协议离婚后房产应当向不动产登记处递交转移登记申请吗-法师兄

协议离婚后房产应当向不动产登记处递交转移登记申请吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-02-18 04:09:28 130 人看过

协议离婚后房产应当向不动产登记处递交转移登记申请，我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

不动产登记
不动产登记申请人应当提交什么材料

不动产登记申请人应当提交身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明以及其他不动产登记机构认为有必要提供的材料。一、二手房买卖交易怎么流程房屋过户需要向不动产登记机构申请变更登记，提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料。登记机关会对材料进行审核，符合条件的会予以受理并通知申请人。受理后登记机关会对材料与房屋是否一致进行比对，如果申请材料与房屋实际情况一致的，会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，并向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、农村房子如何办理房产证农村的房子办理房产证需要当事人向不动产登记机构提出申请，并提交房屋产权登记申请书、申请人的身份证明、村民住房平面图等材料，然后由登记机关

2023-06-21

267人看过
协议离婚
协议离婚是否需向登记处提出申请

不一定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。一、在外地可以申请离婚吗异地不可以办理离婚。离婚必须在男女其中一方的户口所在地的婚姻登记机关办理，可以是男方户籍所在地，也可以是女方户籍所在地，而不能异地办理。双方带好相关资料证件去当地的婚姻登记机关申请即可。内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。二、在异地协议离婚手续费怎么算双方都在异地是不可以协议离婚

2023-03-08

216人看过
转让合同
转让的房产应当及时办理转移登记

前年8月，小张购买了市郊一套商品房，因忙于婚事，一直未领证。去年10月，小张向房管部门申请权属登记，却被登记机关告知无法办理。小张大惑不解：我买的房子，有合同，有发票，为何办不了房产证?生活中还会碰到这样的情况：买卖双方当事人为少交税费，仅对房地产买卖合同公证，而不办理转移登记，或者是买卖双方办理委托公证，以卖方委托买方全权处理的形式来转让房地产。房地产的转让，是指房地产权利人通过买卖，赠予或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。其他合法方式是指变换、以房抵债、作价入股、因企业收购、兼并或合并引起的房地产权属转移。根据《江苏省城市房地产交易管理条例》规定，房地产转让当事人在转让合同签订后，持房地产证书、转让合同等向房产管理部门提出房屋转移登记申请；建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定：因房屋买卖、交换、赠予、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事

2023-04-22

200人看过
法律综合知识
统一不动产登记应当登记哪些资料

一、统一不动产登记应当登记哪些资料不动产登记需要以下材料：1．不动产登记申请书；2．申请人身份证等证明资料；3．不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4．不动产所在地址、空间界限、面积等材料；5．与他人利害关系的说明材料。根据《不动产登记暂行条例》第十八条的规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。二、不动产登记证明怎么换房产证不动产登记证明如下换房产证：1．初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2．填写申请表：申请表

2023-09-25

458人看过

不动产登记
不动产登记应该由谁申请

一、不动产登记应该由谁申请不动产登记应该由拥有该不动产的自然人申请，需要在不动产所在地的登记机构办理。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门；管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表；对房屋面积进行测绘；填写好的申请表需要请开发商审核并盖章；缴纳公共维修基金、契税；提交申请材料；按规定时间领取不动产证。二、不动产登记费应如何收取不动产登记费的收取标准如下：1.住宅类收费标准为每件80元；非住宅类收费标准为每件550元。2.证书工本费标准：不动产登记机构按法律规定收取不动产登记费，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。三、不动产登记可以委托他人办理吗

2023-04-14

350人看过
房产证
不动产转移登记联系单

就是单上记录了需要转移不动产登记的业主的联系方式。一、房产证上可以改名字吗房产证可以改名字，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。根据《不动产登记暂行条例》第三条，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。二、房产证遗失怎么补一、准备申请资料：房产证对时候，首先需要房屋产权人写一份申请书，一定要写清楚产权证丢失的经过、原因、丢失时间及地点，以及其房屋的相关资料，如：坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人

2023-04-10

450人看过
法律综合知识
动产登记应在哪里办理当事人申请不动产登记应提供什么材料

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。申请登记的类型不同，需要提交的材料也不同。以房地产登记为例，提交的材料主要如下：1、《不动产登记申请表》。2、身份证明材料。单位申请的，提供《营业执照》《组织机构代码证》；个人申请的，提供本人《居民身份证》。如果委托他人办理的，还得提供授权委托书和代理人的身份证明材料。3、房地产权属来源证明材料。比如：《建设用地使用权出让合同》、《房屋竣工验收备案证》等。4、房地产界址、空间界限和面积等材料。5、土地出让金、契税等费用缴纳票据。《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2024-05-06

