有权不明或有争议的房产不可以进行抵押。
-
别人拿我的房产证可以做房产抵押吗贵州在线咨询 2022-06-08其他人拿我的房产证不可以抵押。房产抵押是抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为,房产抵押由房屋产权人本人办理,所有权不明或有争议的房产不可以进行抵押。
-
别人抵押给我的房子我能买吗云南在线咨询 2022-05-28被抵押的房子如果通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况可以购买该房屋。 抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
-
别人拿我房产证可以抵押贷款吗黑龙江在线咨询 2022-03-22住房实行登记制度,规定住房产权属于房产证的登记人所有。所以,只要房产证登记人是当事人,他人拿着当事人名字房产证不能办理抵押和过户他人手续。《房屋登记办法》规定:第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预