契税一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%。本文仅供参考,如若不是最新的内容,那么请以官网最新内容为准,一起来关注长沙房地产契税调整,最新房地产契税政策新规定。
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。即日,长沙市地税局也发布了调整后的税率。
除了首套房税率下调,《通知》对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。此外,在二手房方面,新政规定个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
根据此前长沙的相关政策,市民只有购买家庭唯一住房才有契税优惠,其中,144平方米以上的按购房合同约定房款总价的4%征收,90-144平方米的按2%征收,90平方米以下的按1%征收。其余任何情况下购买住宅或非住宅契税都是4%。也就是说,新政将90平米以上唯一住房的契税征收点统一调至1.5%,并将不再设定144平米的房屋面积上限。
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海南房产契税调整青海在线咨询 2022-02-26海南房产契税标准调减内容据了解,《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)的主要内容包括:也可以交纳1.5%吗?是的,只要你是首套,不管面积大小,90平方以上都是交纳契税1.5%!如果这是在海南省的第二套房子,契税是2%,如果是第三套,契税是3%。在海南省内置业第三套、第四套契税怎么交?首先,再一次重申,在海南省外的房产是不计入套数的,只计算海南省内的房产套数,从三套
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契税政策调整青海在线咨询 2022-05-06根据省财政厅、省地方税务局、省住房和城乡建设厅《转发财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税法[2010]1524号)精神,报经市政府同意,现将契税政策调整有关事项公告如下: 一、2010年10月1日起,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员包括购房人、配偶及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属
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长沙房产契税是1% 合理吗山东在线咨询 2022-02-06不合理。关于长沙房产契税缴纳,长沙地税局有新规明确规定,已于今年1月1日起执行: 购买首套普通住房,面积90平方米以下的(含经适房、拆迁安置房等政策性房),按1%税率征收契税; 购买91—144平方米住房,不论是第几套,以及90平方米以下的非首套房,均按2%征收契税; 购买144平方米以上住房或非住宅,不论是第几套房,按4%征收契税。 你的情况,开发商应严格按照该规定收取契税,如果多收了契税应及时
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契税税率调整方案青海在线咨询 2022-05-16(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 (三)纳
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长沙契税政策吉林省在线咨询 2022-03-10长沙契税政策有:契税要看买家是首套房还是二套房。首套小于90平方米的是1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。二套房都是3%。还有其它过户税费的,具体如下:二手房税费约为要过户的房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证