签订定金协议应注意什么,发生纠纷的处理办法-法师兄

签订定金协议应注意什么,发生纠纷的处理办法

来源：互联网时间： 2023-05-03 09:24:22 396 人看过

一、签订定金协议应注意什么

签订定金协议条款要注意的事项有：

1.是否订立定金条款应由双方约定；

2.应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形；

3.消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力；

4.要分清定金和预付款的区别；

5.要防止某些开发商利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益。

二、签订定金协议后发生纠纷如何处理，

签订协议后未签订书面合同导致纠纷发生的处理办法如下：如果是在双方口头协商一致的情况下，属于口头合同，合同也是有效的。如果在合同履行中发生纠纷，可以到法院起诉解决。

对于合同纠纷，应当到被告所在地法院起诉。双方达成的口头合同中确定了合同履行地的，也可以到合同履行地法院起诉。具体到哪个法院起诉，由原告自由选择。为了更好地保障双方权益，尽量签订书面买卖合同，发生纠纷时更好维权。

三、签订定金协议有效条件

签订定金协议的有效条件有：

1.审查主合同的效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此在书写签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。

2.合同签订时主体定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。

3.定金合同应当以书面的形式签订。

4.应当在合同中约定明确的交付期限合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。

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