租房押金不退报警有用吗
来源:互联网 时间: 2023-06-04 20:10:35 369 人看过

一、租房押金不退报警有用吗

房东不退押金租客报警有用,承租人可以向派出所请求帮助一起进行调解协商;承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。

二、租房押金不退违法吗

违法

(一)这是属于租赁合同纠纷;可以协商。

(二)如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;

(三)押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;

(四)如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;

(五)法律依据:《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

三、租房押金不退怎么投诉

可以报警处理,也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉。

首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《民法典》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。

其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。

(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

(二)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

(三)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

(四)租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

(五)在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

(六)如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

(七)租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 04:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多报警相关文章
  • 店面押金不退,报警能立案吗,租房的押金一定要交吗
    一、店面押金不退,报警能立案吗1、不会立案。2、如果房东拒绝退还的,我们可以报警,让警方来调解。3、调解不成功的,只能是通过诉讼的方式解决了。4、如果租期内,租客无正当理由退租,属于违约。5、押金可以不退还的,如果没有违约,租客可以去法院起诉。6、法律规定:《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房的押金一定要交吗1、租房的押金法律上没有规定一定要交,但是房东为了防止房屋在日后有毁坏的情况,一般都会提出交押金的要求,而且都会在合同里面写明,这样也是有效维护双方的经济利益。2、每个房东所规定的的押金金额也不一样,有些房屋内家具比较齐全的,押金会相对高一些,如果是没有任何家具的,一般会按照房租的价格来决定押金。
    2024-04-19
    195人看过
  • 退房租押金的事情解决不了可以报警吗
    一、退房租押金的事情解决不了可以报警吗退房租押金的事情解决不了可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,可以请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。二、租房押金如何退租房押金一般按照房屋租赁合同的约定退还。如果合同中没有明确约定,当事人之间可以自行协商。根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七
    2023-05-03
    463人看过
  • 房东不退押金报警警察会管么
    一、房东不退押金报警警察会管么如若房东未能按照当初的约定退还押金给租户,那么租户有权采取报警措施以维护自身权益。然而需要明确的是,这并非属于刑事范畴内的问题,警方在此情况下将主要负责协调双方,促使他们就押金事宜达成共识;倘若无法达成一致意见,警方则会建议相关方依法向人民法院提起民事诉讼,由法院根据事实和法律规定做出公正裁决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、房东不退押金报警技巧房东不退押金可以报警,让警察调解,如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的,因此退租是合理的,房东要退押金。首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属
    2024-04-15
    383人看过
  • 租车押金不退报警需要些什么
    一、租车押金不退报警需要些什么1、租车前应先向租车公司了解想租的车型的性能,价格及租车所需证件要求。2、准备好租车公司所要求的所有证件,大部分证件都要原件。3、签署合同前,应仔细浏览合同的内容后再签字,包括权利义务条款,违约责任等。4、发车和还车应注意验车,验车时需仔细查看车辆情况,验车无误再予以确认。5、缴纳押金及租金、保险等相应费用。6、驾驶车辆时注意安全行使。一旦发生事故,应尽快通知交警等相关部门,保留交通事故认定书;保险要在第一时间通知,最迟不应超过24小时。二、租车被骗,押金不退,可以先与对方协商,协商不成,可以提起诉讼。租车会签订一份车辆租赁合同。合同上会说明租金退还的时间期限,以及不退租金的情况,当事人对照合同看是否超过了退还租金的截止时间,是否有损害车辆或利用车辆进行违法活动等违背合同的行为,如果没有按照合同约定可以退还租金。如果根据与对方签订的合约,没有任何不退押金的情形
    2023-03-06
    437人看过
  • 房东不退押金该如何报警
    若房东不愿意妥善处理押金的退还事宜,您有权选择报警以寻求警方的调解援助。若是由于房屋自身安全性不足而导致物品失窃等情况出现,那么房东理应承担相应的赔偿责任,因此您的退租请求可谓正当合理,房东需无条件地归还您的押金。然而,针对此类事件,我们首先建议您通过协商和诉讼两种途径来解决问题,通常情况下,有关押金的内容将在租赁协议中进行明确的约定。房东的行为已构成对这份合同的严重违约,您可根据约定好的方案进行处置。然而,值得注意的是,简单的协商并不能彻底解决问题,步入诉讼环节似乎成了必然选择。考虑到房东对此类恶意违约行为违反了《中华人民共和国民法典》正式实施)的明文规定,向法院提起诉讼不仅能够成功追回押金,而且还可以要求对方按约支付违约金。所以起诉时务必要准备充分的证据材料,具体说来,您须证实以下几点:首先,确立租赁关系的确切存在且该租期已然终止;二者,未发生任何涉及赔偿房东事宜的情形;最后,房东确有
    2024-07-27
    74人看过
  • 不退房租可以报警吗
    一、不退房租可以报警吗不退房租可以报警,但是报警,公安机关也不一定会立案侦查。因为房屋租赁纠纷属于民事纠纷,是通过当事人双方协商,申请调解或仲裁,或者向法院起诉来维护自己的权利的。承租人不交房租构成违约是需要承担违约责任,进行赔偿损失的。二、房屋租赁合同的诉讼时效是多久房屋租赁合同的诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、房屋租赁合同纠纷起诉的流程是什么房屋租赁合同纠纷起诉的流程是:1.准备好民事诉讼状;2.到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料;3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动
    2023-06-05
    137人看过
  • 房东不退房租怎么办 报警管用吗