361人看过
不动产登记
江门不动产登记存量房（二手房）交易与转移登记材料

1、不动产登记申请表;2、申请人的身份证明及复印件;[委托代理的另提交授权委托书或经公证(认证)的授权委托书、代理人的身份证明及复印件。]3、不动产权属证书;4、不动产登记信息证明;5、完(缓、免)税凭证;6、预告登记证明;(已预告登记的提交)7、宗地图和分户平面图;8、按下列事项分别提交的材料：(1)买卖：广东省房地产买卖合同;(2)赠与：赠与合同;(3)互换：房屋互换协议或房屋互换合同;(4)继承(受遗赠)：经公证的继承权证明或生效的法律文书;(5)作价出资(入股)：作价出资(入股)协议书;(6)法人或其他组织合并、分立：法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料;(7)不动产分割、合并：分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的，还应提交提交国土资源主管部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点

2023-05-10

358人看过

房产继承
房产继承时产权转移登记如何申请

房屋继承人在继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法继承权后，应到房地产管理机关申请办理房屋所有权转移登记手续，同时提交下列文件：①申请书;②继承人合法有效的身份证件;③原房地产权利证书;④被继承人死亡证明;⑤继承证明文件及公证书。房屋继承人在继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法继承权后，应到房地产管理机关申请办理房屋所有权转移登记手续，同时提交下列文件：①申请书;②继承人合法有效的身份证件;③原房地产权利证书;④被继承人死亡证明;⑤继承证明文件及公证书。

2023-04-23

287人看过
动产抵押
珠海不动产抵押权转移登记申请步骤

1．网上办理：申请人登录广东政务服务网提出申请，填写申请表，获取网上受理编号；2．申请人凭网上受理编号及申请材料到所在区域的不动产登记中心及分中心现场申请，接件受理人员查验申请材料，对申请人符合申请资格，材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；3．受理后，在承诺期限内完成审核；4．领取结果。不动产抵押权是否有时效有时效的。所谓抵押期限是指根据当事人约定或法律规定，抵押权人能够行使抵押权的有效期间，即抵押权有效存续期间。我国《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。该时效只适用于权利受到侵害时的请求权，因而抵押权不因诉讼时效届满而消灭。但是，对于抵押权所担保的主债权已过诉讼时效时，从法理上讲我们的法律应当借鉴上述国家的立法对抵押权的效力期限作一定的限制。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经

2023-07-18

265人看过
破产管理人
破产管理人可以申请房地产转移登记吗

破产管理人可以申请房地产转移登记。依据企业破产法第二十五条的规定，管理人管理和处分债务人的财产。经初始登记的房地产，有下列情形之一的，当事人应自合同或其他法律文件生效之日起三十日内申请办理转移登记：1买卖;2赠与;3交换;4继承;5共有房地产的分割;6人民法院判决、裁定的强制性转移;7依照法律、法规规定作出的其他强制性转移。房地产转移登记需要提交的材料有：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明(1)属个人的，提供身份证明：内地人士提供身份证，无身份证的，可提供有效军人身份证件、中国护照等身份证明;未满16周岁的未成年人可提供户口簿;港澳人士提供香港、澳门特别行政区身份证或者来往内地通行证;台湾人士提供来往大陆通行证或者旅行证或者身份证;境外人士提供护照。(2)内地法人或其他组织提供工商营业执照或组织机构代码证或其他登记证明、法定代表人或负责人证明;境外(包括港、澳、台)法人或其他组织

2023-04-29

386人看过
保全
不动产更正登记和异议登记

第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。【解释】本条是关于不动产更正登记和异议登记的规定。更正登记与异议登记同样是保护事实上的权利人或者真正权利人以及真正权利状态的法律措施。与异议登记不同的是，更正登记是彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态，避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权。因此，也可以认为更正登记是对原登记权利的涂销登记，同时是对真正权利的初始登记。更正登记有两种方式：一种是经权利人(包括登记上的权利人和事实上的权利人)以及利害关系人申

2023-06-08

256人看过

诉讼代理
对不动产申请异议登记后必须起诉吗？

一、对不动产申请异议登记后必须起诉吗？《中华人民共和国民法典》的相关内容规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。二、不动产异议登记之诉的诉讼流程是什么?（一）原告起诉。（二）法院受理后将起诉书副本送达被告。（三）被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。（四）决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。（五）法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资

2023-04-25

474人看过
主债权
不动产转移登记与变更登记有什么区别

不动产变更登记和转移登记的区别：1、意思不同，转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与等原因致使相关法律行为发生所有权转移的房屋所有权登记，而变更登记是指对经初始登记的不动产所有权、使用权和他项权利发生变动而进行的登记。2、结果不同，转移登记后户主发生变化，而变更登记户主不变；3、适用范围不同。不动产登记证明与不动产权证的区别（１）《不动产权证》是权利人不动产权的权证，由权利人持有。有单一版和集成版两个版本，证书中记载登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。目前主要采用单一版证书。（２）《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记，则不

2023-08-02

307人看过