婚后为弟弟买房，是夫妻共同财产吗？-法师兄

婚后为弟弟买房，是夫妻共同财产吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-27 01:34:31 259 人看过

一、婚后为弟弟买房，是夫妻共同财产吗？

就我们国家的法律而言，称为“登记要件主义”。

也就是说，如果在法律文书中登记的是某位亲属的姓名，那么这个屋子便被视为他名下的资产。

即便在步入婚姻殿堂后进行购房事宜，仅有一人享有产权证书，也并不意味着该房产属于夫妻双方共有财产。

房产所有权是随着产权变更登记而发生动态变化的。

简言之，房产所有权的转让就如同房屋的过户手续已进行完毕，表明赠与行为已完成。

若想要重新获得这份赠予的房产，实际上几乎是无法实现的事情。

如果赠与人此时得到受赠人的同意或许会有所转机。

具体来说，以救灾、扶贫等为目的带有浓厚的社会公益和道德义务色彩的赠与协议或者经过公证确认的赠与协议都不得撤销。

附带条件的赠与同样不能撤销。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、婚后买车写一个人名字属于共同财产吗

尽管在婚后购置的车辆若以单身一方的名义进行登记并不必然等同于夫妻间的公共财物，这种情形主要可归纳为如下四种可能的表现形态：首先，若在婚后所购置的车辆是用夫妻双方共同拥有的财务购得，那么毫无疑问这将构成夫妻间的共同财物，即便此类物品的所有权证是由其中一人持有，同样不影响其作为共有的性质；其次，若在婚后某一方使用个人财产购买了车辆并将其记入本人名下，那么此辆汽车可能被视为该方的私人财产；然倘若该车被登记在配偶名下，则会被视为夫妻双方共享的财产；再次，无论是婚前还是婚后，如果夫妻中某一方的父母向他们提供资金用以购买车辆，那么只有当这些赠款被明确表示仅赠予一方时，才可以认为这个赠予属于这一方的个人财产；最后，如果在婚后购买的车辆时，夫妻两人之间对此车辆的归属进行过书面协定，则他们的协议将会起到决定性的作用，而他们可以就婚姻关系存续期间所取得的财物及婚前财物的所有权达成共识，例如分别为各自所有、共有或部分为各自所有、部分为共同所有等等。

《民法典》第二百零九条

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