    房东不退房租可以报警,这是属于租赁合同纠纷,报警没有用,警察不能介入民事纠纷;房东不退押金是否合法则要看房客是否存在违约以及合同中对违约责任是怎么约定的;如果约定了房客违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;如果房客没有违约,则房东无理不退押金违反了《民法典》的规定,房客可以向法院起诉要求。一、租房押金一般多少合法租房子的押金是可以人为的去商量的,并不是法律所规定的。关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。实际操作中押两个月房租居多。一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形式,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租房合同
    2023-03-10
    197人看过
  • 房东拖欠房租押金可以报警吗
    一、房东拖欠房租押金可以报警吗房东拖欠房租押金可以报警,因为当租赁期满后承租人也没有拖欠租金的,房东应当退还押金。但是警察只能对该纠纷进行调解,不具有强制要求房东退还租金的权利。调解不成的,可以起诉至人民法院解决该争议纠纷。法律依据:《民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。二、承租人优先购买期限是多久承租人优先购买期限是十五日。《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。三、租赁合
    2023-05-03
    324人看过
  • 房东不退押金报警有用吗?如何解决这样的纠纷?
    一、房东不退押金报警有用吗可以报警,让警察调解,如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的,因此退租是合理的,房东要退押金。还是先调解协商了。报警是有一定作用的。押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,定金未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国《民法典》有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过没关系,法院里的法官这些知识基本知道,并且房屋已经交还的事实也已经成立,因此,租赁合同解除,押金应要返还。二、出现租房押金纠纷如何解决?(一)合同有约定如果合同中有约定,自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。(二)如果合同中未约定但如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整
    2024-04-08
    156人看过
  • 不到租期退房押金还有吗
    一、不到租期退房押金还有吗不到租期退房押金还有,租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。1.合同约定的承担违约责任的方式,是否约定了押金的退返事项;2.看合同双方能否就提前解除合同达成合意,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;3.按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定,因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。二、购房人怎样才能有权依法退房依法退房的情形:1.擅自变更规划设计;2.开发商“五证不全”;3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证;4.延期交房催告后仍不交房;5.房屋面积误差超3%。三、房屋租期未满房东不退押金怎么办房屋租期未满房东不退押金的解决办法如下:1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。
    2023-04-30
    487人看过
  • 提前退租房东有权不退押金吗?
    想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。根据我国《民法典》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。《民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。一、什么情况下房东可以扣除押金一般来说,当事人都按照合同约定行使权利义务,租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押承租人的押金:(一)租客没有按照合同约定时间退租租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租,出租人有权不经承租
    2023-03-20
    248人看过
  • 租房押金未退还,能否通过报警解决?
    代办公租房不退钱报警可以立案,具体如下:1、向公安局报案。以办理公租房的名义收取费用,没办成钱还不退,这属于诈骗,公安局查证属实的会移交检察院,由检察院向法院提起诉讼,依法追究刑事责任;2、诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金,数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金,数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。驾校不退钱可以报警吗1、驾校不退钱可以报警。如驾校存在欺骗消费者,或者有威胁强迫消费者等非法活动的,当事人可以要求驾校退钱,或者报警处理,由公安机关部门出面处理,以维护消费者的合法权益。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为
    2023-07-24
    361人看过
  • 租客不交房租跑了报警有用吗
    一、租客不交房租跑了报警有用吗对于租客不交房租并逃跑的情况,报警并不是一个直接有效的解决方式。因为这类问题通常属于民事纠纷的范畴,而非刑事犯罪。1.警方在处理此类事件时,往往只能进行调解,而不太可能直接立案。因此,如果租客拖欠房租并逃离,房东或出租人应当考虑通过法律途径来维护自己的权益。2.房东可以收集相关证据,如租赁合同、租金支付记录等,然后向当地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中,房东需要证明租客确实存在拖欠房租的行为,并请求法院判令租客支付拖欠的租金以及可能的滞纳金等费用。二、租客拖欠房租的追讨方式当租客拖欠房租时,房东可以采取多种方式进行追讨。1.房东可以与租客进行沟通协商,了解租客拖欠房租的具体原因,并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商无果,房东可以考虑采取法律手段来追讨租金。2.在法律途径中,房东可以选择向法院提起诉讼或申请支付令。(1)提起诉讼需要房东准备充分的证
    2024-07-18
    53人看过
  • 想问一下房东不退押金可以报警吗?
    以下是对房东不退押金可以报警吗的问题的回答:一般来说,当事人都按照合同约定行使权利义务,租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押承租人的押金:(1)租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租,出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。(2)承租人没有定期上交租金租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故
    2023-03-16
    347人看过
换一批
#法律综合
北京
律师推荐
    展开
    #报警
    词条

