房产继承的法律规定是什么？-法师兄

房产继承的法律规定是什么？

来源：互联网时间： 2023-03-27 16:42:23 469 人看过

法律对房产继承的规定是：继承方式包括法定继承、遗嘱继承或接受遗赠继承遗产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

一、父母一方去世房产该如何继承

父母一方去世房产继承标准是：

1、房产属于夫妻共同财产的，只能继承属于死者的部分份额；属于死者个人财产的，可以继承全部份额；

2、继承时，没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，适用法定继承，由配偶、子女、父母作为第一顺序继承；没有第一顺序继承人的，可以作为第二顺序继承；

3、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、离婚有继承权的有哪些

离婚后有继承权的人是被继承人遗嘱或者遗赠扶养协议指定的人以及按照法定继承方式继承的，有继承权的人一般是第一顺位继承人，包括配偶、子女、父母。

根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

三、遗嘱和法定继承哪个更有效力？

遗嘱继承的效力更强。依据我国相关法律的规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。因此，遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承，遗嘱继承与法定继承相比，遗嘱继承的效力更强。

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