    报警指因使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受损失而通过电话、网络、信件等方式向警方报告危急情况或发出危急信号。一般情况下,你所报警的内容只要是法定范围内的应当受理的警情,报警都会产生作用,所以你必须清楚你所报的事件是否属... 更多>

    #报警
    相关咨询
    • 没有到期,协商解决不退房租和押金,报警有用吗?
      辽宁在线咨询 2022-10-25
      建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定
    • 房东不退押金能报警吗,交租房押金需要注意什么
      湖北在线咨询 2023-03-05
      房东不退押金能报警,但如果租客对房屋内的设施有所损坏的话,那么房东可以适当的扣除一部分押金。对于这样的纠纷,当事人还是先调解协商了。 鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。出现纠纷按照合同约定处理。 但如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之
    • 房东不退押金不好意思人家报警有用吗?我
      湖北在线咨询 2022-06-09
      房东不退押金租客报警有用,当事人还可以进行调解,出租人不退押金可以先和房东协商,协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉。有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁。
    • 退不了押金能报警吗
      青海在线咨询 2022-03-31
      你好发生争议之后,建议先协商,协商不成,可以搜集证据,去劳动监察部门投诉,或者申请劳动仲裁。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国,劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定,提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由,否则超过法律规定的申
    • 租房签了合同, 押金不退可以报警么
      新疆在线咨询 2022-04-01
      用人单位不退还押金,劳动者是不可以报警的,劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁。 《劳动合同法》第九条规定:用人单位招用劳动者,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物,不得扣押劳动者的居民身份证或者其他证件。 民法意义上的担保是指债权人为确保债务得到清偿,而在债务人或第三人的特定的物和权利上设定的,可以支配他人财产的一种权利的行为。本条所称的担保并不是民法意义上